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34 terrains constructibles à vendre au Gosier (97) Page 4

TERRAIN 5 000 M² CONSTRUCTIBLES AVEC VUE MER - TROIS-RIVIÈRES
525 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Trois-Rivières (971) 5000 m²
à 33 km de Le Gosier
DOMimmo
DOMimmo
Terrain constructible 780 m²
120 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Trois-Rivières (971) 780 m²
à 33 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Terrain 562 m²
77 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Trois-Rivières (971) 562 m²
à 33 km de Le Gosier
LaForêt
LaForêt
Terrain 1 043 m² Baillif
108 500 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Baillif (971) 1043 m²
à 34 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre de 1 000,00 m² proche de Baillif (971)
126 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Baillif (971) 1000 m²
à 34 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
terrain vx habitants
72 800 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 728 m²
à 34 km de Le Gosier
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 4436 m²
265 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 4436 m²
à 34 km de Le Gosier
FNAIM
FNAIM
TERRAIN RARE - Vue mer panoramique - 5400 m2
299 600 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 5400 m²
à 34 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain à bâtir 629 m²
75 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 629 m²
à 34 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 792 m²
75 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 792 m²
à 34 km de Le Gosier
iad France
iad France

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Terrain 4020 m² Vieux-Habitants
151 200 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 4020 m²
à 34 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Terrain 533 m²
99 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 533 m²
à 34 km de Le Gosier
LaForêt
LaForêt
Idéal résidence principale ou projet touristique
135 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 1000 m²
à 34 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Terrain 4956 m²
140 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 4956 m²
à 34 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
119 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Habitants (971) 1000 m²
à 34 km de Le Gosier
iad France
iad France
Terrain 600 m²
169 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 600 m²
à 34 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir DESHAIES, emplacement stratégique à proximit
345 600 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 1895 m²
à 34 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Terrain 11265 m²
1 430 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 11265 m²
à 34 km de Le Gosier
iad France
iad France
Terrain 1185 m²
255 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 1185 m²
à 34 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Deshaies Bas Vent - Secteur recherché
148 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Deshaies (971) 750 m²
à 34 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 5404 m²
599 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Gourbeyre (971) 5404 m²
à 35 km de Le Gosier
FNAIM
FNAIM
Terrain à Gourbeyre
85 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain constructible Gourbeyre (971) 1005 m²
à 35 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
794 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Gourbeyre (971) 6300 m²
à 35 km de Le Gosier
iad France
iad France
182 300 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Louis (971) 1176 m²
à 36 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
100 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Louis (971) 1000 m²
à 36 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
180 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Basse-Terre (971) 1000 m²
à 37 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Terrain 2220 m²
365 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Fort (971) 2220 m²
à 38 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Terrain 2220 m²
365 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Fort (971) 2220 m²
à 38 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir Vente Grand-Bourg 96250€
96 250 € Pro
Vente Terrain constructible Grand-Bourg (971)
à 40 km de Le Gosier
FNAIM
FNAIM
150 000 € Particulier 146 €/m²
Vente Terrain constructible Grand-Bourg (971) 1026 m²
à 40 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
114 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Grand-Bourg (971) 1000 m²
à 40 km de Le Gosier
iad France
iad France
Terrain à bâtir vue mer Terre-de-Haut, Les Saintes
300 600 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 1800 m²
à 42 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre TERRE DE HAUT (971)
1 650 000 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 2540 m²
à 42 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Opportunité à saisir : vente terrain terre-de-haut
432 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 1144 m²
à 42 km de Le Gosier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 1 pièce
216 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Terre-de-Haut (971) 1 pièces
à 42 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible - 1000 m² - Capesterre
130 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 1000 m²
à 44 km de Le Gosier
bien'ici
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Terrain vue mer Marie Galante
560 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 4572 m²
à 44 km de Le Gosier
bien'ici
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Terrain 38180 m²
499 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Capesterre-de-Marie-Galante (971) 38180 m²
à 44 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Terrain à vendre
88 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Bas (971) 800 m²
à 45 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir avec vue dégagée sur la montagne et la mer
137 500 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Terre-de-Bas (971) 735 m²
à 45 km de Le Gosier
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à vendre
175 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain constructible La Désirade (971) 1240 m²
à 46 km de Le Gosier
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.