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Tous les terrains constructibles à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 2

Terrain à batir de 593m² à La Chapelle Achard
85 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Les Achards (85) 593 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Terrain 593 m²
85 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Les Achards (85) 593 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 742 m²
99 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Les Achards (85) 742 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 986 m² GROSBREUIL
117 700 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 986 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 2730 m² GROSBREUIL
128 200 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 2730 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 435 m²
117 400 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 435 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
115 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain constructible Grosbreuil (85) 991 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 598 m²
105 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Poiroux (85) 598 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente Le Givre   320000€
320 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Le Givre (85)
à 22 km de La Roche-sur-Yon
PAP
PAP
Terrain 546 m²
49 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 546 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 829 m²
99 154 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 829 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 697 m² Avrillé
85 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 697 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 431 m² Avrille
55 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 431 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 489 m²
84 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 489 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 3259 m² AVRILLE
225 750 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 3259 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 336 m² Avrille
47 809 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 336 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain constructible 607 m²
58 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 607 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Terrain 872 m²
50 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Avrillé (85) 872 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Terrain à bâtir Vente La Bretonnière-la-Claye  956m² 43500€
43 500 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible La Bretonnière-la-Claye (85) 956 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 620 m²
31 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Bretonnière-la-Claye (85) 620 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 956 m² LA BRETONNIERE LA CLAYE
44 100 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible La Bretonnière-la-Claye (85) 956 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 1355 m²
52 425 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 1355 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
optimhome
optimhome
Terrain 889 m²
36 115 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 889 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
optimhome
optimhome
Grand terrain constructible 3 010 m² — Péault (85) Prix : 96 320
96 320 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 3010 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1 387 m² — Péault, hors lotissement Prix : 44 384
44 384 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 1387 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
A PEAULT TERRAIN CONSTRUCTIBLE 885 M2
49 450 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 889 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 1500 m²
66 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 1500 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
optimhome
optimhome
Terrain 1260 m²
69 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Péault (85) 1260 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
400 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-des-Landes (85) 410 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 3445 m²
114 990 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-des-Landes (85) 3445 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir avec garage - St-Julien-des-Landes
85 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-des-Landes (85) 759 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Terrain 390 m² Maché
37 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Maché (85) 390 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1135 m² LA CHAPELLE HERMIER
56 500 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Hermier (85) 1135 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 355 m²
31 600 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Les Brouzils (85) 355 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 636 m²
61 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Les Brouzils (85) 636 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Terrain Le Bernard
60 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 391 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
AV terrain 706 m2
88 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 706 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 3895 m² LE BERNARD
223 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 3895 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
TERRAIN LE BERANRD/ FONTAINE
55 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bernard (85) 434 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 601 m2
105 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mathurin (85) 601 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 376 m²
97 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mathurin (85) 376 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 530 m²
131 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mathurin (85) 530 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mathurin (85) 689 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Terrain 605 m² SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS
35 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 605 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
37 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 860 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Terrain 1250 m²
49 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 1250 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 523 m²
75 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 523 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 485 m²
187 332 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Montréverd (85) 485 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 437 m²
52 800 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Montréverd (85) 437 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Terrain 322 m²
29 500 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Montréverd (85) 322 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible bourg saint sulpice le verdon
57 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Montréverd (85) 501 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
SAS REVO IMMO
Terrain constructible
84 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Corpe (85) 5900 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 712 m²
86 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy (85) 712 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 682 M2 constructible
75 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy (85) 682 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 712 m²
84 500 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy (85) 712 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 682 m²
81 400 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Foy (85) 682 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
128 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Coëx (85) 2840 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Green Acres
Green Acres
Terrain 311 m²
63 500 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Coëx (85) 311 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
L'HERBERGEMENT TERRAIN À BÂTIR DE 695 M2
129 900 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible L'Herbergement (85) 695 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 544 m²
87 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible L'Herbergement (85) 544 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
160 000 € Particulier 390 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 410 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Beau terrain à bâtir
90 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Vairé (85)
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 400 m² - Non viabilisé - Réalisez votre projet de constructi
80 990 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 400 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 475 m²
95 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 475 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 461 m²
82 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 461 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 600 m²
89 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 600 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 579 m²
86 399 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 579 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 811 m²
108 600 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Vairé (85) 811 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 354 m²
31 800 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible La Jonchère (85) 354 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 373 m²
56 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 373 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 311 m²
49 563 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 311 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain 930 m²
96 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 930 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain constructible à moins de 10 min de Luçon
44 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Terrain bâtis et constructible de 1028m2
40 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 503 m²
26 500 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 503 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 898m2 Beugné l'abbé
55 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 898 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1028 m²
44 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain constructible idéalement situé Centre bourg
43 900 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
29 625 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 342 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
33 300 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 420 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
34 980 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 444 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
37 635 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 519 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
31 275 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 367 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 615 m²
159 900 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 615 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 653 m² talmont saint hilaire
149 500 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 653 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - 532m² - Talmont-Saint-Hilaire
140 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 532 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 586 m2 hors lotissement et libre de constructeur
86 900 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 586 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 716 m² TALMONT SAINT HILAIRE
132 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 716 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 890 m²
158 250 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 890 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entre le centre ville et le bord de mer,
273 500 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 900 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 924 m²
149 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 924 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 500 m²
158 250 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 500 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Entre le centre ville et le bord de mer,
139 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 450 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Garndes parcelles centre de Talmont Saint Hilaire
115 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 409 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
97 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 300 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 269 M²
127 200 € Pro 473 €/m²
Vente Terrain constructible Talmont-Saint-Hilaire (85) 269 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.