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Tous les terrains constructibles à vendre à Colomiers (31)

Terrain 420 m²
169 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Colomiers (31) 420 m²
bien'ici
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Terrain 325 m²
114 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Colomiers (31) 325 m²
bien'ici
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Terrain 2800 m²
315 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Colomiers (31) 2800 m²
SeLoger
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Terrain 900 m²
236 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Colomiers (31) 900 m²
iad France
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Terrain 160 m² COLOMIERS
72 500 € Pro 453 €/m²
Vente Terrain constructible Colomiers (31) 160 m²
leboncoin
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Terrain 810 m²
267 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 810 m²
à 4 km de Colomiers
LaForêt
LaForêt
Terrain 900 m² Tournefeuille
300 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 900 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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215 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 700 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain à bâtir à vendre
145 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 404 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain de 3000 m2 au calme dans un secteur recherché !
430 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 3000 m²
à 4 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 844 m²
235 000 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 844 m²
à 4 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Terrain 1500 m²
279 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 1500 m²
à 4 km de Colomiers
Efficity
Efficity
Terrain 1080 m²
230 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 1080 m²
à 4 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1086 m² Tournefeuille
230 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Tournefeuille (31) 1086 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain constructible
210 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Cornebarrieu (31) 750 m²
à 5 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain en individuel 3645 m²
230 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Cornebarrieu (31) 3645 m²
à 5 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 757 m²
200 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Cornebarrieu (31) 757 m²
à 5 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 412 m²
250 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Blagnac (31) 412 m²
à 5 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 887 m²
399 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Blagnac (31) 887 m²
à 5 km de Colomiers
bsk
bsk
Terrain 2060 m² Pibrac
199 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 2060 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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157 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 877 m²
à 6 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RARE SUR PIBRAC Trés beau terrain à bâtir de 900m2
218 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 900 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 900 m² Pibrac
220 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 900 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 798 m²
189 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 798 m²
à 6 km de Colomiers
optimhome
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Terrain plat de 727m²
153 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 727 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 600 m² Pibrac
199 500 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 600 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 789 m² Pibrac
210 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 789 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 2500 m²
500 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 2500 m²
à 6 km de Colomiers
PAP
PAP
Terrain 2060 m²
199 500 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Pibrac (31) 2060 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Terrain 1122 m² Plaisance-du-Touch
149 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 1122 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain constructible face au Zoo - Plaisance-du-Touch
234 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 1928 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain constructible 930 m²
149 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 930 m²
à 6 km de Colomiers
SeLoger
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Terrain 750 m²
157 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 750 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 1118 m²
149 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 1118 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m²
179 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 750 m²
à 6 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 493 m² Plaisance Du Touch
180 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 493 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 590 m² Plaisance-du-Touch
165 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 590 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 590 m² Plaisance Du Touch
159 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 590 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 564 m²
135 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 564 m²
à 6 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN 1 100 m² + PROJET 2 MAISONS T4 - 149 000 - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
149 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 1100 m²
à 6 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 1829M² PLAISANCE DU TOUCH
160 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 1829 m²
à 6 km de Colomiers
megAgence
megAgence
Exclusivité Terrain à batir Plaisance du Touch 850m2
160 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisance-du-Touch (31) 850 m²
à 6 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 642m2 - La Salvetat Saint-Gilles
139 700 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible La Salvetat-Saint-Gilles (31) 642 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 642 m² - Rare Ouest Toulousain
139 700 € Particulier 218 €/m²
Vente Terrain constructible La Salvetat-Saint-Gilles (31) 642 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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A VENDRE - LA SALVETAT SAINT GILLES - Terrain à bâtir de 644 m² libre de construction
115 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible La Salvetat-Saint-Gilles (31) 677 m²
à 7 km de Colomiers
Nestenn
Nestenn
Terrain 572 m² La Salvetat Saint Gilles
162 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible La Salvetat-Saint-Gilles (31) 572 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Mondonville   69700€
69 700 € Pro
Vente Terrain constructible Mondonville (31)
à 7 km de Colomiers
Properstar
Properstar
Terrain 556 m²
137 100 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Brax (31) 556 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Terrain 881 m²
139 600 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Brax (31) 881 m²
à 7 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 536 m² BEAUZELLE
185 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzelle (31) 536 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 500 m² BEAUZELLE
