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12 terrains constructibles à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 3

Terrain constructible
42 500 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-sur-Yonne (89) 800 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain constructible
35 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-sur-Yonne (89) 750 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain Pont-sur-Yonne
39 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-sur-Yonne (89) 2000 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 425 m²
79 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Darvault (77) 425 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 160 m²
119 100 € Pro 744 €/m²
Vente Terrain constructible Darvault (77) 160 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
77 - A Bray sur Seine, Terrain constructible d'une surface d'environ 480 m2
57 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Bray-sur-Seine (77) 480 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Bray Sur Seine
34 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Bray-sur-Seine (77) 1525 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain en individuel 1800 m²
70 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Remauville (77) 1800 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1897 m² Remauville
70 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Remauville (77) 1897 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 2 410 m² Sergines
49 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Sergines (89) 2410 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir 1450 m²
53 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain constructible Sergines (89) 1450 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1569 m²
85 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Sergines (89) 1569 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 2281 m²
82 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ormes-sur-Voulzie (77) 2281 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain à construire
72 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ormes-sur-Voulzie (77) 832 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1065 m²
62 700 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ormes-sur-Voulzie (77) 1065 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 832 m²
72 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ormes-sur-Voulzie (77) 832 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 575 m²
58 990 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Grandpuits-Bailly-Carrois (77) 575 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
RARE A CHARTRETTES (77) - Terrain constructible de 530 m2
131 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Chartrettes (77) 530 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 4417 m²
95 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Chéroy (89) 4417 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 5 000 m² à Chéroy
165 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Chéroy (89) 5000 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible de 9 190 m² à Chéroy
320 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Chéroy (89) 9190 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 1562 m²
68 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-sur-Loing (77) 1562 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 400 m² à GREZ-SUR-LOING (77)
99 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-sur-Loing (77) 400 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 736 m²
330 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-le-Roi (77) 736 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 6725 m²
66 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Brannay (89) 6725 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Situé à Brannay (89150)
29 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Brannay (89) 1074 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
Terrain 638 m² Savins
46 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Savins (77) 638 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 705 m² Savins
57 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Savins (77) 705 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 634 m²
55 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Savins (77) 634 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Région Longueville
56 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Savins (77) 634 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 100000 m²
500 400 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Jaulnes (77) 100000 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
A 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU TERRAIN A BATIR DE 929 M² AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE RECLOSES
159 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Recloses (77) 929 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 2250 m²
160 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Recloses (77) 2250 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
A 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU TERRAIN A BATIR DE 1.904 M² AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE RECLOSES
318 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Recloses (77) 1904 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible en région de Nemours
57 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 890 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible en région de Nemours
57 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 1040 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 751 m²
68 400 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 751 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain 905 m² Nemours
72 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 905 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 716 m² à NEMOURS (77)
45 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 716 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 752 m²
88 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 752 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 950 m²
78 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 950 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Terrain de 1000m² en plein centre de Nemours
90 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Nemours (77) 1000 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 318 m² à MAISON-ROUGE (77)
60 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Maison-Rouge (77) 318 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 945 m²
57 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Maison-Rouge (77) 945 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
CHAINTREAUX (77) - TERRAIN - 1002M2 - LOTISSEMENT POSSIBLE
49 000 € Pro
Vente Terrain constructible Chaintreaux (77)
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Terrain à bâtir de 1546 m² à POLIGNY (77)
75 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Poligny (77) 1546 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 751 m²
72 960 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Poligny (77) 751 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
POLIGNY (77) Terrain à bâtir de 1 546 m2 - Façade de 24m
75 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Poligny (77) 1546 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1092 m² à LA CROIX-EN-BRIE (77)
63 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible La Croix-en-Brie (77) 1092 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1092 m²
63 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible La Croix-en-Brie (77) 1092 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Terrain 500 m²
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-sur-Seine (77) 500 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 462 m²
100 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-sur-Seine (77) 462 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 278 m²
108 000 € Particulier 388 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-sur-Seine (77) 278 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Terrain 3478 m²
61 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Villebougis (89) 3478 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 848 m²
35 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy (89) 848 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 829 m²
30 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy (89) 829 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain constructible 1065 m²
99 990 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Quiers (77) 1065 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Terrain 292 m²
110 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Moisenay (77) 292 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 292 m²
120 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Moisenay (77) 292 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 596 m² MOISENAY
110 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Moisenay (77) 596 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 350 m² MOISENAY
129 600 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Moisenay (77) 350 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 541 m²
132 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Moisenay (77) 541 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 462 m²
100 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 462 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 280 m²
125 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain constructible Vaux-le-Pénil (77) 280 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 2600 m²
89 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2600 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1661 m²
85 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 1661 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1661 m²
75 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 1661 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 609 m²
84 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 609 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 1543 m²
89 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 1543 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain constructible
68 500 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 700 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 400 m² | Saint-Pierre-lès-Nemours | Proche gare et commerces
79 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 400 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
75 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Longueville (77) 2281 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
optimhome
optimhome
Belle opportunité pour ce terrain constructible
159 900 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Longueville (77) 6510 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
Terrain 1 016 m² Longueville
64 500 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Longueville (77) 1016 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1363 m2 à Vieux-Champagne
75 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Vieux-Champagne (77) 1365 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
500 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochette (77) 500 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 301 m² | Bagneaux-sur-Loing | Proche gare
30 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneaux-sur-Loing (77) 301 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1659 m² BAGNEAUX SUR LOING
72 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneaux-sur-Loing (77) 1659 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1255 m²
129 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 1255 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Terrain 435 m²
91 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 435 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 1458 m² Nailly
76 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1458 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir
38 490 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1780 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible clos et arboré.
69 500 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1405 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
Safti
Safti
Terrain 814 m² Ury
140 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Ury (77) 814 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 541 m²
105 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 541 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 503 m²
114 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 503 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 541 m²
99 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 541 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 2100 m², non viabilisé avec permis d'aménagement, possibilité de faire quatre
450 000 € Particulier 214 €/m²
Vente Terrain constructible Chailly-en-Bière (77) 2100 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1756 m²
92 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Colombe (77) 1756 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
bsk
bsk
Terrain 1756 m²
92 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Colombe (77) 1756 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Terrain 668 m²
60 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 668 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 684 m² FAY LES NEMOURS
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 684 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 668 m² FAY LES NEMOURS
49 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Faÿ-lès-Nemours (77) 668 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Terrain 1026 m²
85 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Larchant (77) 1026 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Terrain 273 m²
62 900 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Larchant (77) 273 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 952 m²
195 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Rubelles (77) 952 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.