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Tous les terrains constructibles à vendre à Romans-sur-Isère (26)

Terrain constructible
55 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère (26)
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Terrain constructible
95 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère (26) 502 m²
leboncoin
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Terrain constructible de 1156 m2 possibilité de construire 2 maisons
199 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère (26) 1156 m²
leboncoin
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Terrain 530 m² Romans Sur Isere
94 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère (26) 530 m²
leboncoin
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Terrain d'environ 1 300 m2 à Romans-Sur-Isère
120 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère (26) 1300 m²
bien'ici
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Terrain 500 m²
116 500 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère (26) 500 m²
Properstar
Properstar
Terrain 833 m² Mours Saint Eusebe
187 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain constructible Mours-Saint-Eusèbe (26) 833 m²
à 2 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 750 m² Genissieux
150 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Génissieux (26) 750 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1 177 m² Bourg De Peage
175 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-de-Péage (26) 1177 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 466 m² Bourg De Peage
109 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-de-Péage (26) 466 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 388 m² Bourg De Peage
99 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-de-Péage (26) 388 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
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Terrain à vendre Bourg-de-Péage
70 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-de-Péage (26) 380 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1000 m2
180 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-de-Péage (26) 1000 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
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Bourg-de-Péage - Terrain à bâtir de 311 m2 Libre de constructeur ou Projet Clés en Main
76 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-de-Péage (26) 311 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 631 m² Saint Paul Les Romans
120 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Romans (26) 631 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 631 m² Saint Paul Les Romans
119 890 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Romans (26) 631 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 631 m² Saint Paul Les Romans
119 890 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Romans (26) 631 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 1 063 m² Chatuzange Le Goubet
119 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 1063 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain constructible à vendre
136 500 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 711 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 840 m² Papelissier
88 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 840 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Pizancon terrain de 520m2 à 114000€ pour votre projet CCMI
114 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 520 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain 320 m² Chatuzange Le Goubet
84 500 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 320 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain de 3730m2
159 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 3730 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain 1063 m² Chatuzange-le-Goubet
119 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 1063 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 761 m² Papelissier
107 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 761 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 559 m² CHATUZANGE LE GOUBET
89 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Chatuzange-le-Goubet (26) 559 m²
à 7 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 966 m² Saint Donat Sur L Herbasse
140 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 966 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain constructible
460 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 4385 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Châteauneuf-sur-Isère : Terrain constructible de 418 m², hors lotissement
106 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-sur-Isère (26) 418 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Châteauneuf-sur-Isère : Terrain constructible de 525 m², hors lotissement
127 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-sur-Isère (26) 525 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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TERRAIN constructible 1000 m2 superbe vue 160 000
160 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-sur-Isère (26) 997 m²
à 9 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 338 m² Chanos Curson
70 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Chanos-Curson (26) 338 m²
à 10 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 730 m² Chanos Curson
100 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Chanos-Curson (26) 730 m²
à 10 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 692 m² Chanos Curson
98 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Chanos-Curson (26) 692 m²
à 10 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain à bâtir
135 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Chanos-Curson (26) 1011 m²
à 10 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain 487 m²
79 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain constructible Eymeux (26) 487 m²
à 10 km de Romans-sur-Isère
PAP
PAP
Terrain à vendre Parnans
89 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Parnans (26) 1534 m²
à 11 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrains hors lotissement à parnans
99 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Parnans (26) 1534 m²
à 11 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 1375 m²
80 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chalon (26) 1375 m²
à 11 km de Romans-sur-Isère
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain 6515 m²
330 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Mercurol-Veaunes (26) 6515 m²
à 12 km de Romans-sur-Isère
Orpi
Orpi
TERRAIN À BÂTIR DE 700 m² À HOSTUN (26730) - 95 000 €
95 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Hostun (26) 700 m²
à 12 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 389 m² Saint Marcel Les Valence
114 500 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcel-lès-Valence (26) 389 m²
à 12 km de Romans-sur-Isère
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Terrain à bâtir - 2080m2
99 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Crépol (26) 2080 m²
à 13 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Terrain Montmiral 752 m2 Constructible + 88 m² agricole
62 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Montmiral (26) 752 m²
à 13 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
64 000 € Particulier 101 €/m²
Vente Terrain constructible Montchenu (26) 636 m²
à 14 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain avec vue à moins de 15 minutes de St Donat sur l'Herbasse
60 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Montchenu (26) 950 m²
à 14 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain 945 m²
67 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Montchenu (26) 945 m²
à 14 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Terrain 784 m²
58 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Claveyson (26) 784 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Terrain constructible
160 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Tain-l'Hermitage (26)
à 15 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 695 m² Tain L Hermitage