180 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzelle (31) 500 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 550 M2 BEAUZELLE
190 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzelle (31) 550 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 1039 m²
229 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Beauzelle (31) 1039 m²
à 7 km de Colomiers
iad France
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Cugnaux, terrain constructible 720m2
155 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 720 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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: Rare - Terrain de 1 064 m² proche La Ramée avec 2 bâtis (fort potentiel)
285 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 1064 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain constructible 390 m²
139 100 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 390 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
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Terrain a vendre
125 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Cugnaux (31)
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 493 m²
117 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 493 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
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Terrain 747 m² Cugnaux
216 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 747 m²
à 7 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain à vendre CUGNAUX 31270
128 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 500 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
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CUGNAUX - Terrain à bâtir de 461 m2 non viabilisé avec bâtim
125 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 461 m²
à 7 km de Colomiers
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir Vente Cugnaux  4500m² 880000€
880 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 4500 m²
à 7 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 600 m²
136 600 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 600 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
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Terrain 764 m²
159 900 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Cugnaux (31) 764 m²
à 7 km de Colomiers
SeLoger
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Terrain en individuel 638 m²
150 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Léguevin (31) 638 m²
à 8 km de Colomiers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1274 m² Léguevin
199 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Léguevin (31) 1274 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain - leguevin
125 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Léguevin (31) 1271 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrains à bâtir Jusqu'à 633 m² 35% d'emprise Aussonne
95 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Aussonne (31) 370 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 536 m²
95 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Aussonne (31) 536 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain constructible de 1 307 m² - Aussonne
140 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain constructible Aussonne (31) 1307 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain à bâtir 3535 m²
115 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Aussonne (31) 3535 m²
à 8 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 100 m² TOULOUSE
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 100 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Rare à Toulouse : Terrain constructible de 322 m², secteur Roseraie, au calme !
162 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain à Bâtir - Toulouse - Pouvourville
235 000 € Particulier 232 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1013 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 322 m² + permis de construire purgé
153 000 € Particulier 475 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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102 720 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 584 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Terrain 706 m² Toulouse
169 900 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 706 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain à bâtir à Toulouse
150 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 8 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Pro Métro Borderouge Toulouse
220 000 € Particulier 394 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 559 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 322 m²
150 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 322 m²
à 8 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Bail à construction sur terrain 800
800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 800 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain de 1578 m² à Toulouse 31400, Chemin de Malepère
299 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1578 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Terrain 245 m2 - Cote Pavée
293 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 245 m²
à 8 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Toulouse centre terrain constructible
399 000 € Particulier 998 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 400 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain 460 m²
95 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 460 m²
à 8 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Toulouse Saint-Simon - Terrain à bâtir 1 700 m² dont 950 m² hors chemin
152 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 950 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Parking/box 463 m² Toulouse
95 500 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 463 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain constructible
575 000 € Particulier 302 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1905 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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TERRAIN 18 e/m2
39 500 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 2193 m²
à 8 km de Colomiers
Top Annonces
Top Annonces
Vente terrain 600 mètres carrés Saint-Simon Toulouse
204 000 € Particulier 340 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 600 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain à bâtir à Toulouse Saint-Simon (31100)
230 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 675 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain à bâtir à Toulouse Saint-Simon (31100) à partir de 650 m²
230 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 650 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Terrain d'exception à Guilheméry
750 000 € Pro 963 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 779 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
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Grand Terrain constructible - Toulouse Saint Simon
325 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 1403 m²
à 8 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Vente bâtiment clé en main - Chemin de Baluffet
1 100 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 600 m²
à 8 km de Colomiers
leboncoin
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Toulouse patte d'oie Saint Cyprien - Terrain Toulouse 511 m2
550 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Terrain constructible Toulouse (31) 511 m²
à 8 km de Colomiers
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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Éducation à Colomiers

Colomiers compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.