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Tous les terrains viabilisés à vendre à Auchel (62) Page 8

Terrain 1073 m² Notre-Dame-d'Aliermont
55 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1073 m²
à 111 km de Auchel
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Terrain à bâtir
48 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-d'Aliermont (76) 1000 m²
à 111 km de Auchel
leboncoin
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Terrain à bâtir
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chauny (02) 1000 m²
à 113 km de Auchel
leboncoin
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Terrain 871 m² ANCOURT
55 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 871 m²
à 113 km de Auchel
leboncoin
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Terrain 857 m²
55 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 857 m²
à 113 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 870 m²
55 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 870 m²
à 113 km de Auchel
SeLoger
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29 460 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Versigny (02) 710 m²
à 117 km de Auchel
SeLoger
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Terrain 1 200 m² Fontaine En Bray
26 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-en-Bray (76) 1200 m²
à 118 km de Auchel
leboncoin
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Terrain 720 m² Rouxmesnil Bouteilles
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouxmesnil-Bouteilles (76) 720 m²
à 119 km de Auchel
leboncoin
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Terrain Nue à Bâtir Viabiliser
55 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Arques-la-Bataille (76) 731 m²
à 119 km de Auchel
leboncoin
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Terrain 685 m²
49 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forges-les-Eaux (76) 685 m²
à 119 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir
32 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pommeréval (76) 1200 m²
à 119 km de Auchel
leboncoin
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Terrain à bâtir
32 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pommeréval (76) 1000 m²
à 119 km de Auchel
leboncoin
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Terrain 1005 m²
54 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bosc-Bordel (76) 1005 m²
à 125 km de Auchel
iad France
iad France
69 300 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longueville-sur-Scie (76) 800 m²
à 125 km de Auchel
SeLoger
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90 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cottévrard (76) 1800 m²
à 132 km de Auchel
leboncoin
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Terrain a vendre - proche laon
29 800 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02)
à 133 km de Auchel
leboncoin
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Terrain à bâtir - secteur calme
34 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 713 m²
à 133 km de Auchel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de pratiquement 1 000 m²
45 500 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 972 m²
à 133 km de Auchel
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une façade de 21 m - en retrait
33 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 648 m²
à 133 km de Auchel
Safti
Safti
Terrain 809 m²
51 997 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frichemesnil (76) 809 m²
à 137 km de Auchel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1297 m²
24 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liesse-Notre-Dame (02) 1297 m²
à 138 km de Auchel
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Auchel

Quels sont les atouts d'Auchel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auchel, située dans le Pas-de-Calais, est une ville accueillante qui offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de grandes villes comme Béthune et Lens. La ville propose des infrastructures variées, notamment des écoles, des commerces de proximité et des services de santé. Avec une population d'environ 11 393 habitants, Auchel conserve une atmosphère conviviale et familiale. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses espaces verts, contribuent à son attractivité pour les familles et les personnes cherchant un environnement agréable.

Comment est le marché immobilier à Auchel ?

Le marché immobilier à Auchel est diversifié, offrant un mélange de maisons individuelles, de pavillons et d'appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif présente des opportunités intéressantes, notamment pour les logements de taille moyenne. Les conseils d'une agence immobilière locale peuvent être précieux pour naviguer dans ce marché dynamique.

Quels services et commodités trouve-t-on à Auchel ?

Auchel propose une gamme de services et commodités adaptés aux besoins de ses habitants. La ville est dotée d'écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Les commerces de proximité, y compris des supermarchés, facilitent le quotidien des résidents. Au niveau des transports, Auchel est desservie par des lignes de bus qui la relient aux villes voisines, et elle est proche des grands axes routiers. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et pharmacies. Enfin, les espaces de loisirs tels que les parcs et centres culturels enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Auchel ?

Auchel dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la proximité des commodités. Les quartiers périphériques offrent souvent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Bien que la ville ne soit pas divisée en quartiers officiels distincts, les différences se font souvent sur la base du type de logement et de l'accessibilité aux services principaux. Il peut être intéressant de se rapprocher des agences locales pour obtenir des conseils personnalisés sur les secteurs en développement.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.