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Tous les terrains constructibles à vendre à Villepinte (93)

Terrain 250 m² VILLEPINTE
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Villepinte (93) 250 m²
leboncoin
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Terrain 244 m²
169 000 € Pro 693 €/m²
Vente Terrain constructible Villepinte (93) 244 m²
Orpi
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Terrain 143 m² Villepinte
128 000 € Pro 895 €/m²
Vente Terrain constructible Villepinte (93) 143 m²
leboncoin
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Terrain 282 m² Sevran
157 700 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Sevran (93) 282 m²
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain à bâtir - Sevran, quartier des Trèfles - Environ
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Sevran (93) 400 m²
à 2 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain 640 m²
279 000 € Pro 436 €/m²
Vente Terrain constructible Sevran (93) 640 m²
à 2 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 542 m²
299 900 € Particulier 553 €/m²
Vente Terrain constructible Sevran (93) 542 m²
à 2 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 460 m²
275 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain constructible Sevran (93) 460 m²
à 2 km de Villepinte
Properstar
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Terrain a bâtir
180 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93)
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 398 m² Tremblay en France Vert-Galant
222 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 398 m²
à 2 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 421 m²
192 600 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain constructible Tremblay-en-France (93) 421 m²
à 2 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain à bâtir de 300 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
216 000 € Pro 720 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 300 m²
à 3 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain 312 m² Aulnay-sous-Bois
232 000 € Pro 744 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 312 m²
à 3 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 473 m²
261 000 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 473 m²
à 3 km de Villepinte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 450 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
180 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 450 m²
à 3 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain à bâtir de 262 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
188 000 € Pro 718 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 262 m²
à 3 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain à bâtir de 350 m² à AULNAY-SOUS-BOIS (93)
120 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 350 m²
à 3 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain à batir secteur pavillonnaire
232 000 € Pro 707 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 328 m²
à 3 km de Villepinte
Properstar
Properstar
Terrain 333 m² Aulnay-sous-Bois
245 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain constructible Aulnay-sous-Bois (93) 333 m²
à 3 km de Villepinte
leboncoin
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Vaujours : Dans un quartier pavillonnaire votre terrain à bâtir pour votre futur pavillon !
165 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Vaujours (93) 270 m²
à 4 km de Villepinte
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre terrain 220m2
199 000 € Particulier 905 €/m²
Vente Terrain constructible Vaujours (93) 220 m²
à 4 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 471 m²
200 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Vaujours (93) 471 m²
à 4 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 434 m² LIVRY GARGAN
216 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 434 m²
à 4 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 520 m²
240 000 € Pro 462 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 520 m²
à 4 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 500 m² à Livry-Gargan
241 000 € Pro 482 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 500 m²
à 4 km de Villepinte
bien'ici
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Affaire rare !!
241 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 515 m²
à 4 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain 258 m²
207 000 € Pro 802 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 258 m²
à 4 km de Villepinte
Century21
Century21
Terrain 602 m²
348 000 € Pro 578 €/m²
Vente Terrain constructible Livry-Gargan (93) 602 m²
à 4 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 196 m²
169 000 € Pro 862 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pavillons-sous-Bois (93) 196 m²
à 6 km de Villepinte
Orpi
Orpi
Terrain 245 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
220 000 € Pro 898 €/m²
Vente Terrain constructible Les Pavillons-sous-Bois (93) 245 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 284 m²
279 900 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain constructible Le Blanc-Mesnil (93) 284 m²
à 6 km de Villepinte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 511 m² Le Blanc-Mesnil
290 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain constructible Le Blanc-Mesnil (93) 511 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 284 m²
260 000 € Pro 915 €/m²
Vente Terrain constructible Le Blanc-Mesnil (93) 284 m²
à 6 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 565 m²
219 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Gonesse (95) 565 m²
à 6 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 311 m² Mitry-Mory
185 000 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Mitry-Mory (77) 311 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Vente terrain a bâtir
420 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Terrain constructible Mitry-Mory (77) 800 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 4 200 m² Mitry Mory
2 950 000 € Pro 702 €/m²
Vente Terrain constructible Mitry-Mory (77) 4200 m²
à 6 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 272 m²
150 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Villeparisis (77) 272 m²
à 6 km de Villepinte
iad France
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Terrain 534 m²
229 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Villeparisis (77) 534 m²
à 6 km de Villepinte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 722 m²
230 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Villeparisis (77) 722 m²
à 6 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 225 m² Le Thillay
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 225 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 623 m² LE THILLAY
219 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 623 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 650 m²
445 000 € Pro 685 €/m²
Vente Terrain constructible Le Raincy (93) 650 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain constructible 311 m²
240 000 € Pro 772 €/m²
Vente Terrain constructible Le Raincy (93) 311 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 294 m² Bondy
160 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain constructible Bondy (93) 294 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Vente d un terrain bâti
185 000 € Particulier 703 €/m²
Vente Terrain constructible Bondy (93) 263 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 592 m²
585 000 € Pro 988 €/m²
Vente Terrain constructible Bondy (93) 592 m²
à 7 km de Villepinte
Century21
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Terrain à vendre de 400m2 - Quartier Les oiseaux
175 000 € Particulier 438 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 400 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain à bâtir de 525 m² à MONTFERMEIL (93)
200 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 525 m²
à 7 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 500 m²
180 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 500 m²
à 7 km de Villepinte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m² Montfermeil
180 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Montfermeil (93) 500 m²
à 7 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain à bâtir de 350 m² à LE MESNIL-AMELOT (77)
145 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Amelot (77) 350 m²
à 7 km de Villepinte
bien'ici
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Terrain 248 m²
202 000 € Pro 815 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 248 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 8000 m²
30 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 8000 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 307 m²
223 500 € Pro 728 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 307 m²
à 7 km de Villepinte
Efficity
Efficity
Terrain en individuel 299 m²
155 000 € Pro 518 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 299 m²
à 7 km de Villepinte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 298 m²
155 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Drancy (93) 298 m²
à 7 km de Villepinte
SeLoger
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Terrain 393 m² Villemomble
210 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain constructible Villemomble (93) 393 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 378 m² Villemomble
220 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain constructible Villemomble (93) 378 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 299 m² VILLEMOMBLE
199 000 € Pro 666 €/m²
Vente Terrain constructible Villemomble (93) 299 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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GAGNY - TERRAIN 404 M2 AVEC PERMIS
163 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 404 m²
à 8 km de Villepinte
Safti
Safti
Terrain 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 400 m²
à 8 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain Gagny 300 m2
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 300 m²
à 8 km de Villepinte
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 346 m² Gagny
185 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 346 m²
à 8 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 320 m²
180 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 320 m²
à 8 km de Villepinte
Orpi
Orpi
Terrain 389 m²
230 000 € Pro 591 €/m²
Vente Terrain constructible Gagny (93) 389 m²
à 8 km de Villepinte
iad France
iad France
Terrain constructible 440 m2 - A 2 min du métro- Noisy-le-Sec
269 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Sec (93) 440 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain à vendre
224 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Noisy-le-Sec (93) 427 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 398 m² arnouville
249 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Arnouville (95) 398 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain en individuel 342 m²
205 000 € Pro 599 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 342 m²
à 9 km de Villepinte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 481 m²
225 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 481 m²
à 9 km de Villepinte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 675 m² Chelles
245 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 675 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 502 m² Chelles
265 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 502 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 400 m² à CHELLES (77)
190 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 400 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 342 m² à CHELLES (77)
205 000 € Pro 599 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 342 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Chelles Centre-ville
249 100 € Pro 739 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 337 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 408 m²
445 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 408 m²
à 9 km de Villepinte
PAP
PAP
Terrain 377 m² Chelles
244 900 € Pro 650 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 377 m²
à 9 km de Villepinte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 580 m² à CHELLES (77)
174 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Chelles (77) 580 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
145 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 9 km de Villepinte
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A BATIR
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
195 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 9 km de Villepinte
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 399 m² à GOUSSAINVILLE (95)
180 000 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 399 m²
à 9 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 350 m²
169 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Chennevières-lès-Louvres (95) 350 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
SeLoger
Terrain 336 m²
360 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 336 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
SeLoger
à 400m de la gare RER D , Terrain de 337m² A vendre (Maison à détruire ou Rénover)
329 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 337 m²
à 10 km de Villepinte
leboncoin
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Terrain 304 m²
235 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 304 m²
à 10 km de Villepinte
Era
Era
Terrain constructible 354 m²
220 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 354 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
SeLoger
Terrain 420 m²
500 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 420 m²
à 10 km de Villepinte
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 244 m²
249 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 244 m²
à 10 km de Villepinte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 967 m²
472 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 967 m²
à 10 km de Villepinte
SeLoger
SeLoger
Terrain 232 m²
179 000 € Pro 772 €/m²
Vente Terrain constructible Rosny-sous-Bois (93) 232 m²
à 10 km de Villepinte
Orpi
Orpi
220 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Terrain constructible La Courneuve (93) 206 m²
à 10 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Terrain 285 m²
162 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain constructible Louvres (95) 285 m²
à 10 km de Villepinte
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir de 350 m² à LOUVRES (95)
169 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Louvres (95) 350 m²
à 10 km de Villepinte
bien'ici
bien'ici
Vente terrain constructible
339 000 € Particulier 874 €/m²
Vente Terrain constructible Neuilly-Plaisance (93) 388 m²
à 10 km de Villepinte
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Cadre de vie

