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12 terrains constructibles à vendre à Vigneux-sur-Seine (91) Page 5

Terrain à bâtir de 639 m² à CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94)
399 900 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 639 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 504 m² à CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94)
290 000 € Pro 575 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 504 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 348 m² à CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94)
269 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 348 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 525m2 + projet maison approuvé
395 000 € Particulier 752 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 525 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 420 m²
340 000 € Pro 810 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 420 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 660 m²
367 000 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 660 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 660 m²
367 000 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 660 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 660 m²
367 000 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-sur-Marne (94) 660 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
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Terrain à bâtir 354 m²
595 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Terrain constructible Gentilly (94) 354 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 345 m²
137 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain constructible Villabé (91) 345 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
bsk
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Terrain à bâtir de 500 m² à VILLABE (91)
189 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Villabé (91) 500 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 125 m² Bagneux
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Terrain constructible Bagneux (92) 125 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à construire 425 m2 Saintry sur Seine (91)
155 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 425 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 410 m²
165 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 410 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 409 m²
144 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 409 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 550 m²
137 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 550 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 415 m² Saintry Sur Seine
165 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 415 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 886 m²
222 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 886 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 565 m²
160 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 565 m² Saintry Sur Seine
160 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 565 m²
155 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 565 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 275 m² à SAINTRY-SUR-SEINE (91)
125 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 275 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 897 m²
226 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 897 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 468 m²
129 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Saintry-sur-Seine (91) 468 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 615m2 sur verrières le buisson
510 000 € Pro 829 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 615 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 409 m² VERRIERES LE BUISSON
350 000 € Pro 856 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 409 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 330 m²
450 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 330 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 828 m² Verrières-le-Buisson
560 000 € Pro 676 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 828 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain Verrieres Le Buisson 475 m²
460 000 € Pro 968 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 475 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
Properstar
Properstar
Terrain 1177 m²
630 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières-le-Buisson (91) 1177 m²
à 13 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Terrain constructible 216 m2
229 000 € Particulier 1 060 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 216 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 255 m²
349 470 € Pro 1 370 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 255 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
optimhome
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Terrain 255 m²
349 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-aux-Roses (92) 255 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bsk
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Terrain à bâtir de 614 m² à MONTLHERY (91)
215 000 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 614 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
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Terrain 475 m²
178 800 € Particulier 376 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 475 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
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TERRAIN Constructible ESSONNE
179 900 € Particulier 379 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 475 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 358 m²
159 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 358 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifiques Terrains Constructibles
215 000 € Particulier 358 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 600 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain constructible
195 000 € Pro
Vente Terrain constructible Montlhéry (91)
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
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Terrain 650 m² Montlhéry
225 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 650 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain constructible 472 m²
179 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 472 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
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Terrain 572 m² MONTLHERY
107 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 572 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 753 m² Montlhéry
220 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Montlhéry (91) 753 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à bâtir de 226 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)
165 000 € Pro 730 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 226 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
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Terrain à bâtir de 403 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)
185 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 403 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 154 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91)
156 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 154 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
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Terrain 403 m² VILLEBON-SUR-YVETTE
185 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 403 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 258 m² Villebon Sur Yvette
158 000 € Pro 612 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 258 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain à Bâtir
154 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 145 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Villebon Sur Yvette 403 m2
185 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 403 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain Villebon Sur Yvette 275 m2
185 000 € Pro 673 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 275 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 412 m²
260 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain constructible Villebon-sur-Yvette (91) 412 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain 600 m² Chatenay Malabri
680 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 600 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 550 m² Chatenay Malabry
624 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 550 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre Châtenay-Malabry
650 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 595 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain Chatenay Malabry 237 m2
345 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenay-Malabry (92) 237 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1009 m²
210 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Vert-le-Grand (91) 1009 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 1009 m²
210 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Vert-le-Grand (91) 1009 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Orpi
Orpi
Terrain 450 m²
267 371 € Pro 594 €/m²
Vente Terrain constructible Vert-le-Grand (91) 450 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 467 m²
225 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain constructible La Queue-en-Brie (94) 467 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à construire en zone pavillonnaire
225 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain constructible La Queue-en-Brie (94) 463 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Safti
Safti
Terrain 564 m²
242 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 564 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 753 m² Brie Comte Robert
466 400 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 753 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 356 m²
227 900 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 356 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Efficity
Efficity
Terrain 397 m²
238 500 € Pro 601 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 397 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Efficity
Efficity
Terrain 315 m² Brie Comte Robert
190 000 € Pro 603 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 315 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 313 m²
175 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrains constructibles
220 000 € Particulier 554 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 397 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 313 m²
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 313 m² à BRIE-COMTE-ROBERT (77)
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 180 m²
213 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 180 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Vente de terrain
269 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 207 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Champigny 94500 236m2 169 KE
160 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 236 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 444 m² à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)
367 000 € Pro 827 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 444 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 213 m²
190 000 € Pro 892 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 213 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
iad France
iad France
Terrain 213 m² Champigny-sur-Marne
180 000 € Pro 845 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 213 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 183 m²
213 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 183 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain 178 m²
213 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 178 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Terrain 521 m²
460 000 € Pro 883 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 521 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Efficity
Efficity
Terrain 132 m²
142 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 132 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir dans le quartier de Coeuilly
174 500 € Pro 847 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 206 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1316 m²
605 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 1316 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible
165 000 € Particulier 801 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 206 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
240 000 € Pro 656 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 366 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Terrain 196 m²
189 000 € Pro 964 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 196 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Orpi
Orpi
Terrain 350 m²
380 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 350 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Orpi
Orpi
Terrain constructible 256 m²
480 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 256 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 213 m²
180 000 € Pro 845 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 213 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 213 m²
199 000 € Pro 934 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny-sur-Marne (94) 213 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 000 m² Echarcon
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Écharcon (91) 1000 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Echarcon
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Écharcon (91) 1000 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
leboncoin
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Terrain 1000 m²
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Écharcon (91) 1000 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 350 m²
310 000 € Pro 886 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 350 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 503 m² à PALAISEAU (91)
277 500 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain constructible Palaiseau (91) 503 m²
à 14 km de Vigneux-sur-Seine
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Vigneux-sur-Seine

Quels sont les atouts de Vigneux-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Vigneux-sur-Seine, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces naturels comme le parc du Gros Buisson et la forêt de Sénart. Avec une population d'environ 25663 habitants, Vigneux-sur-Seine propose un mélange équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vigneux-sur-Seine est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la proche banlieue parisienne, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour cette ville grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Il est conseillé de consulter un agent immobilier local pour des informations actualisées.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vigneux-sur-Seine ?

Vigneux-sur-Seine dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en infrastructures scolaires avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Pour les courses et le shopping, divers commerces de proximité et supermarchés sont disponibles. En matière de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les transports en commun incluent une gare RER qui permet de rejoindre Paris facilement. Enfin, des équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre locale pour le loisir.

Quels quartiers de Vigneux-sur-Seine sont recommandés pour vivre ?

Vigneux-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Port Premier, situé près de la Seine, est apprécié pour son ambiance paisible et ses beaux paysages. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers des Fleurs et des Hameaux sont également populaires, offrant des maisons individuelles et un environnement familial. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.