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Tous les terrains constructibles à vendre à Verrières-le-Buisson (91)

Terrain constructible de 615m2 sur verrières le buisson
510 000 € Pro 829 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 615 m²
leboncoin
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Terrain 409 m² VERRIERES LE BUISSON
350 000 € Pro 856 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 409 m²
leboncoin
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Terrain 330 m²
450 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 330 m²
SeLoger
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Terrain 828 m² Verrières-le-Buisson
560 000 € Pro 676 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 828 m²
leboncoin
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Terrain Verrieres Le Buisson 475 m²
460 000 € Pro 968 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 475 m²
Properstar
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Terrain à vendre Châtenay-Malabry
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 595 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Terrain Chatenay Malabry 237 m2
345 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 237 m²
à 2 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Terrain 276 m² MASSY
229 000 € Pro 830 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 276 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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316 000 € Pro 699 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 452 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
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Terrain constructible 613 m²
247 500 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 613 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 273 m²
250 000 € Pro 916 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 273 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Terrain 989 m²
1 264 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Terrain constructible Massy (91) 989 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain constructible 535 m²
331 700 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain constructible Igny (91) 535 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 456 m²
300 000 € Pro 658 €/m²
Vente Terrain constructible Igny (91) 456 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 442 m²
332 000 € Pro 751 €/m²
Vente Terrain constructible Igny (91) 442 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
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NESTENN IGNY Terrain à bâtir proche des axes routiers, des transports, des commerces de Place de la
318 000 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain constructible Igny (91) 497 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir de 450 m² à IGNY (91)
330 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Igny (91) 450 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
RARE – Terrain à bâtir 405 m² – Quartier recherché – Proche commerces & écoles
367 500 € Pro 907 €/m²
Vente Terrain constructible Igny (91) 405 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
392 000 € Particulier 858 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 457 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 300 m²
375 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 300 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
optimhome
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Terrain 613 m²
749 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 613 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
optimhome
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Terrain 467 m2 à bâtir proche transports et écoles - ANTONY
399 000 € Pro 854 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 467 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 428 m²
373 000 € Pro 871 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 428 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 286 m² à ANTONY (92)
167 900 € Pro 587 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 286 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Terrain à bâtir de 300 m² à ANTONY (92)
155 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 300 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Terrain 295 m²
315 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Terrain constructible Antony (92) 295 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain constructible de 900 m² à Bièvres (91)
399 000 € Particulier 443 €/m²
Vente Terrain constructible Bièvres (91) 900 m²
à 3 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain a batir
439 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Robinson (92) 283 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain - LE PROGRAMME DU CENTRE
285 000 € Pro
Vente Terrain constructible Le Plessis-Robinson (92)
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain 7435 m²
118 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Vauhallan (91) 7435 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible Vauhallan 7 435 m² - 324 m² à bâtir + bois privé 7 000 m² - environnement natu
118 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Vauhallan (91) 7807 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible à Palaiseau
220 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 557 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
315 000 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 459 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
150 000 € Pro 761 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 197 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 295 m² Palaiseau
170 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 295 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain 260 m²
172 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 260 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 491 m²
267 750 € Pro 545 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 491 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 503 m²
283 500 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 503 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 503M2
283 500 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 503 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
Properstar
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 491M2
267 750 € Pro 545 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 491 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
Properstar
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Terrain 258 m²
195 000 € Pro 756 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 258 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LaForêt
LaForêt
Terrain 293 m²
191 500 € Pro 654 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 293 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
LaForêt
LaForêt
Terrain 699 m²
350 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 699 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
bsk
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Terrain constructible 474 m²
720 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Terrain constructible Sceaux (92) 474 m²
à 4 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 182 m²
210 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Terrain constructible Champlan (91) 182 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 255 m²
349 470 € Pro 1 370 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 255 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
optimhome
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Terrain 255 m²
349 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 255 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
bsk
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Terrain 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnes (94) 350 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain constructible 710 m²
1 090 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Terrain constructible Clamart (92) 710 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain à bâtir 316 m²
590 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Terrain constructible Clamart (92) 316 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN A CONSTRUIREAU PANORAMA
720 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Terrain constructible Clamart (92) 400 m²
à 5 km de Verrières-le-Buisson
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain constructible de 521m² dans un environnement calme
290 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 355 m² à WISSOUS (91)
290 000 € Pro 817 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 355 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 310 m²
199 000 € Pro 642 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 310 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 450 m²
229 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 450 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain 580 m² Wissous
395 000 € Pro 681 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 580 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain à bâtir de 217 m² à WISSOUS (91)
175 000 € Pro 806 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 217 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 643 m²
354 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 643 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Terrain 521 m²
290 000 € Pro 557 €/m²
Vente Terrain constructible Wissous (91) 521 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
Century21
Century21
Terrain 258 m² Villebon Sur Yvette
158 000 € Pro 612 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 258 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain à Bâtir
154 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 145 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Villebon Sur Yvette 403 m2
185 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 403 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain Villebon Sur Yvette 275 m2
185 000 € Pro 673 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 275 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 255 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)
160 000 € Pro 627 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 255 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain 412 m²
260 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 412 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
LaForêt
LaForêt
Terrain 420 m²
322 602 € Pro 768 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 420 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 360 m²
311 388 € Pro 865 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 360 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 259 m² à CHILLY-MAZARIN (91)
158 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 259 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain 418 m²
175 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 418 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Terrain constructible 803 m²
274 900 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Chilly-Mazarin (91) 803 m²
à 6 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Terrain 125 m² Bagneux
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneux (92) 125 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Terrain 139m2 (Proche Métro)
210 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneux (92) 139 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 413 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
370 000 € Pro 896 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-en-Josas (78) 413 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain 413 m² Jouy En Josas
370 000 € Pro 896 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-en-Josas (78) 413 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Terrain 642 m²
560 000 € Pro 872 €/m²
Vente Terrain constructible Jouy-en-Josas (78) 642 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Terrain 232 m² L Hay Les Roses
277 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 232 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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TERRAIN - PETIT ROBINSON
399 000 € Pro 928 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 430 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 145 m²
190 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 145 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre 150 m2
190 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 150 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Terrain 246 m²
285 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 246 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 280 m²
290 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 280 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
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Terrain constructible 495 m²
410 000 € Pro 828 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 495 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Terrain 430 m²
399 000 € Pro 928 €/m²
Vente Terrain constructible L'Haÿ-les-Roses (94) 430 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
FNAIM
FNAIM
Terrain 400 m²
179 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 400 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain 396 m² Saulx Les Chartreux
167 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 396 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Errain constructible 702 m² - Saulx-les-Chartreux - Secteur résidentiel recherché
169 000 € Particulier 241 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 702 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 718 m² à SAULX-LES-CHARTREUX (91)
169 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 718 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 613 m²
199 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 613 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
SeLoger
SeLoger
Terrain 403 m²
179 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 403 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Terrain 396 m²
169 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 396 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
Orpi
Orpi
Quartier le Saulxier - Terrain à bâtir - 563m2
195 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 563 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
bien'ici
Quartier le Saulxier - Terrain à bâtir - 480m2
175 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 480 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
Safti
Safti
Terrain 1619 m² Saulx-les-Chartreux
430 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 1619 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
leboncoin
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Terrain 962 m²
409 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-les-Chartreux (91) 962 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 384 m²
355 000 € Pro 924 €/m²
Vente Terrain constructible Chevilly-Larue (94) 384 m²
à 7 km de Verrières-le-Buisson
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Chevilly-Larue   780000€
780 000 € Pro
Vente Terrain constructible Chevilly-Larue (94)
à 7 km de Verrières-le-Buisson
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Cadre de vie

