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17 terrains constructibles à vendre à Libourne (33) Page 45

Superbe terrain a construire avec vue
55 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-de-Frugie (24) 8716 m²
à 123 km de Libourne
leboncoin
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14 900 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain constructible Châlus (87) 912 m²
à 125 km de Libourne
leboncoin
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Vends terrain constructible
14 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Champagnac-la-Rivière (87) 2450 m²
à 125 km de Libourne
leboncoin
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Terrain constructible d'environ 1 371 m² – Beau potentiel de projet
49 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Valence (82) 1374 m²
à 126 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrains constructibles bornés avec C.U
70 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Oradour-sur-Vayres (87) 13300 m²
à 126 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 16 980 m² Oradour Sur Vayres
21 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain constructible Oradour-sur-Vayres (87) 16980 m²
à 126 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 2500 m²
21 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Oradour-sur-Vayres (87) 2500 m²
à 126 km de Libourne
Orpi
Orpi
55 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Oradour-sur-Vayres (87) 4247 m²
à 126 km de Libourne
leboncoin
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Terrain de 1861 m2 au calme dans un petit village.
23 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-de-Valentane (82) 1861 m²
à 126 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain de 3289 m2 avec CU
33 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-de-Valentane (82) 3289 m²
à 126 km de Libourne
bien'ici
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Terrain constructible 1600 m2
190 000 € Particulier 117 €/m²
Vente Terrain constructible Lit-et-Mixe (40) 1619 m²
à 128 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 1450 m²
113 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Lit-et-Mixe (40) 1450 m²
à 128 km de Libourne
LaForêt
LaForêt
Terrain 1 434 m² Lit Et Mixe
113 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Lit-et-Mixe (40) 1434 m²
à 128 km de Libourne
leboncoin
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À acheter à Lit-Et-Mixe : terrain de 1878m2
99 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Lit-et-Mixe (40) 1878 m²
à 128 km de Libourne
bien'ici
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Terrain en individuel 3300 m²
24 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Pageas (87) 3300 m²
à 129 km de Libourne
Les Terrains
Les Terrains
50 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-Lespinasse (82)
à 130 km de Libourne
PAP
PAP
25 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Auvillar (82) 3870 m²
à 130 km de Libourne
leboncoin
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100 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain constructible Pommevic (82) 1700 m²
à 130 km de Libourne
leboncoin
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77 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Malause (82) 2099 m²
à 132 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Terrain 1590 m²
23 900 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Malause (82) 1590 m²
à 132 km de Libourne
iad France
iad France
Terrain 2099 m²
48 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Malause (82) 2099 m²
à 132 km de Libourne
Capifrance
Capifrance
54 550 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Malause (82) 4350 m²
à 132 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 2942 m²
32 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Boudou (82) 2942 m²
à 134 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Terrain 6462 m²
40 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pin (82) 6462 m²
à 137 km de Libourne
FNAIM
FNAIM
253 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 15300 m²
à 137 km de Libourne
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.