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Tous les terrains constructibles à vendre aux Lilas (93)

Terrain constructible 110 m²
800 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Terrain constructible Les Lilas (93) 110 m²
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Terrain 80 m²
267 500 € Pro 3 344 €/m²
Vente Terrain constructible Romainville (93) 80 m²
à 1 km de Les Lilas
LaForêt
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Terrain 381 m² Bagnolet
890 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnolet (93) 381 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain à vendre 103,91 m2 - Bagnolet - Permis de travaux accordé
245 000 € Particulier 2 379 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnolet (93) 103 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain constructible 953 m²
1 070 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnolet (93) 953 m²
à 2 km de Les Lilas
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Terrain 169 m²
240 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnolet (93) 169 m²
à 2 km de Les Lilas
iad France
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Terrain 104 m² Bagnolet
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bagnolet (93) 104 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 300 m²
1 200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Terrain constructible Pantin (93) 300 m²
à 2 km de Les Lilas
PAP
PAP
Terrain 1 500 m² Montreuil
1 680 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 1500 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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MONTREUIL - TERRAIN À BÂTIR 431 M² - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL - PROJET DE CONSTRUCTION
360 000 € Pro 835 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 3 km de Les Lilas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vends terrain + Permis secteur Chavaux /Guilands
400 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 180 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Vente terrain constructible 270m2 Montreuil croisement Vincennes & Fontenay-sous-Bois
350 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 270 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Vente terrain 326m2 constructibles Montreuil Ernest Renan
295 000 € Particulier 905 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 326 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain constructible 133 m²
170 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 133 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 840 m²
680 000 € Pro 810 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 840 m²
à 3 km de Les Lilas
Century21
Century21
Terrain 431 m² Montreuil
380 000 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain constructible 431 m²
380 000 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 649 m² MONTREUIL
940 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 649 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 431 m² Montreuil
380 000 € Pro 882 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil (93) 431 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain constructible 440 m2 - A 2 min du métro- Noisy-le-Sec
269 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Sec (93) 440 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain à vendre
224 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Sec (93) 427 m²
à 3 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Terrain constructible Aubervilliers (93) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
189 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Terrain constructible Aubervilliers (93) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 304 m²
235 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 304 m²
à 5 km de Les Lilas
Era
Era
Terrain constructible 354 m²
220 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 354 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 420 m²
500 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 420 m²
à 5 km de Les Lilas
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 244 m²
249 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 244 m²
à 5 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 967 m²
472 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 967 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 232 m²
179 000 € Pro 772 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 232 m²
à 5 km de Les Lilas
Orpi
Orpi
Terrain constructible 236 m²
398 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 236 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 415 m² FONTENAY SOUS BOIS
350 000 € Pro 843 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 415 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 363 m² FONTENAY SOUS BOIS
300 000 € Pro 826 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 363 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 237 m²
400 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 237 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain en individuel 267 m²
399 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-sous-Bois (94) 267 m²
à 5 km de Les Lilas
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 248 m²
202 000 € Pro 815 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 248 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 8000 m²
30 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 8000 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 307 m²
223 500 € Pro 728 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 307 m²
à 5 km de Les Lilas
Efficity
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Terrain en individuel 299 m²
155 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 299 m²
à 5 km de Les Lilas
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 298 m²
155 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 298 m²
à 5 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain 294 m² Bondy
160 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain constructible Bondy (93) 294 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Vente d un terrain bâti
185 000 € Particulier 703 €/m²
Vente Terrain constructible Bondy (93) 263 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 592 m²
585 000 € Pro 988 €/m²
Vente Terrain constructible Bondy (93) 592 m²
à 5 km de Les Lilas
Century21
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220 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Terrain constructible La Courneuve (93) 206 m²
à 6 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain 393 m² Villemomble
210 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain constructible Villemomble (93) 393 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 378 m² Villemomble
220 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain constructible Villemomble (93) 378 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 299 m² VILLEMOMBLE
199 000 € Pro 666 €/m²
Vente Terrain constructible Villemomble (93) 299 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 300 m²
625 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Terrain constructible Nogent-sur-Marne (94) 300 m²
à 7 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain 197 m²
215 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis (93) 197 m²
à 7 km de Les Lilas
Efficity
Efficity
Vente terrain constructible
339 000 € Particulier 874 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-Plaisance (93) 388 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 194 m² Neuilly-Plaisance
