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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Amand-Montrond (18) Page 7

Terrain a vendre
17 600 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-de-Mons (63) 800 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-de-Mons (63) 987 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à Jaligny-sur-Besbre
15 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Jaligny-sur-Besbre (03) 1902 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Rare Grand terrain constructible de 4 300 m² - Divisible avec CU -- Secteur Le Grand-Bourg
45 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Le Grand-Bourg (23) 4300 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1800 m²
39 500 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Espinasse-Vozelle (03) 1800 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 1869 m²
32 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Espinasse-Vozelle (03) 1869 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 906m2 plat vue dégagée
24 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gérand-le-Puy (03) 906 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Terrain constructible 1950m2 plat, vue dégagée.
46 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Gérand-le-Puy (03) 1950 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Beau terrain constructible de 3345m2 aux portes de Vichy
165 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible Charmeil (03) 3315 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 14 400 m2 ConstructibIe Idéal promoteur / programme immobilier
69 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-des-Fossés (03) 14400 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
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Terrain 1300 m²
25 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Cernoy-en-Berry (45) 1300 m²
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
iad France
Terrain 1950 m²
21 500 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Gemme (36) 1950 m²
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Fours
12 000 € Pro
Vente Terrain constructible Fours (58)
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1300 m² Dompierre-sur-Besbre
24 500 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Dompierre-sur-Besbre (03) 1300 m²
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 780 m² Combronde
55 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 780 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir de 600 m² à COMBRONDE (63)
65 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 600 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 2572 m² Combronde
141 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 2572 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 2412 m² Combronde
54 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 2412 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à combronde : belle surface disponible
34 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Combronde (63) 1204 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible de 1068 m2, proche centre de Manzat
40 900 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Manzat (63) 1068 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1610 m² Romorantin-Lanthenay
34 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 1610 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 4230 m²
120 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 4230 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
FNAIM
FNAIM
RARE-ROMORANTIN NORD-4 230 m² CONSTRUCTIBLES-FORT POTENTIEL POUR PROJET IMMOBILIER
160 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 4230 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain Romorantin-Lanthenay
80 920 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 2023 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1008 m²
39 900 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 1008 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 925 m²
38 750 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 925 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 862 m² Romorantin-Lanthenay
36 100 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 862 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 784 m² Romorantin-Lanthenay
32 800 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 784 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 958 m² Romorantin-Lanthenay
40 140 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 958 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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terrain 823 m2 Romorantin 41200
30 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Romorantin-Lanthenay (41) 822 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 2026 m²
28 500 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible La Vernelle (36) 2026 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
59 900 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Biozat (03) 3462 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 3502 m²
59 900 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Biozat (03) 3502 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2455 m²
34 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Biozat (03) 2455 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 3000 m²
30 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Trézelles (03) 3000 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
iad France
Terrain constructible 10euros/m²
30 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Trézelles (03) 3000 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible
18 900 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain constructible Luçay-le-Mâle (36) 2624 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 827 m² Pruniers-en-Sologne
34 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Pruniers-en-Sologne (41) 827 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 20972 m²
262 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Pruniers-en-Sologne (41) 20972 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
bsk
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Terrain constructible 1100 M2
39 600 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain constructible Pruniers-en-Sologne (41) 1100 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 2119 m²
26 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vérain (58) 2119 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Vente terrain constructible
15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain constructible Neuvy-sur-Loire (58) 2570 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
65 400 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Creuzier-le-Vieux (03) 1066 m²
à 94 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Terrain 3626 m² Selles-sur-Cher
44 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Selles-sur-Cher (41) 3626 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir quartier Bezaine
50 700 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain constructible Selles-sur-Cher (41) 2670 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 4961 m²
87 000 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain constructible Selles-sur-Cher (41) 4961 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
PAP
PAP
Terrain 1330 m²
20 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Selles-sur-Cher (41) 1330 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2421 m²
50 800 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Creuzier-le-Neuf (03) 2421 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 894m2 à Aigueperse 60000€
60 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Aigueperse (63) 894 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
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Terrain à bâtir à Aigueperse ( Pré-Monsieur)
60 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Aigueperse (63) 894 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 390 m² Aigueperse
29 900 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Aigueperse (63) 390 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain La Nocle Maulaix
12 000 € Pro
Vente Terrain constructible La Nocle-Maulaix (58)
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
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Terrain 1200 m² Bourbon-Lancy
18 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Bourbon-Lancy (71) 1200 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible 23200 saint marc a frongier
15 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marc-à-Frongier (23) 1229 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible avec maison commencer
15 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Bazolles (58) 860 m²
à 95 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1800 m²
62 700 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Effiat (63) 1800 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Era
Era
Terrain à vendre
45 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain constructible Effiat (63) 1126 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible à vendre de 1137m² Chapdes Beaufort 63230
27 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1137 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1137 m² à CHAPDES-BEAUFORT (63)
22 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1137 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Terrain 1137 m²
27 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1137 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre centre de Chapdes Beaufort 1810 m2
49 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Chapdes-Beaufort (63) 1810 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 995 m² Bellerive-sur-Allier
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 995 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1451 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
86 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1451 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1169 m² à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03)
86 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1169 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 1451 m²
86 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1451 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
95 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1583 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible
81 225 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1083 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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PROCHE BELLERIVE TERRAIN A BATIR
55 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 2000 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir 2038 m² Bellerive-sur-Allier secteur calme et résidentiel
65 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 2038 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Terrain 728 m² Bellerive-sur-Allier
74 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 728 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
88 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 900 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
PAP
PAP
Terrain 1138 m² BELLERIVE-SUR-ALLIER
72 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1138 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain 1800 m²
84 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Bellerive-sur-Allier (03) 1800 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir rare à Vichy, 825 m² en angle.
96 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Vichy (03) 825 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Terrain en plein centre-ville
50 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Vichy (03) 97 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Vente terrain constructible
150 000 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain constructible Vichy (03) 1016 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Vichy  646m² 39000€
39 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Vichy (03) 646 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Terrain 1820 m²
29 999 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Meusnes (41) 1820 m²
à 96 km de Saint-Amand-Montrond
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir Vente Saint-Léon 1392m² 12000€
12 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léon (03) 1392 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1091 m²
36 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léon (03) 1091 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
FNAIM
FNAIM
Terrain en individuel
17 600 € Pro
Vente Terrain constructible Ciron (36)
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
46 684 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain constructible Loubeyrat (63) 1061 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain constructible
38 192 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain constructible Loubeyrat (63) 868 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible d'environs 6.000 m2
16 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain constructible Arquian (58) 5990 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 5990 m²
19 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Arquian (58) 5990 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Terrain constructible
65 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible La Souterraine (23) 5202 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1520 m²
20 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible La Souterraine (23) 1520 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Terrain 9 774 m² La Souterraine
85 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible La Souterraine (23) 9774 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1059 m² La Souterraine
17 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible La Souterraine (23) 1059 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1164 m² BUSSIERES ET PRUNS
47 300 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Bussières-et-Pruns (63) 1164 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 1094 m² BUSSIERES ET PRUNS
51 500 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Bussières-et-Pruns (63) 1094 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 2463 m²
29 800 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Nouan-le-Fuzelier (41) 2463 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Terrain à Gimeaux
69 900 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain constructible Gimeaux (63) 900 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 777 m² Cusset
92 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Cusset (03) 777 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Terrain 3200 m²
87 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Cusset (03) 3200 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Terrain 700 m² Cusset
94 500 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Cusset (03) 700 m²
à 97 km de Saint-Amand-Montrond
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.