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75 terrains constructibles à vendre au Tampon (97)

Terrain 1722 m²
573 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1722 m²
iad France
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Terrain 370 m² LE TAMPON
109 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 370 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 405 m²
109 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 405 m²
SeLoger
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VEND TERRAIN 700m2
150 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 700 m²
leboncoin
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Grande parcelle 570m2
123 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 570 m²
leboncoin
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Terrain constructible 893 m²
235 440 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 893 m²
SeLoger
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Terrain 700 m²
179 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 700 m²
bien'ici
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Terrain 414 m²
122 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 414 m²
iad France
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Terrain 1139 m² Tampon
246 100 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1139 m²
leboncoin
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Terrain a vendre
70 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 160 m²
leboncoin
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Terrain plat borné constructible
109 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 359 m²
bien'ici
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Terrain 637 m²
149 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 637 m²
iad France
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Terrain constructible d'environ 500 m² Tampon
93 500 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 500 m²
bien'ici
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Terrain - bras de pontho
111 300 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 405 m²
leboncoin
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Terrain 510 m²
107 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 510 m²
SeLoger
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Terrain constructible
110 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Le Tampon (974)
leboncoin
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Terrain 405 m² bras de Pontho
110 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 405 m²
ParuVendu
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Terrain 550 m² Le Tampon
132 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 550 m²
leboncoin
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Terrain 653 m² Le Tampon
163 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 653 m²
leboncoin
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Terrain 380 m² Le Tampon
113 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 380 m²
leboncoin
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Terrain 583 m² Le Tampon
149 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 583 m²
leboncoin
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Terrain 480 m² Le Tampon
123 500 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 480 m²
leboncoin
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Terrain 406 m² Le Tampon
126 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 406 m²
leboncoin
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Terrain 754 m² Le Tampon
157 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 754 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir 342 m²
163 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 342 m²
Immonot
Immonot
A VENDRE - TERRAIN DE 358 M2 ENVIRON - TAMPON - A PARTIR DE
149 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 358 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
95 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 400 m²
iad France
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Terrain 900 m²
208 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 900 m²
iad France
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Terrain 720 m²
114 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 720 m²
SeLoger
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Terrain 746 m² Le Tampon
145 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 746 m²
leboncoin
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Terrain 514 m²
149 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 514 m²
Orpi
Orpi
Terrain 552 m²
157 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 552 m²
Orpi
Orpi
Lot 3 de 514m2 utile et plat en secteur calme sur Bras Creux, Le TAMPON
149 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 514 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 793 m2
165 000 € Particulier 208 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 793 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir 519 m²
170 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 519 m²
Immonot
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A VENDRE - TERRAIN DE 267 M2 ENVIRON - TAMPON - 98 000 EUR
98 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 267 m²
bien'ici
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Terrain 2343m² - Trois Mares
385 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 2343 m²
leboncoin
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Superbe Terrain de 1268 m2 en zone UA proche centre ville Tampon
318 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1268 m²
bien'ici
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Terrain 6528 m² Le Tampon
952 200 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 6528 m²
leboncoin
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Vente de terrain nu
110 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 338 m²
leboncoin
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Terrain 275 m² Le Tampon
89 900 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 275 m²
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR À VENDRE - LE TAMPON (97430)
192 600 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 713 m²
bien'ici
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Terrain 552 m²
157 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 552 m²
iad France
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Terrain 2219 m²
257 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 2219 m²
iad France
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Terrain 430 m²
135 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 430 m²
iad France
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RARE AU TAMPON - au choix, 5 magnifiques terrains à bâtir pour votre futur projet !
157 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 552 m²
bien'ici
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RARE AU TAMPON - cette parcele de 400 m2 et 4 autres magnifiques terrains à bâtir pour votre futur p
109 900 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 400 m²
bien'ici
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Terrain 376 m² Le Tampon
119 800 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 376 m²
leboncoin
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Terrain 901 m² Le Tampon
265 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 901 m²
leboncoin
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Terrain constructible 450 m²
160 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 450 m²
SeLoger
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Terrain 596 m²
132 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 596 m²
Orpi
Orpi
Terrain 579 m²
135 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 579 m²
Orpi
Orpi
Opportunité rare au Tampon - Terrain constructible à fort po
255 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 965 m²
bien'ici
bien'ici
TAMPON 97430 - TERRAIN PLAT - SECTEUR RESIDENTIEL - PROCHE D
115 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 260 m²
bien'ici
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Terrain Le Tampon
440 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1050 m²
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 1 259 m²
199 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1259 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 6812 m² Le Tampon
650 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 6812 m²
leboncoin
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Terrain à batir au calme
110 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 400 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain 993 m²
160 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 993 m²
iad France
iad France
Terrain et Maison a rénover ou démolir au 17 éme
190 750 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 891 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain de 721 m2 au Tampon
160 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 721 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre le tampon
117 700 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 400 m²
Green Acres
Green Acres
97430 secteur 14ème /Pont d'Yves Terrain 800 m2 borné en zone Uc
188 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 800 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 977 m²
240 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 977 m²
iad France
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Terrain 410 m²
120 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 410 m²
Orpi
Orpi
2 parcelles - Plaine des cafres - Petite Ferme
125 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 581 m²
bien'ici
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TAMPON 3 Mares - Terrain constructible avec vaste espace boi
162 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 845 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Opportunité Rare : Grand Terrain constructible de 9 377 m² ? La Plaine des Cafres
1 487 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 9377 m²
bien'ici
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Terrain 490 m²
94 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 490 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1080 m² Le Tampon
200 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1080 m²
leboncoin
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TAMPON 97430 - TERRAIN PLAT EN ZONE UB - QUARTIER CALME - PR
111 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 430 m²
bien'ici
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Vente Terrain à bâtir 386 m²
93 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 386 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain plat 373 m² Tampon
90 266 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 373 m²
bien'ici
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Vente Terrain à bâtir 1 230 m²
139 500 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 1230 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 746 m²
170 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tampon (974) 746 m²
iad France
iad France
Terrain 325 m²
132 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
iad France
iad France
Terrain 710 m²
250 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 710 m²
à 6 km de Le Tampon
bsk
bsk
2 parcelles de terrain à vendre
90 000 € Particulier 508 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 177 m²
à 6 km de Le Tampon
leboncoin
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À VENDRE RARE SUR L'ENTRE-DEUX TERRAIN À BÂTIR DE 710 M2
250 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 710 m²
à 6 km de Le Tampon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 300 m² ENTRE DEUX
69 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 300 m²
à 6 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m²
129 500 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 450 m²
à 6 km de Le Tampon
bsk
bsk
Terrain en individuel 323 m²
134 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 323 m²
à 6 km de Le Tampon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 325 m²
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
SeLoger
SeLoger
Terrain 325 m² Entre-Deux
132 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
leboncoin
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A VENDRE - TERRAIN DE 325 M2 - ENTRE DEUX - A PARTIR 128 00
128 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 323 m²
à 6 km de Le Tampon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 325 m²
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
Immonot
Immonot
Terrain 325 m² entre deux
132 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
leboncoin
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Entre-deux terrain constructible
128 000 € Particulier 394 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
leboncoin
leboncoin
ENTRE-DEUX -TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 325 M²
125 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m²
135 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 350 m²
à 6 km de Le Tampon
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 325 m²
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
SeLoger
SeLoger
Parcelles de terrain sur l'Entre-Deux
128 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 325 m²
à 6 km de Le Tampon
DOMimmo
DOMimmo
Terrain DE 251 m² - ENTRE DEUX - Avec tout à l'égout
106 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 251 m²
à 6 km de Le Tampon
bien'ici
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Terrain 998 m²
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Entre-Deux (974) 998 m²
à 6 km de Le Tampon
iad France
iad France
Ligne des Bambous (97432) [RARE & EXCEPTIONNEL]
650 080 € Particulier 503 €/m²
Vente Terrain constructible Ravine des Cabris (974) 1293 m²
à 8 km de Le Tampon
Victor97432
Victor97432
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN  BOIS D’OLIVES/ RAVINE DES CABRIS
115 500 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Ravine des Cabris (974) 284 m²
à 8 km de Le Tampon
Agent Mandataire France
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Cadre de vie