180 000 € Pro 928 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-Plaisance (93) 194 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain à Neuilly-Plaisance
262 000 € Pro 888 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-Plaisance (93) 295 m²
à 7 km de Les Lilas
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 450 m²
470 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-Plaisance (93) 450 m²
à 7 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain 220 m²
240 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-Plaisance (93) 220 m²
à 7 km de Les Lilas
iad France
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Terrain 284 m²
279 900 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain constructible Le Blanc-Mesnil (93) 284 m²
à 7 km de Les Lilas
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 511 m² Le Blanc-Mesnil
290 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain constructible Le Blanc-Mesnil (93) 511 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 284 m²
260 000 € Pro 915 €/m²
Vente Terrain constructible Le Blanc-Mesnil (93) 284 m²
à 7 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain 196 m²
169 000 € Pro 862 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pavillons-sous-Bois (93) 196 m²
à 7 km de Les Lilas
Orpi
Orpi
Terrain 245 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
220 000 € Pro 898 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pavillons-sous-Bois (93) 245 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 280 m² Le Perreux-sur-Marne
499 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perreux-sur-Marne (94) 280 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 238 m² Le Perreux-sur-Marne
275 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perreux-sur-Marne (94) 238 m²
à 7 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 650 m²
445 000 € Pro 685 €/m²
Vente Terrain constructible Le Raincy (93) 650 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain constructible 311 m²
240 000 € Pro 772 €/m²
Vente Terrain constructible Le Raincy (93) 311 m²
à 7 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain à bâtir de 175 m² à IVRY-SUR-SEINE (94)
298 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Terrain constructible Ivry-sur-Seine (94) 175 m²
à 8 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 342 m²
305 000 € Pro 892 €/m²
Vente Terrain constructible Bry-sur-Marne (94) 342 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain 342 m²
305 000 € Pro 892 €/m²
Vente Terrain constructible Bry-sur-Marne (94) 342 m²
à 9 km de Les Lilas
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 500 m²
480 000 € Pro 960 €/m²
Vente Terrain constructible Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 9 km de Les Lilas
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 277 m²
250 000 € Pro 903 €/m²
Vente Terrain constructible Bry-sur-Marne (94) 277 m²
à 9 km de Les Lilas
Orpi
Orpi
Terrain à vendre
444 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Terrain constructible Maisons-Alfort (94) 297 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain à bâtir de 300 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
216 000 € Pro 720 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 300 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Terrain 312 m² Aulnay-sous-Bois
232 000 € Pro 744 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 312 m²
à 9 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 473 m²
261 000 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 473 m²
à 9 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 450 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
180 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 450 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 262 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
188 000 € Pro 718 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 262 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 350 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
120 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
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Terrain à batir secteur pavillonnaire
232 000 € Pro 707 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 328 m²
à 9 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
Terrain 333 m² Aulnay-sous-Bois
245 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 333 m²
à 9 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain à bâtir de 235 m² à GAGNY (93)
147 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 235 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
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GAGNY - TERRAIN 404 M2 AVEC PERMIS
163 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 404 m²
à 9 km de Les Lilas
Safti
Safti
Terrain 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 400 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Terrain Gagny 300 m2
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 300 m²
à 9 km de Les Lilas
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 346 m² Gagny
185 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 346 m²
à 9 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 389 m²
230 000 € Pro 591 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 389 m²
à 9 km de Les Lilas
iad France
iad France
Terrain 434 m² LIVRY GARGAN
216 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 434 m²
à 9 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 520 m²
240 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 520 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 500 m² à Livry-Gargan
241 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 500 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Affaire rare !!
241 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 515 m²
à 9 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Terrain 258 m²
207 000 € Pro 802 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 258 m²
à 9 km de Les Lilas
Century21
Century21
Terrain 602 m²
348 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 602 m²
à 9 km de Les Lilas
SeLoger
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Terrain constructible 110 m²
194 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Terrain constructible Alfortville (94) 110 m²
à 9 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Terrain 289 m²
650 000 € Pro 2 249 €/m²
Vente Terrain constructible Alfortville (94) 289 m²
à 9 km de Les Lilas
leboncoin
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Vends terrain constructible - 3220m²
210 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Levallois-Perret (92) 3220 m²
à 10 km de Les Lilas
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 336 m²
360 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 336 m²
à 10 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
à 400m de la gare RER D , Terrain de 337m² A vendre (Maison à détruire ou Rénover)
329 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 337 m²
à 10 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 213 m² Champigny-sur-Marne
180 000 € Pro 845 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 213 m²
à 10 km de Les Lilas
leboncoin
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Terrain 183 m²
213 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 183 m²
à 10 km de Les Lilas
LaForêt
LaForêt
Terrain 178 m²
213 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 178 m²
à 10 km de Les Lilas
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Éducation à Les Lilas

Les Lilas compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.