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Tous les terrains constructibles à vendre à Valenciennes (59) Page 20

Terrain constructible
40 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain constructible Lieuvillers (60) 1150 m²
à 123 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 1 200 m² Cormeilles
43 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Cormeilles (60) 1200 m²
à 123 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 788 m² Catillon Fumechon
45 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Catillon-Fumechon (60) 788 m²
à 123 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Hardivillers
35 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Hardivillers (60) 1000 m²
à 123 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain constructible 900 m²
52 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Hardivillers (60) 900 m²
à 123 km de Valenciennes
SeLoger
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Terrain constructible 429 m²
29 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Hardivillers (60) 429 m²
à 123 km de Valenciennes
SeLoger
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Terrain constructible 1419 m²
34 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Hardivillers (60) 1419 m²
à 123 km de Valenciennes
SeLoger
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Terrain constructible 471 m²
29 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Hardivillers (60) 471 m²
à 123 km de Valenciennes
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Terrain à vendre Vendresse
18 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Vendresse (08) 692 m²
à 125 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
Terrain 814 m²
20 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Vendresse (08) 814 m²
à 125 km de Valenciennes
bsk
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Terrain 1000 m²
33 600 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Nourard-le-Franc (60) 1000 m²
à 126 km de Valenciennes
AdaptImmobilier
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Terrain 832 m² LE SAULCHOY
38 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Le Saulchoy (60) 832 m²
à 127 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 780 m² Oursel Maison
27 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Oursel-Maison (60) 780 m²
à 127 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 550 m² Froissy
34 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Froissy (60) 550 m²
à 127 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 1318 m²
35 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Froissy (60) 1318 m²
à 127 km de Valenciennes
bien'ici
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Terrain 1380 m²
35 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Froissy (60) 1380 m²
à 127 km de Valenciennes
Century21
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Terrain 5000 m² FROISSY
315 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Froissy (60) 5000 m²
à 127 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 900 m² Puits La Vallee
50 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Puits-la-Vallée (60) 900 m²
à 128 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain à bâtir de 605 m² à PUITS-LA-VALLEE (60)
56 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Puits-la-Vallée (60) 605 m²
à 128 km de Valenciennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 490 m² Fournival
49 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Fournival (60) 490 m²
à 128 km de Valenciennes
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Terrain 500 m² Francastel
25 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Francastel (60) 500 m²
à 130 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain à bâtir
39 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil-sur-Brêche (60) 516 m²
à 130 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain à bâtir
145 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil-sur-Brêche (60) 2500 m²
à 130 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain à bâtir
42 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Montreuil-sur-Brêche (60) 800 m²
à 130 km de Valenciennes
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Terrain constructible libre de constructeur proche beauvais 12 KM aeroport de Paris Beauvais
66 500 € Particulier 73 €/m²
Vente Terrain constructible Reuil-sur-Brêche (60) 916 m²
à 131 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain à bâtir
9 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Tannay (08)
à 132 km de Valenciennes
leboncoin
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Haudivillers Terrain à Vendre plat avec accès voiture Orientation Sud-ouest a voir rapidement
54 950 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Haudivillers (60) 535 m²
à 133 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain 830 m² Luchy
68 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Luchy (60) 830 m²
à 134 km de Valenciennes
leboncoin
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Beau terrain avec vue imprenable
34 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Brieulles-sur-Bar (08) 2302 m²
à 138 km de Valenciennes
Safti
Safti
Terrain constructible
145 000 € Particulier 73 €/m²
Vente Terrain constructible Guignecourt (60) 2000 m²
à 139 km de Valenciennes
leboncoin
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Terrain constructible Tillé
76 000 € Particulier 345 €/m²
Vente Terrain constructible Tillé (60) 220 m²
à 140 km de Valenciennes
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.