Vivre à Verrières-le-Buisson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 057 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 116 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Éducation à Verrières-le-Buisson

Verrières-le-Buisson compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Verrières-le-Buisson

Source assurance maladie :10 médecins généralistes, 65 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Verrières-le-Buisson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champlan, Massy-TGV, Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières.

Sécurité à Verrières-le-Buisson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (13,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (4,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 55 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Verrières-le-Buisson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 200 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Verrières-le-Buisson pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Verrières-le-Buisson est une commune appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Située en Île-de-France, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. La ville séduit par ses espaces verts, ses parcs et ses jardins qui en font un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. La population d'environ 15 929 habitants contribue à une ambiance conviviale et à taille humaine.

Quel est le marché immobilier à Verrières-le-Buisson actuellement ?

Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires en quête d'un cadre de vie paisible près de Paris. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec une forte demande pour les propriétés disposant de jardins ou de terrasses. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les communes voisines et facilitant l'accès à Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés et les supermarchés répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que le centre de soins et les professionnels de santé assurent une couverture médicale complète.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Verrières-le-Buisson ?

Verrières-le-Buisson est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires par leur tranquillité et leur qualité de vie. Les quartiers tels que le centre-ville, avec ses maisons anciennes et son charme authentique, ou les zones plus modernes comme la Plaine des Sables, sont particulièrement recherchés. Les secteurs proches des écoles et des commodités sont également très appréciés, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.