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10 terrains constructibles à vendre à Riom (63) Page 12

Terrain en individuel 3066 m²
55 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vallier (71) 3066 m²
à 127 km de Riom
Les Terrains
Les Terrains
terrain de plus de 1800m2 constructible
55 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vallier (71) 1800 m²
à 127 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 952m2
34 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vallier (71) 952 m²
à 127 km de Riom
Safti
Safti
Terrain Saint-Août
22 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Août (36)
à 128 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Montceau Les Mines 640 m2
31 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Montceau-les-Mines (71) 640 m²
à 129 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Terrain 881 m²
33 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Montceau-les-Mines (71) 881 m²
à 129 km de Riom
iad France
iad France
Terrain constructible Montceau Les Mines 640 m2
29 500 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Montceau-les-Mines (71) 640 m²
à 129 km de Riom
bien'ici
bien'ici
vue imprenable sur le château et l'église de Lys-Saint-Georges
29 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Lys-Saint-Georges (36) 3196 m²
à 130 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
30 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mas-de-Tence (43) 1385 m²
à 130 km de Riom
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR VALLEE DORDOGNE
29 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Monceaux-sur-Dordogne (19) 3668 m²
à 132 km de Riom
bien'ici
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Terrain 1910 m²
22 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Monceaux-sur-Dordogne (19) 1910 m²
à 132 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3294 m²
29 900 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Monceaux-sur-Dordogne (19) 3294 m²
à 132 km de Riom
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 0 pièces principales
20 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Monceaux-sur-Dordogne (19) 1758 m²
à 132 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 998 m² à BLANZY (71)
44 040 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Blanzy (71) 998 m²
à 133 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir / constructible
40 280 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Blanzy (71) 2014 m²
à 133 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Terrain 750 m²
17 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Ambrault (36) 750 m²
à 134 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Terrain 890 m²
20 820 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Ambrault (36) 890 m²
à 134 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m²
27 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Ardentes (36) 750 m²
à 136 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Terrain Ardentes
28 000 € Pro
Vente Terrain constructible Ardentes (36)
à 136 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Terrain 6 568 m² Beaulieu Sur Dordogne
24 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Beaulieu-sur-Dordogne (19) 6568 m²
à 141 km de Riom
leboncoin
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Terrain a vendre
20 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain constructible Beaulieu-sur-Dordogne (19) 6500 m²
à 141 km de Riom
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.