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Tous les terrains constructibles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91)

Terrain 354 m²
200 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge (91) 354 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Special investisseur
292 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge (91) 543 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 360 m² à JUVISY-SUR-ORGE (91)
220 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge (91) 360 m²
bien'ici
bien'ici
165 000 € Pro 767 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 215 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 215 m²
165 000 € Pro 767 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 215 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain 300 m² Savigny Sur Orge
130 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 300 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 360 m² à SAVIGNY-SUR-ORGE (91)
220 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 360 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 215 m²
165 000 € Pro 767 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 215 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 310 m²
212 000 € Pro 684 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 310 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
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Terrain 340 m²
185 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 236 m² à SAVIGNY-SUR-ORGE (91)
134 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 236 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 260 m² Savigny-sur-Orge
156 500 € Pro 602 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 260 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain constructible 354 m²
200 000 € Pro 565 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 354 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 406 m² SAVIGNY SUR ORGE
577 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 406 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain à bâtir de 245 m² à SAVIGNY-SUR-ORGE (91)
176 500 € Pro 720 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 245 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 290 m² à SAVIGNY-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 290 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 360 m² à SAVIGNY-SUR-ORGE (91)
215 000 € Pro 597 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 360 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 338 m² à SAVIGNY-SUR-ORGE (91)
228 000 € Pro 675 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Orge (91) 338 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 275 m² à ATHIS-MONS (91)
140 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 275 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 452 m²
252 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 452 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 460 m²
385 613 € Pro 838 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 460 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Athis Mons
140 000 € Particulier 509 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 275 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 441 m²
266 500 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Mons (91) 441 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 296 m²
340 459 € Pro 1 150 €/m²
Vente Terrain constructible Viry-Châtillon (91) 296 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 296 m²
152 000 € Pro 514 €/m²
Vente Terrain constructible Viry-Châtillon (91) 296 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 296 m²
152 560 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Viry-Châtillon (91) 296 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir de 303 m² à MORANGIS (91)
146 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 303 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 470 m²
210 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 470 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 260 m²
160 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 350 m² à MORANGIS (91)
259 000 € Pro 740 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 350 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
MORANGIS : terrain en lot arrière de 470 m2
180 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 470 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 260 m²
159 900 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 303 m²
333 459 € Pro 1 101 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 303 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à batir en lot arrière de 580 m²
222 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 580 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
terrain à batir de 487 m², sur rue
220 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 487 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 260 m² à MORANGIS (91)
160 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR A VENDRE A MORANGIS DANS UN SECTEUR PAVILLONNAIRE PRIVILEGIE
180 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 491 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Terrain 268 m²
170 000 € Pro 634 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 268 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 350 m²
259 000 € Pro 740 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 350 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 467 m²
180 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 467 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 470 m² Morangis
180 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 470 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 630 m²
240 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Draveil (91) 630 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 630 m²
460 613 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible Draveil (91) 630 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2490 m²
709 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Draveil (91) 2490 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
137 000 € Particulier 463 €/m²
Vente Terrain constructible Draveil (91) 296 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1300 m² Draveil
249 990 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Draveil (91) 1300 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 540 m² à GRIGNY (91)
170 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (91) 540 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 536 m²
190 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 536 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain avec hangar à transformer en maison de plain-pied - Idéal famille - Quartier des Fleurs
210 000 € Particulier 508 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 413 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Terrain 500 m² Vigneux-sur-Seine
220 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 500 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
1 800 m² de terrain constructible à vendre - Opportunité rare à saisir
900 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 1800 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 980 m² Vigneux Sur Seine
900 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 1980 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 310 m²
330 613 € Pro 1 066 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 310 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 312 m²
160 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 312 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 416 m²
200 000 € Particulier 481 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 416 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Terrain 400 m²
217 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 400 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 85 m²
500 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 85 m²
500 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain 320 m²
365 613 € Pro 1 143 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Orge (91) 320 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 320 m²
155 000 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Orge (91) 320 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 423 m² à MORSANG-SUR-ORGE (91)
152 640 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Orge (91) 423 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m²
160 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Orge (91) 320 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 423 m²
152 640 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Orge (91) 423 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Morsang Sur Orge 467 m²
177 110 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain constructible Morsang-sur-Orge (91) 467 m²
à 4 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 420 m²
322 602 € Pro 768 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 420 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 360 m²
311 388 € Pro 865 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 360 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 259 m² à CHILLY-MAZARIN (91)
158 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 259 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 418 m²
175 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 418 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Terrain constructible 803 m²
274 900 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 803 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
176 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 834 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 260 m²
154 000 € Pro 592 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 260 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à batir
210 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 392 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 300 m² à VILLEMOISSON-SUR-ORGE (91)
134 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 300 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain Villemoison sur Orge sur Orge 1338 m²
320 560 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 1338 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 300 m² à VILLEMOISSON-SUR-ORGE (91)
134 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 300 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 260 m² à VILLEMOISSON-SUR-ORGE (91)
180 000 € Pro 692 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoisson-sur-Orge (91) 260 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain 595 m²
215 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Longjumeau (91) 595 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 540 m² Longjumeau
249 000 € Pro 461 €/m²
Vente Terrain constructible Longjumeau (91) 540 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 120 m² Longjumeau
250 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Longjumeau (91) 1120 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 260 m² à LONGJUMEAU (91)
200 000 € Pro 769 €/m²
Vente Terrain constructible Longjumeau (91) 260 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 630 m²
215 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Longjumeau (91) 630 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 365 m²
210 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain constructible Ablon-sur-Seine (94) 365 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 365 m²
199 900 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain constructible Ablon-sur-Seine (94) 365 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain constructible de 521m² dans un environnement calme
290 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 355 m² à WISSOUS (91)
290 000 € Pro 817 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 355 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 310 m²
199 000 € Pro 642 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 310 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 450 m²
229 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 450 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Terrain 580 m² Wissous
395 000 € Pro 681 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 580 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 217 m² à WISSOUS (91)
175 000 € Pro 806 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 217 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Terrain constructible 643 m²
354 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 643 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Terrain 521 m²
290 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 5 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Terrain 302 m²
159 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain constructible Ris-Orangis (91) 302 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Terrain nu constructible. 385m2
160 000 € Particulier 416 €/m²
Vente Terrain constructible Ris-Orangis (91) 385 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 445 m² à RIS-ORANGIS (91)
165 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Ris-Orangis (91) 445 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 314 m²
150 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain constructible Ris-Orangis (91) 314 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 681 m²
197 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Ris-Orangis (91) 681 m²
à 6 km de Juvisy-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Éducation à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.