Vivre à Le Tampon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 579 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 1 365 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 132 équipements BPE

Éducation à Le Tampon

Le Tampon compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Le Tampon

Source assurance maladie :361 médecins généralistes, 945 dentistes, 59 sage-femmes.

Sécurité à Le Tampon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 449 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 359 (4,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 321 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 263 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Tampon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :377 commerces, 1 552 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Le Tampon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Tampon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Tampon est une ville dynamique située sur l'île de La Réunion, avec une population d'environ 60 311 habitants. Elle est connue pour son cadre de vie agréable, mêlant modernité et tradition créole. Située à proximité du Piton de la Fournaise, l'une des attractions touristiques majeures de l'île, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air. La ville bénéficie également d'un climat tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en profitant des services d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier au Tampon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Tampon est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix du marché sont généralement compétitifs par rapport aux autres grandes villes de l'île, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Le marché est actuellement stable, avec une demande soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les biens offrant une vue sur les montagnes ou la mer.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Tampon ?

Le Tampon offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que de commerces variés, incluant supermarchés et boutiques locales. En matière de santé, elle est équipée de centres médicaux et de pharmacies. Pour ce qui est des transports, le réseau de bus permet de se déplacer facilement à l'intérieur de la ville et vers les localités voisines. Enfin, le Tampon propose de nombreux équipements sportifs et culturels, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires au Tampon ?

Le Tampon est composé de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui ont chacun leurs propres caractéristiques. Le centre-ville est animé et offre de nombreuses commodités, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Les quartiers périphériques, tels que Trois Mares et La Plaine des Cafres, sont prisés pour leur tranquillité et leurs paysages verdoyants. Ces zones sont idéales pour les familles et ceux qui apprécient la proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.