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Tous les terrains constructibles à vendre à Thionville (57)

à vendre - terrain de 817 m² à thionville
245 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 817 m²
leboncoin
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Terrain 400 m²
145 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 400 m²
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Terrain 500 m²
249 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 500 m²
bien'ici
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Terrain 500 m²
255 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 500 m²
immoRegion
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Terrain 811 m²
268 600 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 811 m²
iad France
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Terrain 425 m²
155 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 425 m²
immoRegion
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Emplacement exceptionnel pour ce terrain d'un hectare sur Th
4 200 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 10000 m²
bien'ici
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Terrain 400 m²
147 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Thionville (57) 400 m²
bien'ici
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Terrain manom 774 m2
279 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Terrain constructible Manom (57) 774 m²
à 2 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 4203 m² MANOM
408 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Manom (57) 4203 m²
à 2 km de Thionville
leboncoin
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Terrain à bâtir 267 m² - Yutz - libre de constructeur
115 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain constructible Yutz (57) 267 m²
à 4 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 640 m²
259 600 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Hettange-Grande (57) 640 m²
à 5 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 800 m²
846 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Terrain constructible Hettange-Grande (57) 800 m²
à 5 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 760 m²
899 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Terrain constructible Hettange-Grande (57) 760 m²
à 5 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 800 m²
299 700 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Hettange-Grande (57) 800 m²
à 5 km de Thionville
immoRegion
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FLORANGE TERRAIN et PROJET DE CONSTRUCTION 260000€
260 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Florange (57) 3 pièces 467 m²
à 5 km de Thionville
Properstar
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Terrain 467 m² Florange
260 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Florange (57) 467 m²
à 5 km de Thionville
leboncoin
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FLORANGE TERRAIN et PROJET DE CONSTRUCTION 260000EUR
260 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Florange (57) 500 m²
à 5 km de Thionville
bien'ici
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Opportunité à Florange – Terrain de 607 m² libre de constructeur
166 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Florange (57) 607 m²
à 5 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Florange terrain constructible de 3,21 ares Prix 89 000
89 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Florange (57) 321 m²
à 5 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 20 m² ENTRANGE
314 500 € Pro
Vente Terrain constructible Entrange (57)
à 6 km de Thionville
leboncoin
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Terrain à vendre
120 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Terrain constructible Basse-Ham (57) 427 m²
à 6 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 475 m²
105 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Kuntzig (57) 475 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
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105 000 € Particulier 223 €/m²
Vente Terrain constructible Kuntzig (57) 470 m²
à 7 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 460 m²
105 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Kuntzig (57) 460 m²
à 7 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 455 m²
115 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Kuntzig (57) 455 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 390 m² Kuntzig
177 900 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Kuntzig (57) 390 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
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Terrain en individuel 469 m²
93 500 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 469 m²
à 7 km de Thionville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 476 m²
96 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 476 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
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Terrain 476 m²
96 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 476 m²
à 7 km de Thionville
SeLoger
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TERRAIN À BÂTIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR - UCKANGE - RÉSIDEN
120 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 450 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
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Terrain 500 m²
91 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 500 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 500 m²
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 500 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
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Terrain 485 m²
91 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 485 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Terrain 470 m²
93 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 470 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 469 m²
89 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 469 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 470 m²
99 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 470 m²
à 7 km de Thionville
bien'ici
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Terrain constructible à Uckange (200 m2)
59 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Uckange (57) 200 m²
à 7 km de Thionville
Safti
Safti
Terrain 400 m²
321 500 € Pro 804 €/m²
Vente Terrain constructible Algrange (57) 400 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 461 m²
73 760 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Algrange (57) 461 m²
à 7 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 9806 m²
285 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Algrange (57) 9806 m²
à 7 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 993 m² Algrange
57 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Algrange (57) 993 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
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Terrain constructible 1 000 m² à Bertrange - CU obtenu - Division étudiée
220 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Bertrange (57) 1000 m²
à 7 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 6822 m²
290 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Cattenom (57) 6822 m²
à 8 km de Thionville
Capifrance
Capifrance
Terrain 2977 m² Fameck
315 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 2977 m²
à 8 km de Thionville
leboncoin
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Terrain à vendre Fameck
189 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 1406 m²
à 8 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1465 m²
419 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 1465 m²
à 8 km de Thionville
iad France
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Terrain constructible 687 m²
144 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 687 m²
à 8 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 502 m²
120 320 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 502 m²
