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Tous les terrains viabilisés à vendre à Bourges (18) Page 4

Terrain 1480 m²
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 110 km de Bourges
Etre Proprio
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Terrain 1595 m²
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 110 km de Bourges
bien'ici
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Terrain 1480 m²
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 110 km de Bourges
Century21
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Terrain 1595 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule
54 175 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1595 m²
à 110 km de Bourges
leboncoin
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Terrain 1480 m² Saint-Pourçain-sur-Sioule
50 485 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1480 m²
à 110 km de Bourges
leboncoin
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Terrain à bâtir
13 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesme (71) 906 m²
à 111 km de Bourges
leboncoin
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Vends terrain constructible
35 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bélâbre (36) 14000 m²
à 112 km de Bourges
leboncoin
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Terrain 878 m²
29 900 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villefargeau (89) 878 m²
à 114 km de Bourges
SeLoger
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Terrain à bâtir de 890 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
24 920 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 890 m²
à 114 km de Bourges
bien'ici
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Terrain à bâtir de 750 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
21 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 750 m²
à 114 km de Bourges
bien'ici
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Terrain à bâtir de 882 m² à PARAY-SOUS-BRIAILLES (03)
24 696 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-sous-Briailles (03) 882 m²
à 114 km de Bourges
bien'ici
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Terrain 704 m² Escolives-Sainte-Camille
43 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Escolives-Sainte-Camille (89) 704 m²
à 115 km de Bourges
leboncoin
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Très beau terrain à vendre à Montoldre
16 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montoldre (03) 1930 m²
à 115 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Beau terrain plat constructible
99 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charbuy (89) 6200 m²
à 115 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1316 m2
29 220 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senan (89) 1316 m²
à 117 km de Bourges
bien'ici
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Terrain constructible La Souterraine
84 300 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Souterraine (23) 5600 m²
à 118 km de Bourges
leboncoin
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Terrain 1349 m² VERDES
38 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1349 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Terrain 1326 m² VERDES
37 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1326 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Terrain 1024 m² VERDES
32 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1024 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1067 m²
32 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1067 m²
à 119 km de Bourges
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 862 m²
30 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 862 m²
à 119 km de Bourges
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 802 m²
30 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 802 m²
à 119 km de Bourges
Les Terrains
Les Terrains
? Terrain à bâtir viabilisé - 1 006 m² - Verdes (Beauce la Romaine)
32 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauce la Romaine (41) 1006 m²
à 119 km de Bourges
Safti
Safti
Terrain en individuel 1109 m²
35 710 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Appoigny (89) 1109 m²
à 122 km de Bourges
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1000 m²
22 500 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coulommiers-la-Tour (41) 1000 m²
à 123 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Terrain 1542 m²
27 756 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gérand-le-Puy (03) 1542 m²
à 124 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 638 m2
44 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seignelay (89) 638 m²
à 128 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 038 m² Lapalisse
72 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lapalisse (03) 1038 m²
à 131 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1822 m² viabilisable
28 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Vicq (03) 1822 m²
à 132 km de Bourges
Akorimmo
Akorimmo
Terrain Constructible viabilisable de 1990 m²
28 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-de-Vicq (03) 1990 m²
à 132 km de Bourges
Akorimmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.