Vivre à Villepinte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 470 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 307 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 871 équipements BPE

Éducation à Villepinte

Villepinte compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Villepinte

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 266 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Villepinte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant, Sevran-Beaudottes.

Sécurité à Villepinte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 590 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 386 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 273 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 187 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 184 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Villepinte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 706 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Villepinte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villepinte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villepinte est une ville dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population d'environ 33 795 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la capitale sans en subir les inconvénients. Villepinte est connue pour son Parc des Expositions, qui accueille régulièrement des événements internationaux. Cette ville combine un environnement urbain avec des espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Villepinte en 2023 ?

Le marché immobilier à Villepinte en 2023 est relativement stable, avec une demande soutenue pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix immobiliers sont encore accessibles comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût de la vie et proximité de la capitale. Les appartements et les maisons individuelles sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens disposant d'espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins, en raison de la qualité de vie qu'ils offrent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villepinte pour les résidents ?

Villepinte offre une variété de commodités et de services qui répondent aux besoins des résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports publics, incluant le RER B, qui facilite les déplacements vers Paris et les alentours. En termes de commerces, les habitants ont accès à plusieurs centres commerciaux et marchés locaux. Villepinte dispose également de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé. Le tissu associatif est dynamique, proposant des activités culturelles et sportives variées qui participent à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Villepinte pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Villepinte est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leurs particularités. Les quartiers du Vert-Galant et de Sevran-Beaudottes sont bien desservis par les transports en commun et offrent un accès rapide à Paris. Le centre-ville est également très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services publics. Les zones résidentielles autour du Parc de la Poudrerie sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier présente des opportunités diverses en termes de types de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.