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Tous les terrains constructibles à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 8

Beau terrain à batir de 1263 m²
135 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1263 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Terrain 500 m² Auneau
60 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 500 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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TERRAIN A BATIR-157m²-VIABILISE-PLAT-AUNEAU centre-ville-proche des commerces,transports,écoles
73 000 € Pro 465 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 157 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Terrain à bâtir de 1126 m² à AUNEAU (28)
91 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1126 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir
80 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 1126 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 745 m²
66 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 745 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain à bâtir de 664 m² à VILLENEUVE-SUR-AUVERS (91)
103 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Auvers (91) 664 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 469 m² à VILLENEUVE-SUR-AUVERS (91)
103 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Auvers (91) 469 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 469 m²
103 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Auvers (91) 469 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 664 m²
103 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Auvers (91) 664 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
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Terrain à vendre
67 000 € Particulier 66 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-sur-Loing (45) 1010 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 500 m² Luisant
150 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Luisant (28) 500 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 2267 m²
86 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sur-Eure (28) 2267 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
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Terrain 5486 m² Fontenay-sur-Eure
157 500 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sur-Eure (28) 5486 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente terrain constructible
60 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain constructible Nargis (45) 1040 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 2800 m² Nargis
50 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Nargis (45) 2800 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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SAINT MARTIN DE BRETHENCOURT - TERRAIN A BATIR
88 700 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Bréthencourt (78) 2183 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à vendre
77 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-la-Reine (77) 498 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain constructible 1501 m²
23 800 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Rahart (41) 1501 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 781 m² Vayres Sur Essonne
116 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 781 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 654 m²
110 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 654 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain à bâtir de 650m² à Vayres sur Essonne
109 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 650 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 732 m²
256 274 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 732 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN A BATIR
110 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 525 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 516 m² Vayres-sur-Essonne
120 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 516 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 550 m²
116 400 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 550 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Immonot
Immonot
Terrain 1641 m² Vayres-sur-Essonne
259 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 1641 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 360 m²
75 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres-sur-Essonne (91) 360 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain 1725 m² Chartres
280 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Chartres (28) 1725 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 578 m²
147 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Chartres (28) 578 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 945 m²
133 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Chartres (28) 945 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 373 m²
89 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 373 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 373 m² à ONCY-SUR-ECOLE (91)
89 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 373 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 817 m² à ONCY-SUR-ECOLE (91)
130 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 817 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 307 m² à ONCY-SUR-ECOLE (91)
99 750 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 307 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible borné non viabilisé 307 m2 secteur résidentiel calme et recherché
99 750 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Oncy-sur-École (91) 307 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1995 m² Amilly
160 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1995 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à bâtir de 500 m² à AMILLY (45)
59 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 500 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 900 m² Amilly
43 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 900 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible Amilly
53 500 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 800 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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AMILLY "secteur Cognetterie"
54 990 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 961 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
AMILLY "Les Goths"
54 990 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 978 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
AMILLY "Les Gohts"
49 990 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1120 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 676 m²
66 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 676 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir à Amilly proche Montargis
62 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 747 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à bâtir
43 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 900 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible proche de la gare de Montargis et de la forêt domaniale
63 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1043 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à vendre 1105 m²
52 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1105 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 1740 m²
145 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 1740 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Terrain 683 m² amilly
42 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Amilly (45) 683 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 318 m²
114 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (91) 318 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 1634 m² à ETRECHY (91)
128 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (91) 1634 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 318 m² à ETRECHY (91)
117 075 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (91) 318 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 999 m² Etrechy
120 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (91) 999 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 320 m²
117 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (91) 320 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 318 m² ETRECHY
117 075 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Étréchy (91) 318 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 421 m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)
120 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 421 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 912 m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)
156 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 912 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 297 m² Boutigny-sur-Essonne
77 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 297 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 421 m² Boutigny-sur-Essonne
120 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 421 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 1412 m²
140 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Boutigny-sur-Essonne (91) 1412 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain 1026 m²
85 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Larchant (77) 1026 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 273 m²
62 900 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Larchant (77) 273 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
5 minutes de Fontenay-sur-Eure
86 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Nogent-sur-Eure (28) 2267 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 668 m²
60 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 668 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 684 m² FAY LES NEMOURS
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 684 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 668 m² FAY LES NEMOURS
49 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 668 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 760 m²
46 500 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Chitenay (41) 760 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir - Chitenay
70 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible Chitenay (41) 1410 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain à aménager 3635 m²
100 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Chitenay (41) 3635 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1610 m² Romorantin-Lanthenay
34 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 1610 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 4230 m²
120 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 4230 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
FNAIM
FNAIM
RARE-ROMORANTIN NORD-4 230 m² CONSTRUCTIBLES-FORT POTENTIEL POUR PROJET IMMOBILIER
160 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 4230 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain Romorantin-Lanthenay
80 920 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 2023 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 1008 m²
39 900 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 1008 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 925 m²
38 750 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 925 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 862 m² Romorantin-Lanthenay
36 100 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 862 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 784 m² Romorantin-Lanthenay
32 800 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 784 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 958 m² Romorantin-Lanthenay
40 140 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 958 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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terrain 823 m2 Romorantin 41200
30 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 822 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 999 m² Villeconin
120 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Villeconin (91) 999 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 978 m²
109 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Villeconin (91) 978 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
TERRAIN À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
149 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Villeconin (91) 1446 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Terrain 419 m²
84 500 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Lucé (28) 419 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 419 m²
84 560 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Lucé (28) 419 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 402 m² à ROINVILLE (91)
97 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Roinville (91) 402 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir Vente Roinville   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain constructible Roinville (91)
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Terrain 1120 m²
37 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Soings-en-Sologne (41) 1120 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain à bâtir de 701 m² à AUVERS-SAINT-GEORGES (91)
130 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Auvers-Saint-Georges (91) 701 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 613 m² à AUVERS-SAINT-GEORGES (91)
129 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Auvers-Saint-Georges (91) 613 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 368 m² à AUVERS-SAINT-GEORGES (91)
110 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Auvers-Saint-Georges (91) 368 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1325 m² SEUR
49 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Seur (41) 1325 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 2808m2
60 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sur-Loing (45) 2808 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1200 m²
68 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sur-Loing (45) 1200 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1351 m²
54 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sur-Loing (45) 1351 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre de 2001 m² à Gasville Oisème - Réf. 1644
222 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Gasville-Oisème (28) 2001 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.