Tous les terrains constructibles à vendre à Torcy (77)

Terrain 727 m² TORCY
275 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Torcy (77) 727 m²
leboncoin
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250 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain constructible Torcy (77) 526 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 803 m² Torcy
318 480 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain constructible Torcy (77) 803 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 400 m² à VAIRES-SUR-MARNE (77)
190 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain constructible Vaires-sur-Marne (77) 400 m²
à 3 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 390 m² à SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)
199 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Thibault-des-Vignes (77) 390 m²
à 3 km de Torcy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 712 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES
297 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Thibault-des-Vignes (77) 712 m²
à 3 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 300 m² à SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)
170 000 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Thibault-des-Vignes (77) 300 m²
à 3 km de Torcy
bien'ici
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Terrain 635 m²
234 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Gouvernes (77) 635 m²
à 4 km de Torcy
bsk
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Terrain constructible 240 m²
166 000 € Pro 692 €/m²
Vente Terrain constructible Champs-sur-Marne (77) 240 m²
à 4 km de Torcy
SeLoger
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Terrain 416 m² Champs Sur Marne
275 000 € Pro 661 €/m²
Vente Terrain constructible Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 4 km de Torcy
leboncoin
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Terrain en individuel 400 m²
209 000 € Pro 523 €/m²
Vente Terrain constructible Champs-sur-Marne (77) 400 m²
à 4 km de Torcy
Les Terrains
Les Terrains
EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 751 m² Opportunité rare à Champs-sur-Marne !
528 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain constructible Champs-sur-Marne (77) 751 m²
à 4 km de Torcy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 14800 m²
2 200 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Émerainville (77) 14800 m²
à 4 km de Torcy
SeLoger
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Terrain constructible 4662 m²
470 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Guermantes (77) 4662 m²
à 5 km de Torcy
SeLoger
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Terrain 4153 m²
2 510 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain constructible Pomponne (77) 4153 m²
à 5 km de Torcy
iad France
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Terrain constructible
2 400 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Terrain constructible Pomponne (77) 4300 m²
à 5 km de Torcy
leboncoin
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Terrain 905 m² Pomponne
173 250 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Pomponne (77) 905 m²
à 5 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 350 m² à LAGNY-SUR-MARNE (77)
225 000 € Pro 643 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 350 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
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Terrain à bâtir de 337 m² à LAGNY-SUR-MARNE (77)
247 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 254 m² à LAGNY-SUR-MARNE (77)
190 000 € Pro 748 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 254 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 304 m²
233 500 € Pro 768 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 304 m²
à 5 km de Torcy
bsk
bsk
Terrain à bâtir de 383 m² à LAGNY-SUR-MARNE (77)
385 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 383 m²
à 5 km de Torcy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 304 m²
237 000 € Pro 780 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 304 m²
à 5 km de Torcy
Orpi
Orpi
Terrain à vendre Lagny-sur-Marne
237 000 € Pro 780 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 304 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 337 m²
247 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 5 km de Torcy
SeLoger
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Terrain en individuel 665 m²
172 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Bussy-Saint-Georges (77) 665 m²
à 5 km de Torcy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 429 m² à GOURNAY-SUR-MARNE (93)
289 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain constructible Gournay-sur-Marne (93) 429 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
279 000 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain constructible Gournay-sur-Marne (93) 450 m²
à 5 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité rare sur Gournay sur Marne
228 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Gournay-sur-Marne (93) 823 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
249 800 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain constructible Gournay-sur-Marne (93) 450 m²
à 5 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 481 m²
225 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 481 m²
à 6 km de Torcy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 675 m² Chelles
245 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 675 m²
à 6 km de Torcy
leboncoin
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Terrain 420 m²
215 000 € Pro 512 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 420 m²
à 6 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 502 m² Chelles
265 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 502 m²
à 6 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 400 m² à CHELLES (77)
190 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 400 m²
à 6 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 342 m² à CHELLES (77)
205 000 € Pro 599 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 342 m²
à 6 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Chelles Centre-ville
249 100 € Pro 739 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 337 m²
à 6 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 408 m²
445 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 408 m²
à 6 km de Torcy
PAP
PAP
Terrain 377 m² Chelles
244 900 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 377 m²
à 6 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 580 m² à CHELLES (77)
174 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 580 m²
à 6 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
TERRAIN + MAISON CHELLES
225 000 € Pro
Vente Terrain constructible Chelles (77)
à 6 km de Torcy
Properstar
Properstar
Terrain 342 m²
205 000 € Pro 599 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 342 m²
à 6 km de Torcy
SeLoger
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Terrain 481 m² CHELLES
225 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 481 m²
à 6 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 500 m² à ROISSY-EN-BRIE (77)
230 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Roissy-en-Brie (77) 500 m²
à 6 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 300m
100 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Terrain constructible Villevaudé (77) 300 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
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Terrain 900 m²
260 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Villevaudé (77) 900 m²
à 7 km de Torcy
iad France
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Terrain 815 m²
250 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Villevaudé (77) 815 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 545 m²
190 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Villevaudé (77) 545 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 980 m²
280 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Trévise (94) 980 m²
à 7 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 385 m² à LE PLESSIS-TREVISE (94)
200 000 € Pro 519 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Trévise (94) 385 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 372 m²
205 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Trévise (94) 372 m²
à 7 km de Torcy
LaForêt
LaForêt
Terrain 395 m²
229 900 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Trévise (94) 395 m²
à 7 km de Torcy
iad France
iad France
Terrain 432 m²
255 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 432 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 350 m²
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 350 m²
à 7 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 946 m² - Divisible - Emplacement recherché - GARE A PIED - RARE SUR LE SECTEUR
489 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 946 m²
à 7 km de Torcy
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 500 m² à PONTAULT-COMBAULT (77)
