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Tous les terrains constructibles à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) Page 3

Terrain 881 m² Miribel
259 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 881 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 504 m²
189 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 504 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Terrain 542 m² Miribel
220 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 542 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain à bâtir de 383 m² au Mas RILLIER MIRIBEL - Agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL
189 000 € Pro 493 €/m²
Vente Terrain constructible Miribel (01) 383 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Saint-Germain-au-Mont-d'Or 675m² 270000€
270 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 675 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Parcelle de terrain à bâtir à Chazay-d'Azergues hors lotisse
220 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain constructible Chazay-d'Azergues (69) 460 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Parcelle de terrain à bâtir à Chazay-d'Azergues hors lotissement
220 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain constructible Chazay-d'Azergues (69) 460 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Terrain 300 m²
130 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Chazay-d'Azergues (69) 300 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 520 m² Toussieu
250 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Toussieu (69) 520 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 1000 m²
451 500 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain constructible Chaponnay (69) 1000 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Efficity
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Terrain plat proche centre
190 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Chaponnay (69) 599 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
GENAS - RARE - Terrain à bâtir 310 m² - Secteur résidentiel rech
179 000 € Pro 577 €/m²
Vente Terrain constructible Genas (69) 310 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
GENAS  RARE  Terrain a batir 310 m2  Secteur residentiel rech
199 000 € Pro 642 €/m²
Vente Terrain constructible Genas (69) 310 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain 531 m² Genas
235 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain constructible Genas (69) 531 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 531 m²
235 000 € Pro 443 €/m²
Vente Terrain constructible Genas (69) 531 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir Vente Genas  487m² 299000€
299 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain constructible Genas (69) 487 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Terrain 655 m² Sain-Bel
145 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Sain-Bel (69) 655 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 1086 m² Sain-Bel
140 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Sain-Bel (69) 1086 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 1092 m² Sain-Bel
140 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Sain-Bel (69) 1092 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR BELMONT-D'AZERGUES (69380) 626 m2 180 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
160 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Belmont-d'Azergues (69) 626 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Green Acres
Green Acres
Très beau terrain de 1350 m² environ
159 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 1350 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible - 345m²
119 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 345 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain 2968 m² GIVORS
149 900 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 2968 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Beau terrain constructible
149 900 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 893 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 973 m²
168 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Givors (69) 973 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Century21
Century21
Terrain au grand large
238 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 521 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Meyzieu Terrain à construire 900 m2 et maison à rénover de 63 m2 sur 600 m2 de terrain
590 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 900 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain constructible 356 m² - Secteur La Jacquière - Dernière parcelle disponible
170 000 € Particulier 478 €/m²
Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 356 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain à vendre à Meyzieu
230 000 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 569 m²
à 17 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Les Cheres 675 m2
200 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Les Chères (69) 675 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Vente terrain à construire - Centre du village - Chassagny / Beauvallon
156 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Beauvallon (69)
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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TERRAIN PLAT AU CALME
320 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Beauvallon (69) 849 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1700 m²
480 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-de-Beynost (01) 1700 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
Orpi
Terrain 552 m²
146 300 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-de-Beynost (01) 552 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
L'arbresle hypercentre terrain constructible de 105 m²
59 000 € Particulier 562 €/m²
Vente Terrain constructible L'Arbresle (69) 105 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 519 m² L Arbresle
190 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible L'Arbresle (69) 519 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain en individuel 660 m²
199 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible L'Arbresle (69) 660 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 2050 m²
399 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible L'Arbresle (69) 2050 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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GENAY - Terrain clos à bâtir de 1129m²
210 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Genay (69) 1129 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Terrain 616 m²
229 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 616 m²
à 18 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Terrain constructible
170 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 585 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain Villette-de-Vienne
289 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 2226 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Terrain constructible villette de Vienne
170 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 584 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 591 m² Villette-de-Vienne
169 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 591 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain a vendre
162 000 € Particulier 274 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 591 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain plat de 520 m² - Villette-de-Vienne (38200)
175 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 520 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Safti
Safti
Bessenay Terrain à bâtir de 396 m2
127 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Bessenay (69) 396 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain 298 m² Chatillon D Azergues
95 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon (69) 298 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 602 m²
155 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 602 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 803 m²
159 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 803 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Terrain à bâtir 929m²
225 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Beynost (01) 929 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain 504 m²
