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Tous les terrains viabilisés à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94) Page 2

Terrain 886 m² Pomponne
272 900 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 886 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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2 terrains à bâtir avec permis de construire
145 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 292 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain à bâtir 161 m²
99 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sous-Bois (93) 161 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 161 m²
113 000 € Pro 702 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sous-Bois (93) 161 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
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Terrain 161 m²
113 000 € Pro 702 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sous-Bois (93) 161 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Ventre terain LAGNY sur Marne
180 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 254 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Ventre terain constructible à LAGNY sur Marne
170 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 259 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 337 m²
246 500 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 19 km de Bonneuil-sur-Marne
bsk
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Terrain constructible 550 m²
319 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis (93) 550 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
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BAISSE DE PRIX - CORBEIL ESSONNES - Terrains Viabilisés
129 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 664 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 1037 m²
149 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 1037 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
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RARE SUR LE SECTEUR ? Terrain bâtir de 1 916 m² viabilisé ? Fort potentiel (Projet 4 maisons)
549 900 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 1916 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 369 m²
118 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 369 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
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Terrain constructible 264 m²
118 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeil-Essonnes (91) 264 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
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Terrain 871 m²
173 250 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 871 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain 1022 m²
173 250 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 1022 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 487 m²
168 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 487 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain 355 m²
141 750 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 355 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain 399 m²
162 750 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 399 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 301 m²
152 250 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 301 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 599 m²
162 750 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 599 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain 355 m² PRESLES EN BRIE
141 750 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 355 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 599 m² PRESLES EN BRIE
162 750 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 599 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 871 m² PRESLES EN BRIE
173 250 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 871 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 1022 m² PRESLES EN BRIE
173 250 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 1022 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 404 m² PRESLES EN BRIE
162 750 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 404 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 301 m² PRESLES EN BRIE
152 250 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 301 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 301 m² Presles-en-Brie
152 250 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 301 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 355 m² Presles-en-Brie
141 750 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 355 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 494 m²
165 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Presles-en-Brie (77) 494 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Terrain 409 m²
149 900 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 409 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
Era
Era
Terrain 910 m² Saintry-sur-Seine
197 950 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 910 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 968 m²
197 950 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saintry-sur-Seine (91) 968 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Terrain 542 m²
520 459 € Pro 960 €/m²
Vente Terrain viabilisé Igny (91) 542 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 385 m²
250 000 € Pro 649 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 385 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain viabilisé à 6 mn du RER Palaiseau-Lozère
334 000 € Particulier 815 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 410 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Beau terrain viabilisé à 6 mn à pieds RER Palaiseau-Lozère
334 000 € Particulier 801 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 417 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
Top Annonces
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Terrain 2 090 m² Palaiseau
550 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 2090 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 491 m²
262 000 € Pro 534 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 491 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain 503 m²
277 500 € Pro 552 €/m²
Vente Terrain viabilisé Palaiseau (91) 503 m²
à 20 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain 436 m²
212 000 € Pro 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 436 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
190 000 € Pro 437 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villebon-sur-Yvette (91) 435 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Terrain 337 m²
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 393 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 393 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 423 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
168 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 423 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 378 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
178 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 378 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 467 m² Longpont Sur Orge
158 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 467 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 242 m² Longpont Sur Orge
151 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 242 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 236 m² Longpont Sur Orge
138 000 € Pro 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 236 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 179 m² Longpont Sur Orge
131 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 179 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 331 m² Longpont Sur Orge
157 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 331 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 324 m² Longpont Sur Orge
160 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 324 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 337 m² Longpont Sur Orge