130 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Tain-l'Hermitage (26) 695 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
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Terrain 695 m²
130 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Tain-l'Hermitage (26) 695 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
Orpi
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Terrain 389 m² Tain L Hermitage
80 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Tain-l'Hermitage (26) 389 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
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Terrain à bâtir 2 414 m2 dont 986 m2 constructibles
95 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 2414 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain constructible - saint-nazaire-en-royans
95 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 2414 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 606 m²
59 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 606 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
59 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 606 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Terrain 741 m²
210 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-lès-Valence (26) 741 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 989 m²
67 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-et-le-Laris (26) 989 m²
à 17 km de Romans-sur-Isère
iad France
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TERRAIN A VENDRE - AU CENTRE DE CHABEUIL (26120)
106 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain constructible Chabeuil (26) 320 m²
à 17 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Terrain 704 m²
199 900 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Chabeuil (26) 704 m²
à 17 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Terrain 694 m²
224 590 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Chabeuil (26) 694 m²
à 17 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Terrain 844 m²
271 900 € Pro 322 €/m²
Vente Terrain constructible Chabeuil (26) 844 m²
à 17 km de Romans-sur-Isère
iad France
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Terrain 600 m² CHABEUIL
126 400 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Chabeuil (26) 600 m²
à 17 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain à bâtir de 509m2 situé dans le village de Peyrus, au
105 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Peyrus (26) 509 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 1066 m²
160 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 1066 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
Orpi
Orpi
129 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 976 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
iad France
iad France
Terrain 317 m² Tournon Sur Rhone
73 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 317 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 319 m² Tournon Sur Rhone
73 400 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 319 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 381 m² Tournon Sur Rhone
87 650 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 381 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 317 m² Tournon-sur-Rhône
73 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 317 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 889 m² Tournon-sur-Rhône
179 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 889 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 381 m² Tournon Sur Rhone
99 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 381 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 1 021 m² Tournon Sur Rhone
140 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 1021 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 446 m² Tournon Sur Rhone
89 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 446 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 1 000 m²
160 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 1000 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 381 m² Tournon-sur-Rhône
87 650 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Tournon-sur-Rhône (07) 381 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Valence
235 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Valence (26) 550 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrains constructible sur Valence 26000
349 800 € Pro 4 727 €/m²
Vente Terrain constructible Valence (26) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A BATIR 407 M2 CENTRE VILLE 26000 VALENCE
162 800 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Valence (26) 407 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 530 m2 VALENCE CHÂTEAUVERT
215 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Valence (26) 530 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m²
155 500 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Valence (26) 538 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
immoRegion
immoRegion
Terrain 415 m² Chateaubourg
84 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Châteaubourg (07) 415 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain constructible
1 800 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint Antoine l'Abbaye (38)
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
Terrain 950 m² Saint Antoine l'Abbaye
106 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Saint Antoine l'Abbaye (38) 950 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain en individuel 1089 m²
99 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 1089 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 1089 m²
99 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 1089 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1060 m2
99 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 1060 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain Saint-Just-de-Claix
105 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 2081 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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URGENT - Opportunité foncière - Saint-Jean-de-Galaure / Mureils
265 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-de-Galaure (26) 13000 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain constructible
265 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-de-Galaure (26) 13000 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Terrain constructible à vendre
250 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain constructible Oriol-en-Royans (26) 8000 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 535 m² Serves-sur-Rhône
59 808 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Serves-sur-Rhône (26) 535 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 534 m² Serves Sur Rhone
59 808 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Serves-sur-Rhône (26) 534 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Terrain 609 m²
68 208 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Serves-sur-Rhône (26) 609 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
bien'ici
Terrain 1375 m²
80 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Valherbasse (26) 1375 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
Orpi
Orpi
Vends ou échange terrain
25 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Muzols (07) 252 m²
à 19 km de Romans-sur-Isère
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Cadre de vie

Vivre à Romans-sur-Isère

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 464 habitants (2023)
Santé 940 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Romans-sur-Isère

Source assurance maladie :168 médecins généralistes, 703 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Romans-sur-Isère

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romans-Bourg-de-Péage.

Sécurité à Romans-sur-Isère

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 287 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 191 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 178 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 165 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Romans-sur-Isère

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :339 commerces, 764 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.