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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38) Page 3

Terrain constructible 1681 m²
115 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Allevard (38) 1681 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
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OUVEAU ? Terrain à bâtir 1 836 m² | Allevard-les-Bains | Secteur résidentiel
180 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Allevard (38) 1836 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Terrain à bâtir
95 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Sillans (38) 607 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
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Terrain constructible
94 000 € Particulier 224 €/m²
Vente Terrain constructible Sillans (38) 420 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain à bâtir
110 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Sillans (38) 599 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain constructible 1000 m² à vendre sur Saint-Marcellin (38)
105 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin (38) 1000 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 1000 m²
105 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin (38) 1000 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
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Terrain de 1350 m2 à bâtir - Saint Marcellin
95 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin (38) 1375 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Terrain 991 m² Saint-Marcellin
115 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin (38) 991 m²
à 35 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain Plat Constructible
118 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Le Grand-Lemps (38) 700 m²
à 36 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Terrain constructible
55 500 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Béron (73) 800 m²
à 36 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain constructible 1324 m2 libre constructeur
90 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Béron (73) 1324 m²
à 36 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 1000 m²
95 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Béron (73) 1000 m²
à 36 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
75 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romans (38) 800 m²
à 36 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 840 m²
86 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romans (38) 840 m²
à 36 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Terrain 1073 m² La Chapelle-en-Vercors
88 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-en-Vercors (26) 1073 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain constructible de plus de 1500 m avec vue sur l'Obiou La Salle en Beaumont
85 580 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible La Salle-en-Beaumont (38) 1556 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain La Salle-en-Beaumont
55 000 € Pro
Vente Terrain constructible La Salle-en-Beaumont (38)
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 1069 m²
108 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Chevrières (38) 1069 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
FNAIM
FNAIM
Terrain 558 m2
145 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain constructible Laissaud (73) 558 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 558 m²
145 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain constructible Laissaud (73) 558 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Terrain à bâtir 800 m²
125 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Laissaud (73) 800 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain Constructible Saint Jean D Avelanne 638 m2
97 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-d'Avelanne (38) 638 m²
à 37 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
130 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2000 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Dans le quartier du Mathais – Beau terrain plat de 712 m²
86 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 712 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs  696m² 103000€
103 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 696 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN À VENDRE DE 806,00 M²
113 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 806 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 813 m²
86 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 813 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Terrain 1515 m²
49 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Chatte (38) 1515 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
Orpi
Orpi
Terrain constructible de 1 000 m²
101 700 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Chatte (38) 1017 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain de montagne constructible 790 m²
135 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Colomban-des-Villards (73) 790 m²
à 38 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 1500m2 au calme
80 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Blanche (73) 1500 m²
à 39 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 3000m2 au calme
150 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Blanche (73) 3000 m²
à 39 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 1 125 m² La Chapelle Du Bard
76 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-du-Bard (38) 1125 m²
à 39 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 1100 m² Saint-Appolinard
109 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Appolinard (38) 1100 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain en individuel 1089 m²
99 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 1089 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 1089 m²
99 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 1089 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1060 m2
99 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 1060 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain Saint-Just-de-Claix
105 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-de-Claix (38) 2081 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Beau terrain vue chartreuse
85 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Beauvoisin (38) 453 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain constructible 922m2
74 990 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Beauvoisin (38) 922 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
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Terrain 492 m² Le Pont-de-Beauvoisin
89 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Beauvoisin (38) 492 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
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Terrain 480 m² Le Pont-de-Beauvoisin
85 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Beauvoisin (38) 480 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
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Terrain 308 m² Le Pont-de-Beauvoisin
79 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Beauvoisin (38) 308 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Libre de tout constructeur - hors lotissement
80 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Châbons (38) 600 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 500 m²
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Pressins (38) 500 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain 408 m²
49 900 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain constructible Pressins (38) 408 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Terrain 480 m²
59 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pont-de-Beauvoisin (73) 480 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Terrain 2738 m²
115 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Charancieu (38) 2738 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Terrain à constuire
90 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Brézins (38) 807 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à 20km des pistes
64 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Agnan-en-Vercors (26) 640 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
Top Annonces
Top Annonces
Terrain constructible
64 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Agnan-en-Vercors (26) 640 m²
à 40 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain à bâtir
70 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Val-de-Virieu (38) 821 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain 3350 m²
45 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible La Salette-Fallavaux (38) 3350 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Efficity
Efficity
Terrain 775 m²
119 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Dullin (73) 775 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Terrain 578 m²
99 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Dullin (73) 578 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Capifrance
Capifrance
Terrain 1070 m²
80 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ondras (38) 1070 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain 1488 m²
100 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Longechenal (38) 1488 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
Terrain 1 112 m² Vimines
144 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Vimines (73) 1112 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 645 m²
169 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Vimines (73) 645 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Efficity
Efficity
Terrain calme idéalement situé.
52 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 612 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain calme idéalement situé.
48 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 527 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain calme idéalement situé.
50 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 565 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain calme idéalement situé.
49 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 660 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain calme idéalement situé.
49 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 607 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain calme idéalement situé.
57 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 736 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain calme idéalement situé.
55 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 708 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain 2500 m²
96 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 2500 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m2 Les Abrets en Dauphiné
98 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 801 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 1156 m2
115 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Les Abrets en Dauphiné (38) 1156 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1332 m² SAINT HILAIRE DE LA COTE
70 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) 1332 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 1415 m²
70 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) 1415 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain 1332 m²
70 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) 1332 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
115 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) 1000 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Exclusivité
129 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban-de-Montbel (73) 793 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 747 m²
348 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain constructible Fontcouverte-la-Toussuire (73) 747 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
FNAIM
FNAIM
Terrain 3300 m² Saint-Siméon-de-Bressieux
99 900 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 3300 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 1526 m²
95 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 1526 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 757m² AU CALME À SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX
65 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 751 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
Safti
Safti
Terrain a bâtir secteur pole santé / carrefour
82 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain constructible Valgelon-La Rochette (73) 788 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 530 m² Valgelon-La Rochette
60 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Valgelon-La Rochette (73) 530 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
A VENDRE TERRAIN 694 M2 LA ROCHETTE 73110
69 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Valgelon-La Rochette (73) 694 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A VENDRE TERRAIN A BATIR 1089 M2 + GRANGE - LA CROIX DE LA ROCHETTE 73110
85 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Valgelon-La Rochette (73) 1089 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A VENDRE TERRAIN A BATIR 603 M2 VALGELON LA ROCHETTE
69 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Valgelon-La Rochette (73) 603 m²
à 42 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à bâtir 2 414 m2 dont 986 m2 constructibles
95 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 2414 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible - saint-nazaire-en-royans
95 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 2414 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 606 m²
59 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 606 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
59 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nazaire-en-Royans (26) 606 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible de 911 m²
79 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Montrevel (38) 911 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Terrain d'environ 550 m² — Saint-Jeoire Prieuré
178 900 € Particulier 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jeoire-Prieuré (73) 550 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 1391m2
90 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Bizonnes (38) 1391 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 1211 m² BIZONNES
98 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Bizonnes (38) 1211 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Terrain 1580m² Jacob-Bellecombette
219 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Jacob-Bellecombette (73) 1580 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1580 m²
219 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Jacob-Bellecombette (73) 1580 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
1 800 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint Antoine l'Abbaye (38)
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Terrain 950 m² Saint Antoine l'Abbaye
106 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Saint Antoine l'Abbaye (38) 950 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.