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 500 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 337 m² Pontault-Combault
235 000 € Pro 697 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 337 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
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Terrain 388 m² Pontault-Combault
235 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 388 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
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Terrain 500 m²
235 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 500 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
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Terrain 395 m² Pontault-Combault
235 000 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 395 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à Batir de 296m² – Parcelle voisine disponible
183 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain constructible Pontault-Combault (77) 296 m²
à 7 km de Torcy
LeSiteImmo
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Terrain 275 m²
179 000 € Pro 651 €/m²
Vente Terrain constructible Thorigny-sur-Marne (77) 275 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 713 m²
170 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Thorigny-sur-Marne (77) 713 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
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199 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Thorigny-sur-Marne (77) 693 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
220 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Chanteloup-en-Brie (77) 650 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 622 m²
489 000 € Pro 786 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 622 m²
à 7 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 358 m²
339 000 € Pro 947 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 358 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
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Terrain Noisy Le Grand 423 m2
334 000 € Pro 790 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 423 m²
à 7 km de Torcy
L'Adresse
L'Adresse
Dernier terrain constructible en centre ville
469 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93)
à 7 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 180 m² à NOISY-LE-GRAND (93)
180 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 180 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain Noisy Le Grand 500 m2
489 000 € Pro 978 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 500 m²
à 7 km de Torcy
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 622 m² NOISY LE GRAND
489 000 € Pro 786 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 622 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m²
350 000 € Pro 972 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 360 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 200 m²
319 996 € Pro 1 600 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 200 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
SeLoger
Terrain 409 m² Noisy-le-Grand
344 000 € Pro 841 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 409 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
leboncoin
Terrain 438 m²
320 000 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 438 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
SeLoger
Richardets
324 000 € Pro 792 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 409 m²
à 7 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 409 m²
340 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 409 m²
à 7 km de Torcy
iad France
iad France
Terrain Noisy Le Grand 360 m2
298 000 € Pro 828 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 360 m²
à 7 km de Torcy
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 358 m²
339 000 € Pro 947 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 358 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
SeLoger
Terrain Noisy-le-Grand
320 000 € Particulier 731 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 438 m²
à 7 km de Torcy
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 438 m²
319 996 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Grand (93) 438 m²
à 7 km de Torcy
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 400 m² à PONTCARRE (77)
215 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain constructible Pontcarré (77) 400 m²
à 7 km de Torcy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 630 m²
280 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-sur-Marne (94) 630 m²
à 8 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 334 m²
290 000 € Pro 868 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-sur-Marne (94) 334 m²
à 8 km de Torcy
SeLoger
SeLoger
Terrain 334 m² Villiers-sur-Marne
303 000 € Pro 907 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-sur-Marne (94) 334 m²
à 8 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 797 m² à VILLIERS-SUR-MARNE (94)
303 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-sur-Marne (94) 797 m²
à 8 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 334 m²
294 000 € Pro 880 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-sur-Marne (94) 334 m²
à 8 km de Torcy
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 672 m² à VILLIERS-SUR-MARNE (94)
315 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-sur-Marne (94) 672 m²
à 8 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain 620 m²
220 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 620 m²
à 8 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 440 m²
180 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 440 m²
à 8 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain + PC maison d'architecte
189 000 € Particulier 432 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 438 m²
à 8 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 651 m² à MONTEVRAIN (77)
220 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Montévrain (77) 651 m²
à 8 km de Torcy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à vendre de 400m2 - Quartier Les oiseaux
175 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 400 m²
à 8 km de Torcy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 525 m² à MONTFERMEIL (93)
200 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 525 m²
à 8 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 500 m²
180 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 500 m²
à 8 km de Torcy
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Cadre de vie

Vivre à Torcy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 810 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 477 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Éducation à Torcy

Torcy compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Torcy

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 374 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Torcy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy, Lagny-Thorigny.

Sécurité à Torcy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 244 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 242 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 158 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Torcy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 352 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Torcy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Torcy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Torcy, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France, avec une population d'environ 21 602 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les infrastructures modernes et la diversité des services disponibles renforcent son attractivité pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Torcy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Torcy est dynamique et varié, attirant à la fois les investisseurs et les familles. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans des résidences modernes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix tout en restant proche de la capitale. Le marché connaît une demande soutenue, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien située et bien équipée.

Quels services et commodités peut-on trouver à Torcy ?

Torcy dispose d'une vaste gamme de services et commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER A qui relie directement Paris. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En termes de commerces, le centre commercial Bay 1 propose de nombreuses boutiques et restaurants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements de santé comme le centre hospitalier de Marne-la-Vallée, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Torcy ?

Torcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs spécificités. Parmi les plus prisés, le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme l'Arche Guédon et la Mare aux Curées sont reconnus pour leur environnement résidentiel calme, idéal pour les familles. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.