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Tous les terrains constructibles à vendre à Lamentin (97) Page 3

Belle opportunité foncière à Saint-François
299 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1428 m²
à 41 km de Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 500 m² SAINT-FRANCOIS
115 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 500 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 600 m²
à 41 km de Lamentin
iad France
iad France
Terrain 500 m²
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 500 m²
à 41 km de Lamentin
iad France
iad France
SAINT-FRANÇOIS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACCÈS PLAGE - PETIT
370 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 740 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Terrain 1049 m² SAINT-FRANCOIS
148 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1049 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Terrain 620 m² SAINT-FRANCOIS
113 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 620 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Terrain 856 m² SAINT FRANCOIS
215 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 856 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
130 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1000 m²
à 41 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible 630 m2 Secteur Dubédou à Saint-Franç
120 250 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 630 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Terrain de 800 m² à vendre à SAINT FRANCOIS - La Plaine Simonière (971)
158 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 800 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Terrain 1051 m²
428 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1051 m²
à 41 km de Lamentin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1051 m²
418 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1051 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
SeLoger
Terrain 1117 m²
152 140 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1117 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
SeLoger
Terrain 600m2 constructible
130 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 600 m²
à 41 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN ACCES PLAGE - LOTISSEMENT DE GRAND STANDING ROUTE TO
370 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 736 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1048 m²
205 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1048 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
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Terrain 1040 m²
152 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1040 m²
à 41 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Terrain 2003 m²
280 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 2003 m²
à 41 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Terrain 548 m²
94 300 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 548 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
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A Dubedou Saint François, beau terrain plat de 629m2 à vendre dans un secteur résidentiel.
120 250 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 630 m²
à 41 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1040 m²
280 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-François (971) 1040 m²
à 41 km de Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir vue mer Terre-de-Haut, Les Saintes
300 600 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 1800 m²
à 43 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m² Terre-de-Haut
300 600 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 900 m²
à 43 km de Lamentin
leboncoin
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Terrain à vendre TERRE DE HAUT (971)
1 650 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 2540 m²
à 43 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Opportunité à saisir : vente terrain terre-de-haut
432 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 1144 m²
à 43 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 1 pièce
216 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 1 pièces
à 43 km de Lamentin
SeLoger
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Terrains à bâtir avec vue dégagée sur la montagne et la mer
137 500 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Bas (971) 735 m²
à 44 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain vue mer Marie Galante
560 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 4572 m²
à 58 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Terrain 38180 m²
499 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 38180 m²
à 58 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Terrain 5498 m²
6 500 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 5498 m²
à 58 km de Lamentin
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.