Construction neuve : les permis reculent de 1,1 % en août, à 29 749 logements autorisés, 9,7 % sous la moyenne de cinq ans

Le Service des données et études statistiques (SDES) a publié ce 29 septembre 2026 ses résultats de la construction de logements à fin août. En données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables, 29 749 logements ont été autorisés en août, en très légère baisse de 1,1 % par rapport à juillet. Sur douze mois, de septembre 2025 à août 2026, 369 723 logements ont été autorisés, soit 9,7 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes.

Un léger recul, porté par la maison individuelle

Selon le SDES, la baisse d'août s'explique par un léger recul des autorisations de logements individuels, tandis que les logements collectifs sont restés quasi stables. Le service décrit désormais juillet comme un mois de stabilité, après une baisse modérée de 4,6 % en juin.

Ce profil diffère de celui que nous rapportions fin août, quand la note de juillet affichait 29 577 autorisations, en recul de 2,5 % sur juin, et un cumul sur douze mois de 370 673 logements, 9,5 % sous la moyenne quinquennale. L'écart avec la moyenne s'élargit donc de 0,2 point (9,5 % puis 9,7 %), et les séries mensuelles des derniers mois ont été revues. Le SDES rappelle que depuis mars 2026 les données proviennent du dispositif Sitadel3, qui remplace Sitadel2 et a entraîné de légères révisions des chiffres publiés.

Un niveau qui reste au rythme de 2025

Le SDES note que, sur les huit premiers mois de 2026, le niveau mensuel des autorisations est en ligne avec la moyenne de l'ensemble de l'année 2025. Autrement dit, le marché ne se redresse pas, mais il ne s'effondre pas non plus : le décrochage par rapport à la moyenne de cinq ans, qui intègre les années 2021-2022 de forte activité, reste de l'ordre de 10 %. Le constat rejoint celui des promoteurs, dont la fédération a qualifié le deuxième trimestre de « pire trimestre » de son histoire pour les réservations.

Les mises en chantier d'août à surveiller

Les autorisations anticipent les chantiers de plusieurs trimestres. Dans la note de juillet, les mises en chantier avaient rebondi de 8,9 % sur un mois, à 27 677 logements ; nous les avions détaillées dans notre précédent point. Le résumé de la publication du 29 septembre que nous avons consulté ne détaille que les autorisations : le chiffre des mises en chantier d'août doit se lire dans la base de données du SDES avant toute conclusion sur la confirmation, ou non, de ce rebond.

Sources

• SDES, « Construction de logements : résultats à fin août 2026 (France entière) », publication du 29 septembre 2026.
• SDES, « Construction de logements : résultats à fin juillet 2026 (France entière) », publication du 28 août 2026.
• Base de données Sitadel3, ministère chargé du Logement (données hors Mayotte).

Photo : Steffen Lemmerzahl — Unsplash — photo d'illustration, chantier de construction avec grues