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40 terrains constructibles à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 6

Un emplacement privilégié et la liberté de concevoir votre future maison
215 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Avon (77) 503 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
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Terrain 704 m² Avon
199 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Avon (77) 704 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 700 m² avec permis de construire
260 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Avon (77) 700 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m²
135 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Janville-sur-Juine (91) 350 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 768 m² Epinay Sur Orge
342 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Orge (91) 768 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 650 m²
116 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Yèbles (77) 650 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Terrain 752 m²
198 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Avrainville (91) 752 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 365 m²
199 900 € Pro 548 €/m²
Vente Terrain constructible Ablon-sur-Seine (94) 365 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain 826 m²
299 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Marolles-en-Brie (94) 826 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Terrain 826 m² Marolles-en-Brie
299 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Marolles-en-Brie (94) 826 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 247 m²
131 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Arpajon (91) 247 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 830 m² à ARPAJON (91)
139 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Arpajon (91) 830 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 216 m² à ARPAJON (91)
89 900 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible Arpajon (91) 216 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 302 m²
156 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Arpajon (91) 302 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 295 m² Arpajon
345 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Terrain constructible Arpajon (91) 295 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Vulaines sur Seine
180 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 750 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 425 m² à VULAINES-SUR-SEINE (77)
99 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 425 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 380 m²
134 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 380 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 497 m²
326 000 € Pro 656 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 497 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 429 m²
127 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 429 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 383 m²
123 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 383 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 427 m² Vulaines Sur Seine
122 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 427 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 378 m²
128 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 381 m²
122 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 381 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 383 m² Vulaines Sur Seine
123 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 383 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1102 m2 à viabiliser Belle exposition Environne
170 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 1102 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 383 m²
140 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 383 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 598 m²
150 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 598 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 429 m²
139 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Vulaines-sur-Seine (77) 429 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 5489 m²
850 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 5489 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain à bâtir - Héricy (77850) - 1 208 m² - secteur recherché
82 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 1200 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 591 m²
159 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Héricy (77) 591 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 738 m²
136 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Achères-la-Forêt (77) 738 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m²
98 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Achères-la-Forêt (77) 600 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Terrain 738 m² Achères-la-Forêt
136 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Achères-la-Forêt (77) 738 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Magnifique terrain constructible de 511 m² situé au coeur du village d'Achères-la-Forêt
92 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Achères-la-Forêt (77) 511 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
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Terrain 500 m²
94 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Achères-la-Forêt (77) 500 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Terrain 565 m²
97 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Ozouer-le-Voulgis (77) 565 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 740 m²
219 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Chevry-Cossigny (77) 740 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Terrain 740 m²
220 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Chevry-Cossigny (77) 740 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 614 m² à MONTLHERY (91)
215 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 614 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 475 m²
178 800 € Particulier 376 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 475 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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TERRAIN Constructible ESSONNE
179 900 € Particulier 379 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 475 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 358 m²
159 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 358 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifiques Terrains Constructibles
215 000 € Particulier 358 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 600 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain constructible
195 000 € Pro
Vente Terrain constructible Montlhéry (91)
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain 650 m² Montlhéry
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 650 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain constructible 472 m²
179 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 472 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Terrain 572 m² MONTLHERY
107 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 572 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 753 m² Montlhéry
220 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 753 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 453 m²
120 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 453 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2500 m²
419 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 2500 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Exclusivité Terrain à bâtir de 354 m² avec 15 m de façade à Samoreau
110 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 354 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
165 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 800 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 340 m²
98 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 340 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Le Bugatti des terrains constructibles
260 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 4686 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Terrain 398 m²
110 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 398 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Terrain 813 m2
188 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 813 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 2546 m²
210 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 2546 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Terrain 533 m²
110 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Samoreau (77) 533 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Terrain 1000 m²
178 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Courquetaine (77) 1000 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 310 m² Linas
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 310 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 378 m² Linas
148 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 378 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1491 m² à LINAS (91)
180 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 1491 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 484 m² à LINAS (91)
135 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 484 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 281 m² à LINAS (91)
118 100 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 281 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 403 m² à LINAS (91)
79 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 403 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 281 m² LINAS
118 100 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 281 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 281 m² LINAS
118 100 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 281 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir a linas .libre de constructeur
210 000 € Particulier 547 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 384 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir a linas,quartier residentiel .libre de constructeur
240 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Linas (91)
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 31 m²
230 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
TERRAIN CONSTRUCTIBLE Linas 722 m2
212 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 722 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE Linas 484 m2
135 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 484 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain Linas 395 m2
129 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 395 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 020 m² Linas
115 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 1020 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 335 m² à Linas - Construisez la maison de vos rêves
90 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 335 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Terrain 386 m²
148 900 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Linas (91) 386 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Terrain à bâtir
130 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 214 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 588 m²
350 000 € Particulier 595 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 588 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 459 m²
179 990 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 459 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain 458 m²
199 900 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 458 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Vente Terrain 385 m²
205 000 € Pro 532 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-Saint-Georges (94) 385 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 260 m²
160 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 487 m² à MORANGIS (91)
220 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 487 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 260 m² à MORANGIS (91)
159 900 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 260 m²
140 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 260 m²
150 000 € Pro 577 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m² Morangis
180 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 540 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Terrain 260 m²
320 007 € Pro 1 231 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 470 m²
180 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 470 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Terrain 260 m²
149 900 € Pro 577 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 260 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Terrain 303 m²
333 459 € Pro 1 101 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 303 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à batir en lot arrière de 580 m²
222 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 580 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
terrain à batir de 487 m², sur rue
220 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 487 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
TERRAIN A BATIR A VENDRE A MORANGIS DANS UN SECTEUR PAVILLONNAIRE PRIVILEGIE
180 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Morangis (91) 491 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Nestenn
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.