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Tous les terrains constructibles à vendre à Nogent-sur-Oise (60)

Terrain 1268 m² Nogent-sur-Oise
220 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Nogent-sur-Oise (60) 1268 m²
leboncoin
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Terrain 1115 m² Villers-Saint-Paul
87 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-Saint-Paul (60) 1115 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1 200 m² Creil
110 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Creil (60) 1200 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
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Terrain 645 m² MONTATAIRE
69 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Montataire (60) 645 m²
à 3 km de Nogent-sur-Oise
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Terrain non a batir
41 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain constructible Laigneville (60) 800 m²
à 3 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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VERNEUIL-EN-HALATTE – Terrain à bâtir 850 m² – 140 000 €
140 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Verneuil-en-Halatte (60) 850 m²
à 4 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m² Angicourt
89 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Angicourt (60) 550 m²
à 5 km de Nogent-sur-Oise
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Quartier Résidentiel
68 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Angicourt (60) 800 m²
à 5 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 443 m² Saint-Maximin
126 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maximin (60) 443 m²
à 6 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1 720 m² à vendre à Verderonne (60140)
138 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Verderonne (60) 1720 m²
à 6 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
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Terrain 1720 m²
138 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Verderonne (60) 1720 m²
à 6 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Terrain Liancourt 295 m2
150 000 € Pro 508 €/m²
Vente Terrain constructible Liancourt (60) 295 m²
à 6 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain 713 m² Bailleval
73 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleval (60) 713 m²
à 8 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 720 m² Labruyere
80 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Labruyère (60) 720 m²
à 9 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1 667 m² Labruyere
149 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Labruyère (60) 1667 m²
à 9 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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TERRAIN A BÂTIR DE 945M² - LABRUYERE 60140
80 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Labruyère (60) 945 m²
à 9 km de Nogent-sur-Oise
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 570 m² Labruyere
72 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Labruyère (60) 570 m²
à 9 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain en individuel 1057 m²
121 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Cires-lès-Mello (60) 1057 m²
à 9 km de Nogent-sur-Oise
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 7 682 m² Bury
300 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Bury (60) 7682 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1368 m² LES AGEUX
145 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ageux (60) 1368 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1 522 m² Pont Sainte Maxence
110 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Maxence (60) 1522 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 374 m²
80 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Maxence (60) 374 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Terrain à vendre AVILLY SAINT LEONARD (60)
275 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Avilly-Saint-Léonard (60) 2195 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN à BATIR à Proximité de ROISSY, COMPIEGNE
85 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Chantilly (60) 2800 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 18962 m²
35 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 18962 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Terrain 1300 m² Gouvieux
265 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 1300 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 4354 m²
525 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 4354 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Terrain 1100 m²
285 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvieux (60) 1100 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 500 m²
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 500 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Terrain 1595 m²
99 900 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1595 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain 833 m²
104 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 833 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Century21
Century21
Terrain 1758 m²
99 900 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1758 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Orpi
Orpi
Terrain 1595 m²
99 900 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1595 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Orpi
Orpi
Terrain 1514 m²
99 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1514 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Orpi
Orpi
Terrain 1432 m²
99 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1432 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Orpi
Orpi
Terrain 1676 m²
99 900 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1676 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Orpi
Orpi
Terrain 500 m²
97 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 500 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
FNAIM
FNAIM
Terrain 523 m² Balagny-sur-Thérain
79 900 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Balagny-sur-Thérain (60) 523 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 598 m²
65 500 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Balagny-sur-Thérain (60) 598 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
PRÉCY-SUR-OISE — 670 m² — 129 000 €
129 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 670 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 1209 m²
192 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 1209 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 550 m²
125 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 550 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 481 m² Precy Sur Oise
117 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Précy-sur-Oise (60) 481 m²
à 11 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 488 m² Senlis
140 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 488 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 2100 m²
242 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 2100 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 2096 m²
242 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 2096 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Terrain 500 m²
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 500 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
optimhome
optimhome
Terrain 440 m²
105 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 440 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Terrain 305 m² Clermont
68 500 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 305 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1938 m²
129 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 1938 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
optimhome
optimhome
Terrain 1256 m²
84 700 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 1256 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
optimhome
optimhome
Terrain 338 m²
69 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 338 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain 640 m²
182 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 640 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain situé à CHAMANT 375m2, gare RER
352 000 € Pro 939 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 375 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Pour être au plus proche de la nature
147 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 998 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
Terrain 460 m²