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 225 m² Longpont Sur Orge
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 205 m² Longpont Sur Orge
140 000 € Pro 683 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 205 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 289 m² Longpont Sur Orge
144 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 289 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 285 m² Longpont Sur Orge
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 285 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 461 m² Villeparisis
210 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeparisis (77) 461 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 603 m² Tournan En Brie
169 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tournan-en-Brie (77) 603 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 766 m² à VAUHALLAN (91)
470 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauhallan (91) 766 m²
à 21 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 22 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
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Terrain constructible 313 m²
230 000 € Pro 735 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stains (93) 313 m²
à 22 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Terrain constructible 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaville (92) 251 m²
à 22 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Terrain à bâtir de 304 m² à VERT-LE-GRAND (91)
145 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 304 m²
à 23 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 305 m² Vert Le Grand
145 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 305 m²
à 23 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 700 m² Annet Sur Marne
195 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annet-sur-Marne (77) 700 m²
à 23 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain 795 m² Tremblay en France Vert-Galant
444 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tremblay-en-France (93) 795 m²
à 23 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
210 000 € Particulier 820 €/m²
Vente Terrain viabilisé Garges-lès-Gonesse (95) 256 m²
à 23 km de Bonneuil-sur-Marne
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 750 m² Serris
390 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serris (77) 750 m²
à 23 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Vends terrain - 300 m² - avec permis de construire
670 000 € Particulier 2 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 300 m² Viroflay
690 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viroflay (78) 300 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain constructible ORSAY - Investissement possible
365 000 € Pro 736 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orsay (91) 496 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN 25000M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
3 300 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 25000 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Terrain 27 500 m² Bretigny Sur Orge
3 300 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 27500 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain constructible 241 m²
149 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claye-Souilly (77) 241 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain 241 m² Claye Souilly
149 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claye-Souilly (77) 241 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain constructible 475 m²
260 000 € Pro 547 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claye-Souilly (77) 475 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 230 m² à JOUY-EN-JOSAS (78)
331 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jouy-en-Josas (78) 230 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 565 m²
97 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ozouer-le-Voulgis (77) 565 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 704 m²
105 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ozouer-le-Voulgis (77) 704 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Terrain 1270 m²
199 900 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ozouer-le-Voulgis (77) 1270 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
VENTE | TERRAIN À BATIR 565M2 | LE THILLAY (95500) - ETUDE G1 Ok - FACADE DE 13.76m - VIABILISE (eau
219 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonesse (95) 565 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
Properstar
Properstar
Cesson Saint-Leu - Terrain à bâtir de 353 m², un beau projet à imaginer !
105 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cesson (77) 353 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
EPINAY-SUR-SEINE - Terrain viabilisé avec Permis de Construire accordé - Projet clé en main - Accès
227 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Seine (93) 189 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
Properstar
Properstar
Terrain 2400 m²
300 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcoussis (91) 2400 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain 164 m²
262 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 164 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain 531 m²
675 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombes (92) 531 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Terrain 291 m² Mitry Mory
150 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mitry-Mory (77) 291 m²
à 24 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Terrain viabilisé
205 000 € Particulier 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Terrain 509 m²
209 900 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 509 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m²
217 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seine-Port (77) 500 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
bsk
bsk
Terrain 440 m²
950 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 440 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
PAP
PAP
Terrain 213 m²
390 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanterre (92) 213 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
PAP
PAP
Terrain 610 m²
825 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rueil-Malmaison (92) 610 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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TERRAIN A VENDRE SAINT FARGEAU PONTHIERRY
800 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3750 m²
à 25 km de Bonneuil-sur-Marne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Bonneuil-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneuil-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneuil-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 922 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est réputée pour son environnement calme et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Sa proximité avec la capitale française et ses bonnes connexions de transport en font également un choix intéressant pour les professionnels travaillant à Paris mais souhaitant résider dans un cadre plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de son cadre de vie attractif et de sa proximité avec Paris. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les logements offrant des espaces extérieurs et un accès facile aux commodités locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne bénéficie de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare RER à proximité facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Elle dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé comme des médecins et pharmacies. Les commerces de proximité et les centres commerciaux permettent de répondre aux besoins quotidiens, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent des options de loisirs variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus résidentiel avec de nombreuses maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.