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Tous les terrains constructibles à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 2

Terrain constructible 594 m²
205 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 594 m²
à 9 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1110 m²
95 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Rebréchien (45) 1110 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 2849 m² VENNECY
75 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Vennecy (45) 2849 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 740 m² Chevilly
85 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Chevilly (45) 740 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à vendre Chevilly
85 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Chevilly (45) 740 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à CHEVILLY (45)
78 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Chevilly (45) 914 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Chevilly
148 400 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Chevilly (45) 1484 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 100 m² Boulay Les Barres
48 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Boulay-les-Barres (45) 1100 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 1231 m²
72 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Boulay-les-Barres (45) 1231 m²
à 11 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Terrain 1768 m²
100 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Mardié (45) 1768 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain à bâtir
92 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Mardié (45) 710 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain Saint-Cyr-en-Val
115 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Val (45)
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 869 m² Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
158 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 869 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Beau terrain constructible arboré avec dépendance
129 500 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 787 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 869 m²
158 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 869 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Bordure Loiret beau Terrain de 2880 m² .
212 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 2880 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 517 m² Chaingy
78 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Chaingy (45) 517 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 2057 m²
154 990 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Chaingy (45) 2057 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 1719 m² Bricy
49 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Bricy (45) 1719 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 1300 m² Bricy
58 500 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Bricy (45) 1300 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible
45 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible Bricy (45) 1000 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible
58 500 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible Bricy (45) 1300 m²
à 12 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 485 m² Saint Lye La Foret
44 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé-la-Forêt (45) 485 m²
à 13 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain en lotissement 437 m²
44 900 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé-la-Forêt (45) 437 m²
à 13 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 678 m² Traînou
49 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Traînou (45) 678 m²
à 13 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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A VENDRE - TERRAIN A BATIR - TRAINOU
90 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Traînou (45) 2184 m²
à 13 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Trainou
68 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Traînou (45) 3150 m²
à 13 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 606 m² Trainou
66 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Traînou (45) 606 m²
à 13 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 352 m² Sandillon
130 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Sandillon (45) 352 m²
à 14 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 798 m² Loury
74 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Loury (45) 798 m²
à 14 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Beau terrain bâtir
74 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain constructible Loury (45) 798 m²
à 14 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
47 970 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Loury (45) 400 m²
à 14 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 730 m² à MEZIERES-LEZ-CLERY (45)
94 100 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 730 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
94 100 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 730 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 1056 m²
119 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 1056 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 2 156 m²
106 500 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 2156 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Terrain 1007 m² Saint-Ay
79 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 1007 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 816 m² ST AY
94 500 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 816 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
94 500 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 300 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 994 m²
96 600 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 994 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain a batir
79 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 1007 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 13137 m²
400 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 13137 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Superbes Terrains Constructibles Bord De Loire
262 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 3323 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
Green Acres
Green Acres
Terrain 550 m² ST AY
58 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 550 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 200 m²
58 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ay (45) 200 m²
à 15 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 440 m²
54 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Artenay (45) 440 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 712 m² Darvoy
69 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Darvoy (45) 712 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 680 m²
59 500 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Darvoy (45) 680 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 815 m² Rozieres En Beauce
37 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Rozières-en-Beauce (45) 815 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
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Terrain 773 m² Rozieres En Beauce
47 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Rozières-en-Beauce (45) 773 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
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GEMIGNY, terrain, 753m²
42 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Gémigny (45) 753 m²
à 16 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 650 m² à CLERY-SAINT-ANDRE (45)
66 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Cléry-Saint-André (45) 650 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1200 m² Cléry-Saint-André
90 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Cléry-Saint-André (45) 1200 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 700 m² Clery Saint Andre
80 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Cléry-Saint-André (45) 700 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 400 m² Clery Saint Andre
53 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Cléry-Saint-André (45) 400 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible non viabilisé de 1200 m2
900 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Terrain constructible Cléry-Saint-André (45) 1200 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 631m Cléry-Saint-André
85 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Cléry-Saint-André (45) 631 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain Trinay
39 990 € Pro
Vente Terrain constructible Trinay (45)
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 405 m² Huisseau-sur-Mauves
56 500 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Huisseau-sur-Mauves (45) 405 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 415 m² Huisseau Sur Mauves
54 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Huisseau-sur-Mauves (45) 415 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 1151 m²
79 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Huisseau-sur-Mauves (45) 1151 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 600 m² Saint Denis De L Hotel
88 800 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 600 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à vendre SAINT DENIS DE L'HOTEL (45)
79 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 744 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 744 m2 environ à SAINT-DENIS-DE-L'HÔTEL
79 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 744 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² Neuville Aux Bois
62 900 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-aux-Bois (45) 500 m²
à 17 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 1827 m²
79 350 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 1827 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1000 m²
79 350 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 1000 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 760 m²
74 140 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 760 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 740 m²
74 140 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 740 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1066 m² Fay-aux-Loges
85 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 1066 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à bâtir
70 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 819 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 755 m² FAY AUX LOGES
80 380 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 755 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Vends beau terrain 1066 m2 à Fay-aux-Loges (45) - 85 000
85 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 1066 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 1806 m² FAY AUX LOGES
136 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 1806 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Tres beau terrain à Fay Aux Loges de 476 m2
49 500 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Fay-aux-Loges (45) 476 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 632 m² Jargeau
85 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Jargeau (45) 632 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 526 m²
66 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Jargeau (45) 526 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 597 m² Jargeau
77 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Jargeau (45) 597 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR A JARGEAU
69 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Jargeau (45) 400 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à JARGEAU 45150
70 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain constructible Jargeau (45) 608 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 591 m² Jargeau
49 900 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Jargeau (45) 591 m²
à 18 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 530 m²
65 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Férolles (45) 530 m²
à 19 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 754 m² à MEUNG-SUR-LOIRE (45)
80 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Meung-sur-Loire (45) 754 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1 261 m² Meung Sur Loire
150 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Meung-sur-Loire (45) 1261 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 501 m² Meung Sur Loire
66 800 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Meung-sur-Loire (45) 501 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
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leboncoin
Terrain à bâtir 651m2
44 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Meung-sur-Loire (45) 651 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 610 m² Meung-sur-Loire
45 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Meung-sur-Loire (45) 610 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 689 m² Patay
59 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Patay (45) 689 m²
à 20 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 698 m² Marcilly En Villette
97 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Marcilly-en-Villette (45) 698 m²
à 21 km de Fleury-les-Aubrais
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Terrain 894 m²
40 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Lumeau (28) 894 m²
à 21 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Terrain 502 m² Vienne-en-Val
49 900 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Vienne-en-Val (45) 502 m²
à 22 km de Fleury-les-Aubrais
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Terrain 1 100 m² Dry
60 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Dry (45) 1100 m²
à 22 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain Constructible
38 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain constructible Chilleurs-aux-Bois (45) 625 m²
à 22 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 2245 m² CHILLEURS AUX BOIS
82 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Chilleurs-aux-Bois (45) 2245 m²
à 22 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 740 m² CHILLEURS AUX BOIS
39 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Chilleurs-aux-Bois (45) 740 m²
à 22 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 582 m² Le Bardon
55 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bardon (45) 582 m²
à 22 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.