189 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Beynost (01) 504 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain 375 m²
129 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain constructible Beynost (01) 375 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 502 m²
189 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Beynost (01) 502 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 2000 m² Saint-André-la-Côte
210 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-la-Côte (69) 2000 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 542 m² MASSIEUX
230 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Massieux (01) 542 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain plat de 656m2
158 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain constructible Massieux (01) 656 m²
à 19 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain 827 m² Tramoyes
215 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Tramoyes (01) 827 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 690 m² Tramoyes
199 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Tramoyes (01) 690 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Vend terrain constructible 1220 m2
65 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Montromant (69) 1221 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Seyssuel
150 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 550 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain à vendre à Seyssuel 1157m2
190 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 1157 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
🏡 THIL (01120) - Terrain constructible de 600 m² - 210 000
210 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Thil (01) 600 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Terrain 431 m²
149 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Thil (01) 431 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 700 m² Parcieux
180 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Parcieux (01) 700 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR
174 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain constructible Parcieux (01) 640 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain 443 m²
160 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain constructible Quincieux (69) 443 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
Orpi
Terrain Jonage
260 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Jonage (69) 1617 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 460 m²
160 000 € Pro 348 €/m²
Vente Terrain constructible Jonage (69) 460 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Terrain 1617 m²
260 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Jonage (69) 1617 m²
à 20 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir 368m2 - Lucenay 69480 - Emplacement Premium
135 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Lucenay (69) 368 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
terrain a bâtir a viabiliser
180 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 712 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Terrain en individuel 449 m²
139 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 449 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 811 m²
155 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 811 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 449 m²
139 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 449 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Century21
Century21
Terrain constructible 700 m²
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Pusignan (69) 700 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ LUZINAY TERRAIN DE 2 053 M2 AVEC PERMIS D'AM
209 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 2053 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 460 m²
142 900 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 460 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 400 m²
144 900 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 400 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Terrain 350 m²
134 900 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 350 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Century21
Century21
Terrain à bâtir de 701m² - Bas Chatanay (ECHALAS)
195 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Terrain constructible Échalas (69) 701 m²
à 21 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Rare à la vente : Terrain constructible de 1 314 m² au coeur de Bully - Vue panoramique exceptionnel
295 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Bully (69) 1314 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Marcy  1352m² 229000€
229 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy (69) 1352 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Terrain 270 m² Chessy
155 000 € Pro 574 €/m²
Vente Terrain constructible Chessy (69) 270 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain 400 m²
185 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Reyrieux (01) 400 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Efficity
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Reyrieux - A vendre magnifique terrain plat de 1052 m²
311 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Reyrieux (01) 1052 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Terrain Serpaize 910 m2
180 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Serpaize (38) 910 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 980 m² Serpaize
180 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Serpaize (38) 980 m²
à 22 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Terrain Saint Romain En Gal 860 m2
200 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-en-Gal (69) 860 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Terrain Saint Romain En Gal 950 m2
158 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-en-Gal (69) 950 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Terrain 1431 m²
159 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Tartaras (42) 1431 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
Capifrance
Terrain 570 m²
160 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 570 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Terrain 570 m² Alix
160 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 570 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Terrain constructible à Alix - Vue dégagée - À découvri
145 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 638 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Terrain constructible 519 m² | Proche centre de Trévoux
165 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Trévoux (01) 519 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Terrain à bâtir 1090 m²
292 600 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Trévoux (01) 1090 m²
à 23 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Sainte-Foy-lès-Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle prisée située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une population d'environ 21 216 habitants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique idéale permet de profiter des atouts de la métropole lyonnaise tout en jouissant de la tranquillité d'une petite ville. La commune est connue pour son patrimoine naturel avec plusieurs parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon est particulièrement dynamique, reflétant la demande croissante pour cette commune prisée. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes du Rhône, en raison de son attractivité et de son cadre de vie recherché. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à la forte demande. Les investissements locatifs sont également intéressants, compte tenu de la proximité avec Lyon et de la qualité de vie offerte.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Lyon. Pour les commerces, les habitants disposent de plusieurs centres commerciaux et de petits commerces de proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Plan du Loup est apprécié pour son cadre convivial et ses nombreuses commodités, tandis que le quartier de Chavril est recherché pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le Bourg, quant à lui, est populaire pour son charme historique et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers se distinguent par leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les transports, rendant la commune particulièrement séduisante pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.