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Tous les terrains constructibles à vendre à Rive-de-Gier (42)

Terrain 550 m² Rive-de-Gier
97 200 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 550 m²
leboncoin
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Terrain 550 m² Rive-de-Gier
75 600 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 550 m²
leboncoin
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Terrain 499 m² Rive-de-Gier
85 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 499 m²
leboncoin
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Terrain 704 m² Rive-de-Gier
97 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 704 m²
leboncoin
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Terrain 600 m²
71 500 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 600 m²
iad France
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Terrain 400 m²
58 500 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 400 m²
iad France
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Terrain 499 m²
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 499 m²
iad France
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Terrain 1200 m² CHATEAUNEUF
165 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (42) 1200 m²
à 1 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 1 501 m² Chateauneuf
135 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (42) 1501 m²
à 1 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 1 343 m² La Grand Croix
179 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible La Grand-Croix (42) 1343 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 1508 m² Chagnon
150 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Chagnon (42) 1508 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain constructible
92 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain constructible Chagnon (42) 636 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 1431 m²
159 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Tartaras (42) 1431 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
Capifrance
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Terrain 464 m² SAINT PAUL EN JAREZ
120 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Jarez (42) 464 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 460 m² Saint-Paul-en-Jarez
80 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Jarez (42) 460 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain à vendre Une opportunité à prix attractif !
80 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Jarez (42) 460 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Terrain constructible 1030 m²
220 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Chabanière (69) 1030 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Terrain 1000 m² Chuyer
90 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Chuyer (42) 1000 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vente terrain à construire - Centre du village - Chassagny / Beauvallon
156 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Beauvallon (69)
à 10 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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TERRAIN PLAT AU CALME
320 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Beauvallon (69) 849 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir
99 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 800 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 810 m² Saint-Chamond
99 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 810 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrains à batir
95 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 714 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 202 m² ST CHAMOND
59 900 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 202 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 225 m² ST CHAMOND
59 900 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 225 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 638 m² Saint-Chamond
109 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 638 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 645 m²
110 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 645 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
iad France
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Terrain - RIVES D'ONZON - Terrains
86 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christo-en-Jarez (42) 411 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 479 m² Vérin
90 500 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Vérin (42) 479 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain constructible 245 m²
45 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-sur-Rhône (42) 245 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Terrain 245 m² Saint-Michel-sur-Rhône
45 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-sur-Rhône (42) 245 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain constructible - 345m²
119 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 345 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Terrain 2968 m² GIVORS
149 900 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 2968 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Beau terrain constructible
149 900 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 893 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 973 m²
168 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 973 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Century21
Century21
Terrain en individuel 449 m²
139 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 449 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 811 m²
155 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 811 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 449 m²
139 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 449 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Century21
Century21
Terrain constructible sorbiers grand quartier
110 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 500 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 628 m² Sorbiers
127 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 628 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 600 m² Sorbiers
130 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 600 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain à bâtir 1526 m²
148 750 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Fontanès (42) 1526 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1835 m²
85 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible La Valla-en-Gier (42) 1835 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Terrain 852 m²
75 800 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Grammond (42) 852 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Terrain 769 m²
65 800 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Grammond (42) 769 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Terrain 880 m² Roisey
79 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Roisey (42) 880 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 1420 m²
115 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Roisey (42) 1420 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
iad France
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Terrain 1 713 m² Saint Clair Du Rhone
212 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Clair-du-Rhône (38) 1713 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 320 m² Saint-Clair-du-Rhône
78 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Clair-du-Rhône (38) 320 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 572 m² Saint-Clair-du-Rhône
110 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Clair-du-Rhône (38) 572 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain à vendre Saint-Clair-du-Rhône
185 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Clair-du-Rhône (38) 1272 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 400 m² La Talaudière
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible La Talaudière (42) 400 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain plat constructible de 900 m2 Libre constructeur Garage Possibilité de division
167 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban-du-Rhône (38) 1 pièces 900 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Terrain 900 m²
167 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban-du-Rhône (38) 900 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
215 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible Montagny (69) 515 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A VENDRE - CHONAS L'AMBALLAN / TERRAIN à bâtir
139 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Chonas-l'Amballan (38) 804 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
VENTE - CHONAS L'AMBALLAN - Terrain à bâtir - 1159m2
159 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Chonas-l'Amballan (38) 1159 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
TERRAIN AVEC VUE DEGAGEE, AU CALME, PROCHE DE LYON & ST ETIE
139 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (69) 990 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Terrain 928 m² Grigny Sur Rhone
199 900 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (69) 928 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain constructible 11574 m²
1 400 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (69) 11574 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 - BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE DANS SECTEUR PRISE
299 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (69) 900 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 - BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE DANS
299 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (69) 900 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1000 m²
165 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (69) 1000 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 545 m² Saint Cyr Sur Le Rhone
155 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 545 m²
à 17 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 780 m²
163 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prim (38) 780 m²
à 17 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 800 m² Saint-Prim
163 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prim (38) 800 m²
à 17 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain Saint Prim
105 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Prim (38)
à 17 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain constructible 510 m²
50 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Véranne (42) 510 m²
à 17 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Terrain 510 m² Véranne
50 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Véranne (42) 510 m²
à 17 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Ternay
250 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Terrain constructible Ternay (69) 702 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Belle situation avec ce terrain à bâtir de 502 m2, situé dans un secteur calme et résidentiel, sur l
180 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain constructible Ternay (69) 502 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 300 m²
225 000 € Pro 750 €/m²
Vente Terrain constructible Millery (69) 300 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Terrain Saint Symphorien Sur Coise
69 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 515 m²
100 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Clonas-sur-Varèze (38) 515 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Terrain 537 m²
150 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 537 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Ouest France
Ouest France
Terrain 608 m² SEYSSUEL
150 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 608 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Seyssuel
150 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 550 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 700 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre à Seyssuel 1157m2
190 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 1157 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
125 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Thurins (69) 620 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Vends terrain constructible - 518m²
179 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Terrain constructible Thurins (69) 518 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible de 705 m2
265 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Soucieu-en-Jarrest (69) 705 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 795m2 SOUCIEU EN JARREST
299 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Soucieu-en-Jarrest (69) 6 pièces 791 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
TERRAIN 795m2 SOUCIEU EN JARREST
299 100 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Soucieu-en-Jarrest (69) 794 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Saint-Héand
149 000 € Particulier 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Héand (42) 900 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, vue dégagée
169 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Reventin-Vaugris (38) 771 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
Terrain 514 m² Maclas
76 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Maclas (42) 514 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 500 m² Maclas
76 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Maclas (42) 500 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Terrain 514 m²
76 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Maclas (42) 514 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Terrain 6700 m²
137 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Auberives-sur-Varèze (38) 6700 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Terrain 437 m²
220 000 € Pro 503 €/m²
Vente Terrain constructible Communay (69) 437 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
de 2 terrains constructibles à Charly 69
295 000 € Particulier 399 €/m²
Vente Terrain constructible Charly (69) 739 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
Top Annonces
Vends terrain 739m²
320 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Terrain constructible Charly (69) 739 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
Gens de confiance
Charly - Terrain constructible de 751 m²
290 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Charly (69) 751 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Charly - Terrain constructible de 902 m²
305 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Charly (69) 902 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Charly - Terrain constructible de 966 m²
330 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Charly (69) 966 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Rive-de-Gier

Rive-de-Gier compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.