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Tous les terrains constructibles à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60)

Terrain 374 m²
80 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Maxence (60) 374 m²
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Terrain à bâtir Vente Pont-Sainte-Maxence  736m² 88000€
88 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Maxence (60) 736 m²
ParuVendu
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Terrain constructible 835 m²
104 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Maxence (60) 835 m²
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Terrain 1368 m² LES AGEUX
145 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Les Ageux (60) 1368 m²
à 2 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir de 529 m² à PONTPOINT (60)
90 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Pontpoint (60) 529 m²
à 3 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
BAZICOURT — 1 522 m² — 110 000 €
110 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Bazicourt (60) 1522 m²
à 4 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
VERNEUIL-EN-HALATTE – Terrain à bâtir 850 m² – 140 000 €
140 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Verneuil-en-Halatte (60) 850 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1342 m²
99 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1342 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Terrain constructible 500 m²
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 500 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain 1595 m²
99 900 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1595 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 833 m²
104 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 833 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Terrain 1758 m²
99 900 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1758 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Terrain 1595 m²
99 900 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1595 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Terrain 1514 m²
99 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1514 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Terrain 1432 m²
99 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1432 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Terrain 1676 m²
99 900 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 1676 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Terrain 500 m²
97 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Sacy-le-Grand (60) 500 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
FNAIM
FNAIM
Terrain 550 m² Angicourt
89 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Angicourt (60) 550 m²
à 7 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 1115 m² Villers-Saint-Paul
87 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-Saint-Paul (60) 1115 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 570 m² Labruyere
72 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Labruyère (60) 570 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vente terrain à bâtir
109 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Longueil-Sainte-Marie (60) 1000 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 2 000 m² Compiegne
243 800 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Choisy-la-Victoire (60) 2000 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 402 m² Chamant
159 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 402 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 375 m² Chamant
152 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 375 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain situé à CHAMANT 375m2, gare RER
352 000 € Pro 939 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 375 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 375 m² à CHAMANT (60)
152 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Chamant (60) 375 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1465 m² Verberie
143 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Verberie (60) 1465 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain constructible 1200m2
219 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Creil (60) 1200 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 410 m²
115 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Creil (60) 410 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Terrain Liancourt 295 m2
150 000 € Pro 508 €/m²
Vente Terrain constructible Liancourt (60) 295 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 713 m² Bailleval
73 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleval (60) 713 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 1147 m² Bailleval
105 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleval (60) 1147 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir de 588 m² à RULLY (60)
141 500 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Rully (60) 588 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Pour être au plus proche de la nature
147 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 998 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Terrain 460 m²
70 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 460 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
145 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 988 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain constructible
147 000 € Particulier 147 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 998 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 998 m²
156 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Catenoy (60) 998 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
bsk
bsk
Terrain 640 m² Senlis
182 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 640 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 425 m² Senlis
165 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 425 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain constructible 2096 m²
242 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 2096 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
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Terrain 500 m²
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 500 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
optimhome
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Terrain 2200 m²
275 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Senlis (60) 2200 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain constructible Lacroix Saint Ouen
180 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Terrain constructible Lacroix-Saint-Ouen (60) 750 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain non a batir
41 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain constructible Laigneville (60) 800 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 493 m²
73 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Canly (60) 493 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 546 m²
90 900 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Arsy (60) 546 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 550 m² à ARSY (60)
82 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Arsy (60) 550 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 422 m²
80 900 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Arsy (60) 422 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Parcelle de 820 m² - NOINTEL
78 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 820 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
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Terrain 530 m² Nointel
75 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 530 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Nointel   107000€
107 000 € Pro
Vente Terrain constructible Nointel (60)
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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terrain plat
99 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 1274 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
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Terrain plat
85 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 973 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
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Terrain 820 m² Nointel
78 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Nointel (60) 820 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir à Néry
93 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Néry (60) 462 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1279 m²
120 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Néry (60) 1279 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 645 m² MONTATAIRE
69 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Montataire (60) 645 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Maimbeville  1484m² 75000€
75 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Maimbeville (60) 1484 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1484 m²
75 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Maimbeville (60) 1484 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Terrain à vendre AVILLY SAINT LEONARD (60)
275 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Avilly-Saint-Léonard (60) 2195 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 443 m² Saint-Maximin
126 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maximin (60) 443 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 285 m²
47 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Béthisy-Saint-Pierre (60) 285 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Terrain 566 m²
49 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Béthisy-Saint-Pierre (60) 566 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain 939 m² Estrées-Saint-Denis
100 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 939 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à batir
89 900 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 1450 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain Estrees Saint Denis 0720 m2
64 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 720 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 1556 m²
150 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60) 1556 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Terrain Estrées-Saint-Denis
88 000 € Pro
Vente Terrain constructible Estrées-Saint-Denis (60)
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir de 567 m² à JONQUIERES (60)
86 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 567 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 518 m² à JONQUIERES (60)
84 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 518 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 532 m² à JONQUIERES (60)
77 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 532 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 500 m² à JONQUIERES (60)
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 500 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 493 m²
88 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquières (60) 493 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Vue dégagée à l'arrièrre
49 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Erquery (60) 453 m²
à 15 km de Pont-Sainte-Maxence
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 1100 m² à ERQUERY (60)
66 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Erquery (60) 1100 m²
à 15 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 305 m² Clermont
68 500 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 305 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain 1938 m²
129 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 1938 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
optimhome
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Terrain 1256 m²
84 700 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 1256 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
optimhome
optimhome
Terrain 338 m²
69 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (60) 338 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1713 m²
118 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Fitz-James (60) 1713 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Terrain 1713 m² FITZ JAMES
140 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Fitz-James (60) 1713 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
TERRAIN à BATIR à Proximité de ROISSY, COMPIEGNE
85 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Chantilly (60) 2800 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain à bâtir de 400 m² à CHANTILLY (60)
169 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain constructible Chantilly (60) 400 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain 2200 m²
275 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Chantilly (60) 2200 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
204 893 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Remy (60) 500 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2513 m²
395 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-d'Esserent (60) 2513 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Terrain proche, Senlis
250 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain constructible Baron (60) 2300 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 364 m² à PONTARME (60)
115 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 364 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 427 m² à PONTARME (60)
135 000 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 427 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 364 m² à PONTARME (60)
125 500 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 364 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 375 m² Pontarme
163 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 375 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Terrain 358 m² Pontarme
115 500 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 358 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Terrain 405 m²
142 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 405 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 629 m²
162 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 629 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 6158 m²
315 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Pontarmé (60) 6158 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Éducation à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.