à 8 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 465 m² Fameck
138 500 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 465 m²
à 8 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 500 m² Fameck
147 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Fameck (57) 500 m²
à 8 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 330 m²
110 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Boust (57) 330 m²
à 8 km de Thionville
bien'ici
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Terrain 350 m²
111 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Boust (57) 350 m²
à 8 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
87 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Boust (57) 300 m²
à 8 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 500 m²
187 500 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Boust (57) 500 m²
à 8 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 225 m²
85 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Boust (57) 225 m²
à 8 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 420 m²
158 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Boust (57) 420 m²
à 8 km de Thionville
immoRegion
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Terrain GUENANGE
80 000 € Particulier 234 €/m²
Vente Terrain constructible Guénange (57) 342 m²
à 9 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 914 m²
179 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Richemont (57) 914 m²
à 9 km de Thionville
iad France
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Terrain 250 m²
75 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 250 m²
à 10 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 300 m²
86 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 300 m²
à 10 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 460 m²
150 900 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 460 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 290 m²
86 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 290 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 417 m²
117 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 417 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 400 m²
85 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 400 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 300 m²
85 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 300 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 292 m²
86 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Distroff (57) 292 m²
à 10 km de Thionville
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Terrain constructible
85 000 € Particulier 203 €/m²
Vente Terrain constructible Ranguevaux (57) 418 m²
à 10 km de Thionville
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Terrains à Volmerange-les-Mines - Lotissement Arboretum
205 500 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Volmerange-les-Mines (57) 507 m²
à 10 km de Thionville
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Terrain 231 m²
99 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Volmerange-les-Mines (57) 231 m²
à 10 km de Thionville
iad France
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Terrain 577 m²
208 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Volmerange-les-Mines (57) 577 m²
à 10 km de Thionville
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Terrain 771 m²
195 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Neufchef (57) 771 m²
à 10 km de Thionville
immoRegion
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Terrain à bâtir libre de construction environ 480m2
95 500 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Neufchef (57) 480 m²
à 10 km de Thionville
Safti
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Terrain 537 m²
128 880 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Vitry-sur-Orne (57) 537 m²
à 11 km de Thionville
immoRegion
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2 PARCELLES A BATIR de 460m² à METZERVISSE
112 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Metzervisse (57) 460 m²
à 11 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 547 m² Inglange
66 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Inglange (57) 547 m²
à 11 km de Thionville
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Terrain 497 m²
76 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Fontoy (57) 497 m²
à 12 km de Thionville
SeLoger
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Terrain 409 m²
151 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 409 m²
à 12 km de Thionville
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Terrain 611 m²
607 000 € Pro 993 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 611 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 611 m²
584 500 € Pro 957 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 611 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 611 m²
472 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 611 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 618 m²
692 500 € Pro 1 121 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 618 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 618 m²
612 500 € Pro 991 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 618 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 611 m²
209 481 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 611 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 700 m²
540 000 € Pro 771 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 700 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 418 m²
152 500 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 418 m²
à 12 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 418 m²
152 900 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Ottange (57) 418 m²
à 12 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1080 m²
199 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Clouange (57) 1080 m²
à 12 km de Thionville
iad France
iad France
Terrain à vendre
219 480 € Particulier 295 €/m²
Vente Terrain constructible Malling (57) 744 m²
à 13 km de Thionville
leboncoin
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Terrain 504 m²
195 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 504 m²
à 13 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 500 m²
195 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 500 m²
à 13 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 520 m²
195 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 520 m²
à 13 km de Thionville
immoRegion
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Terrain 524 m²
525 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 524 m²
à 13 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 524 m²
611 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 524 m²
à 13 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 524 m²
614 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 524 m²
à 13 km de Thionville
immoRegion
immoRegion
Terrain 524 m²
199 120 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain constructible Rodemack (57) 524 m²
à 13 km de Thionville
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Cadre de vie

Vivre à Thionville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 658 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 1 412 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 262 équipements BPE

Éducation à Thionville

Thionville compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Thionville

Source assurance maladie :180 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1186 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Thionville

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thionville, Yutz, Hettange-Grande.

Sécurité à Thionville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 626 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 513 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 258 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Thionville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :402 commerces, 694 services aux particuliers, 146 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.