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17 terrains constructibles à vendre à Royan (17) Page 35

Terrain 1585 m² Valence-en-Poitou
26 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Valence-en-Poitou (86) 1585 m²
à 122 km de Royan
leboncoin
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Terrain à batir Foussais Payre
34 500 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Valence-en-Poitou (86) 1634 m²
à 122 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Terrain 753 m²
18 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Valence-en-Poitou (86) 753 m²
à 122 km de Royan
iad France
iad France
Terrain 1229 m²
28 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Doulezon (33) 1229 m²
à 123 km de Royan
bsk
bsk
Terrain à vendre
23 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Méard-de-Gurçon (24) 2050 m²
à 123 km de Royan
leboncoin
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SAINT MÉARD DE GURÇON - Terrain constructible de 1 370 m²
28 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Méard-de-Gurçon (24) 1370 m²
à 123 km de Royan
MY IMMO
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Terrain constructible 2160 m²
25 990 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Sanxay (86) 2160 m²
à 123 km de Royan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain
25 990 € Pro
Vente Terrain constructible Sanxay (86)
à 123 km de Royan
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Terrain 803 m²
32 200 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Vélines (24) 803 m²
à 124 km de Royan
bien'ici
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Terrain 1195 m²
48 600 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Vélines (24) 1195 m²
à 124 km de Royan
bien'ici
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Vélines – Terrain à vendre – 1 223m²
35 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Vélines (24) 1223 m²
à 124 km de Royan
MY IMMO
MY IMMO
Terrain 6000 m²
63 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Géraud-de-Corps (24) 6000 m²
à 125 km de Royan
iad France
iad France
Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et comm
25 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Lusignan (86) 1364 m²
à 126 km de Royan
bien'ici
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Terrain constructible, idéalement situé, proche gare et comm
30 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Lusignan (86) 2497 m²
à 126 km de Royan
bien'ici
bien'ici
Terrain 2912 m²
35 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 2912 m²
à 126 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1226 m²
52 200 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Gensac (33) 1226 m²
à 127 km de Royan
SeLoger
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Terrain 1200 m²
44 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Gensac (33) 1200 m²
à 127 km de Royan
bien'ici
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FOUGUEYROLLES : Terrain à vendre
35 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Fougueyrolles (24) 1958 m²
à 127 km de Royan
MY IMMO
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Terrains constructibles à Cloué 86600
54 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Cloué (86) 5627 m²
à 128 km de Royan
bien'ici
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Terrain constructible de 920 m2 à seulement 9 minutes de Lus
38 460 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Cloué (86) 920 m²
à 128 km de Royan
bien'ici
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Projet de terrain à bâtir d'environ 920 m² - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
29 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain constructible Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 900 m²
à 128 km de Royan
leboncoin
leboncoin
Terrain 1184 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
51 500 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 1184 m²
à 128 km de Royan
leboncoin
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Terrain 4947 m²
35 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 4947 m²
à 128 km de Royan
SeLoger
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Terrain constructible 455 m²
20 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Marigny-Chemereau (86) 455 m²
à 130 km de Royan
SeLoger
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Beau terrain avec PC à la campagne entre Bergerac et Libourne
45 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fleix (24) 5990 m²
à 131 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 8100 m²
36 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fleix (24) 8100 m²
à 131 km de Royan
Era
Era
Terrain 8108 m²
36 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fleix (24) 8108 m²
à 131 km de Royan
iad France
iad France
Terrain 5 990 m² Le Fleix
33 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fleix (24) 5990 m²
à 131 km de Royan
leboncoin
leboncoin
LE FLEIX : Terrain constructible de 3 586 m²
54 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fleix (24) 3450 m²
à 131 km de Royan
MY IMMO
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Terrain 2690 m²
76 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Vivonne (86) 2690 m²
à 131 km de Royan
iad France
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Terrain constructible
26 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Pellegrue (33) 1000 m²
à 132 km de Royan
leboncoin
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Terrain à vendre
72 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Pineuilh (33) 1300 m²
à 133 km de Royan
leboncoin
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terrain constructible 1300m2
62 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain constructible Pineuilh (33) 1300 m²
à 133 km de Royan
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Terrain constructible 691 m²
48 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Pineuilh (33) 691 m²
à 133 km de Royan
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Terrain 1500 m²
41 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Pineuilh (33) 1500 m²
à 133 km de Royan
LeSiteImmo
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Terrain constructible à Pineuilh - 691 m²
48 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Pineuilh (33) 691 m²
à 133 km de Royan
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Terrain 825 m² Coulombiers
44 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Coulombiers (86) 825 m²
à 133 km de Royan
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Terrain 625 m² Coulombiers
34 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Coulombiers (86) 625 m²
à 133 km de Royan
leboncoin
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TERRAIN A BATIR A LA CAMPAGNE en Gironde (proche Bordeaux)
42 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 3000 m²
à 134 km de Royan
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.