70 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 460 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
145 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 988 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
147 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 998 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 998 m² Catenoy
151 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 998 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain constructible 995 m²
107 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 995 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Parcelle de 820 m² - NOINTEL
78 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 820 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
Terrain 530 m² Nointel
75 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 530 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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terrain plat
99 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 1274 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain plat
85 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 973 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 27 818 m² Mouy
649 900 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Mouy (60) 27818 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 1 433 m² Bazicourt
107 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 1433 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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BAZICOURT — 1 522 m² — 110 000 €
110 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 1522 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 529 m² à PONTPOINT (60)
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Pontpoint (60) 529 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Lamorlaye
390 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 3750 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Grand terrain dans le domaine du lys
605 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 7682 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
Terrain 3870 m²
415 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 3870 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3874 m² LAMORLAYE
415 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 3874 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 6127 m²
469 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Lamorlaye (60) 6127 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1713 m²
118 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Fitz-James (60) 1713 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Terrain 1713 m² FITZ JAMES
118 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Fitz-James (60) 1713 m²
à 13 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Thury-sous-Clermont   76000€
76 000 € Pro
Vente Terrain constructible Thury-sous-Clermont (60)
à 14 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain 427 m² Pontarme
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 427 m²
à 14 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 364 m² Pontarme
115 500 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 364 m²
à 14 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 427 m² à PONTARME (60)
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 427 m²
à 14 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 364 m² à PONTARME (60)
125 500 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 364 m²
à 14 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Vue dégagée à l'arrièrre
49 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Erquery (60) 453 m²
à 14 km de Nogent-sur-Oise
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 1100 m² à ERQUERY (60)
66 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Erquery (60) 1100 m²
à 14 km de Nogent-sur-Oise
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1900 m²
10 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Ully-Saint-Georges (60) 1900 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Terrain 817 m²
90 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Ully-Saint-Georges (60) 817 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
iad France
iad France
Terrain 600 m² Neuilly En Thelle
126 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 600 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 437 m²
94 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 437 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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NEUILLY EN THELLE (60)
145 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-en-Thelle (60) 1427 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Agnetz
110 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Agnetz (60) 2900 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 11 068 m² Agnetz
350 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Agnetz (60) 11068 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain Centre ville 928 M2 Constructible Arboré
260 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 928 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain à bâtir de 420 m² à COYE-LA-FORET (60)
139 500 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Coye-la-Forêt (60) 420 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Terrain 505 m²
370 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Orry-la-Ville (60) 505 m²
à 15 km de Nogent-sur-Oise
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Villeneuve Sur Verberie
87 000 € Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Verberie (60)
à 16 km de Nogent-sur-Oise
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Terrain 3 482 m² Saint Felix
62 900 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Félix (60) 3482 m²
à 16 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Terrain 800 m²
90 636 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Maimbeville (60) 800 m²
à 16 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Maimbeville  1484m² 75000€
75 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Maimbeville (60) 1484 m²
à 16 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-sur-Oise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 907 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Nogent-sur-Oise

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 187 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Nogent-sur-Oise

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montataire, Cramoisy, Creil, Villers-St-Paul, Laigneville.

Sécurité à Nogent-sur-Oise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (4,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-sur-Oise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 272 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Nogent-sur-Oise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Oise pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nogent-sur-Oise est une ville dynamique située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 19 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant proche des grandes villes comme Creil et Paris. Son attractivité réside dans son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les personnes cherchant un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services et commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Nogent-sur-Oise et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Nogent-sur-Oise est varié, avec une offre qui répond à différents profils d'acheteurs ou locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles avec jardins dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un compromis entre cadre de vie et proximité avec Paris.

Quels services et commodités sont disponibles à Nogent-sur-Oise pour les nouveaux résidents ?

Nogent-sur-Oise bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de cabinets médicaux. Les commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles, et le marché local offre des produits frais régulièrement. En matière de transports, la gare de Nogent-sur-Oise permet de rejoindre rapidement Creil et Paris, tandis que le réseau de bus dessert efficacement l'ensemble de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Oise ?

Nogent-sur-Oise comporte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers proches du centre-ville sont très appréciés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Le quartier de la gare est également populaire en raison de sa proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers Creil ou Paris pour les travailleurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.