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18 terrains constructibles à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44)

Terrain Saint Brevin Les Pins 1514 m2
398 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 1514 m²
bien'ici
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330 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 860 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain Saint Brevin Les Pins 965 m2
400 900 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 965 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 961 m²
380 000 € Particulier 395 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 961 m²
SeLoger
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Terrain constructible 860 m²
334 400 € Pro 389 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 860 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain Saint Brevin Les Pins 860 m2
338 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 860 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
190 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 976 m²
leboncoin
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Terrain constructible 965m2 au fief a Saint Brevin
380 000 € Particulier 394 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 965 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Brevin Les Pins 649 m2 centre ville
525 000 € Pro 809 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 649 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 725 m²
187 800 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 725 m²
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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🏡 Terrain constructible de 515 m² à Saint-Brevin-les-Pins - À 10 min à pied de la plage
195 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 515 m²
leboncoin
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Terrain constructible 281m² | Proche centre-ville et plages de Saint-Brevin-les-Pins
158 250 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 281 m²
leboncoin
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Terrain 978 m²
199 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 978 m²
SeLoger
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Terrain 1678 m²
169 900 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 1678 m²
Ouest France
Ouest France
Rare sur le secteur - Terrain à bâtir - Saint Brevin L'Océan
398 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 965 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1862 m²
313 350 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 1862 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 928 m²
168 450 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 928 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 610 m² ST BREVIN LES PINS
388 500 € Pro 637 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins (44) 610 m²
leboncoin
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Terrain 550 m²
102 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 550 m²
à 6 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 255 m² ST PERE EN RETZ
52 500 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 255 m²
à 6 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain 220 m²
61 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 220 m²
à 6 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Vend terrain constructible
70 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 252 m²
à 6 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain 556 m²
103 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Père-en-Retz (44) 556 m²
à 6 km de Saint-Brevin-les-Pins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 561 m² Saint-Michel-Chef-Chef
180 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 561 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain St Michel Chef Chef
199 900 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 497 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain 449 m² Saint Michel Chef Chef
150 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 449 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Michel Chef Chef
182 500 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 609 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 605 m²
210 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 605 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain 497 m²
199 900 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 497 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 380 m²
157 500 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 380 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
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Terrain 311 m²
136 400 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 311 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 967 m²
437 550 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Chef-Chef (44) 967 m²
à 7 km de Saint-Brevin-les-Pins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 528 m²
155 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 528 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Garage sur parcelle de 100m2
75 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 95 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain 105 m² Saint Nazaire
113 400 € Pro 1 080 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 105 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
SAINT-NAZAIRE - TERRAIN À BÂTIR
59 500 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 379 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 677 m² Saint-Nazaire
200 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 677 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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75 500 € Particulier 302 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 250 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
70 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44)
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
160 000 € Particulier 316 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 507 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
270 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 930 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
340 000 € Particulier 289 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 1176 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
200 000 € Particulier 289 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 692 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
125 000 € Particulier 284 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 440 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Vends Terrain constructible plein centre Saint-Nazaire
79 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 178 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain constructible 442 m² centre ville
125 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 442 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain constructible 505 m² centre ville
160 000 € Particulier 319 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 502 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain constructible 250 m² centre ville
75 500 € Particulier 302 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 250 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain constructible 188 m²
45 900 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 188 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
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Terrain - Lotissement IMPULSION
114 500 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 208 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
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Terrain 485 m²
152 250 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 485 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain 459 m²
264 300 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 459 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain 517 m²
248 760 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 517 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 445 m²
264 300 € Pro 594 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 445 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 280 m²
380 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 280 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
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Terrain 494 m²
157 500 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 494 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 485 m²
152 250 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 485 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1361 m²
152 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 1361 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain Saint Nazaire 1361 m2
154 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 1361 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 921 m²
147 500 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 921 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 677 m²
164 500 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 677 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
SAINT NAZAIRE - ROUTE DE SAINT MARC - TERRAIN 466m²
169 812 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 466 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 147 m²
109 000 € Pro 741 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 147 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
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Terrain 236 m² SAINT NAZAIRE
160 000 € Pro 678 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 236 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain 421 m²
168 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 421 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
À VENDRE - TERRAIN - 1 934 M² - SAINT NAZAIRE
390 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire (44) 1934 m²
à 8 km de Saint-Brevin-les-Pins
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 285 m² TRIGNAC
65 990 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Trignac (44) 285 m²
à 9 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain parcelle constructible de 281m2 TRIGNAC
65 808 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Trignac (44) 281 m²
à 9 km de Saint-Brevin-les-Pins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 1299 m²
129 100 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Trignac (44) 1299 m²
à 9 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
SeLoger
Terrain 155 m²
40 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Trignac (44) 155 m²
à 9 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain 600 m²
182 500 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 600 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
PORT GIRAUD - Terrain à bâtir
195 810 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 1420 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 424 m²
226 900 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 424 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 896 m² La Plaine-sur-Mer
190 800 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 896 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
La Plaine-sur-mer - La Tara - Terrain face mer
164 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 386 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 1013 m²
699 000 € Pro 690 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 1013 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
iad France
iad France
LA PLAINE SUR MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 641m2
160 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 641 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir La Plaine Sur Mer 340 m2
150 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 340 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 386 m²
99 750 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 386 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 793 m²
199 500 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 793 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
SeLoger
SeLoger
Terrain 430 m² La Plaine Sur Mer
167 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 430 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain 340 m²
150 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 340 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 430 m²
167 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 430 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
iad France
iad France
Terrain constructible de 2300m² à La Plaine-sur-Mer, situation privilégiée pour votre projet Bâti85
735 337 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 2300 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir à 100 m de la mer 44770
180 200 € Pro 572 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 315 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
Etre Proprio
Etre Proprio
Coup de Coeur
162 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible La Plaine-sur-Mer (44) 866 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m² MONTOIR DE BRETAGNE
109 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Montoir-de-Bretagne (44) 600 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m² MONTOIR DE BRETAGNE
119 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Montoir-de-Bretagne (44) 600 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain 691 m² MONTOIR DE BRETAGNE
66 500 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Montoir-de-Bretagne (44) 691 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
leboncoin
leboncoin
Terrain Montoir De Bretagne 1200 m²
189 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Montoir-de-Bretagne (44) 1200 m²
à 10 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 490 m²
78 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Paimbœuf (44) 490 m²
à 11 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
bien'ici
Terrain 810 m²
336 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Préfailles (44) 810 m²
à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins
Orpi
Orpi
Terrain 875 m²
409 500 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Préfailles (44) 875 m²
à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins
Orpi
Orpi
Terrain 820 m²
262 500 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Préfailles (44) 820 m²
à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain 825 m²
320 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Préfailles (44) 825 m²
à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins
Ouest France
Ouest France
Terrain 669 m²
255 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Préfailles (44) 669 m²
à 12 km de Saint-Brevin-les-Pins
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brevin-les-Pins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 541 habitants (2023)
Santé 415 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Santé à Saint-Brevin-les-Pins

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 325 dentistes, 23 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Brevin-les-Pins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 94 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 89 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 79 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 74 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brevin-les-Pins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 269 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Brevin-les-Pins

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.