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Tous les terrains viabilisés à vendre à Brie-Comte-Robert (77) Page 2

Terrain 940 m² fontenay tresigny
105 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 940 m²
à 19 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 1467 m²
192 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Trésigny (77) 1467 m²
à 19 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain en individuel 352 m²
139 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaux-le-Pénil (77) 352 m²
à 19 km de Brie-Comte-Robert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 360 m² à PARAY-VIEILLE-POSTE (91)
230 000 € Pro 639 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paray-Vieille-Poste (91) 360 m²
à 19 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 445 m² Gouvernes
179 000 € Pro 402 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gouvernes (77) 445 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain en lotissement 390 m²
190 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Thibault-des-Vignes (77) 390 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
Les Terrains
Les Terrains
Vente Terrain à bâtir 517 m²
129 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Houssaye-en-Brie (77) 517 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 340 m²
377 459 € Pro 1 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savigny-sur-Orge (91) 340 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain construction possible de une ou 2 maisons
410 000 € Particulier 781 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Seine (94) 525 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 360 m²
263 842 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 360 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
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Terrain 246 m² Boissise Le Roi
112 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissise-le-Roi (77) 246 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 765 m² Mennecy
249 600 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mennecy (91) 765 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 1 711 m² Mennecy
329 600 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mennecy (91) 1711 m²
à 20 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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TERRAIN A BATIR
169 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livry-sur-Seine (77) 616 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A VENDRE - LA ROCHETTE 77000
330 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochette (77) 3000 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 330 m²
375 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-sous-Bois (94) 330 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
Century21
Century21
Ventre terain LAGNY sur Marne
180 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 254 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Ventre terain constructible à LAGNY sur Marne
170 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 259 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 337 m²
246 500 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lagny-sur-Marne (77) 337 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
bsk
bsk
Terrain 750 m² Serris
390 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain viabilisé Serris (77) 750 m²
à 21 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain à bâtir de 304 m² à VERT-LE-GRAND (91)
145 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 304 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 305 m² Vert Le Grand
145 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Grand (91) 305 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 319 m²
180 000 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brou-sur-Chantereine (77) 319 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Terrain constructible 600 m²
265 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chelles (77) 600 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Immeuble 647 m²
899 900 € Pro 1 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 647 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 647 m² Villejuif
899 900 € Pro 1 391 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 647 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Vente murs pro à Villejuif
2 575 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 1 pièces 2219 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Terrain 439 m²
189 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 439 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Terrain 1 733 m² Pomponnette
285 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 1733 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 885 m² Pomponne
265 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 885 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 1086 m² Pomponne
283 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 1086 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 886 m² Pomponne
272 900 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomponne (77) 886 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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TERRAIN - 328 M² - L'HAY LES ROSES
399 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 328 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 560 m² L'Haÿ-les-Roses
399 000 € Pro 713 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 560 m²
à 22 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain constructible 718 m²
690 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 718 m²
à 23 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain constructible 350 m²
345 000 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 350 m²
à 23 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
262 515 € Pro 619 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtillon-la-Borde (77) 424 m²
à 23 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 Terrain à vendre - 525 m² viabilisé - Montfermeil (93370)
200 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfermeil (93) 525 m²
à 23 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Montfermeil 93370- Terrain à bâtir de 1000 m², viabilisé au coeur de Montfermeil.
359 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfermeil (93) 1000 m²
à 23 km de Brie-Comte-Robert
Safti
Safti
Terrain 248 m²
147 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Orge (91) 248 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
RARE - Terrain constructible 478 m² VIABILISÉ avec VUE PANORAMIQUE
475 000 € Particulier 994 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 478 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 472 m²
470 000 € Pro 996 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 472 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain constructible 655 m²
375 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Raincy (93) 655 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain en individuel 665 m²
402 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Raincy (93) 665 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir viabilisé
400 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 2758 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Ile 564 m² Perthes
170 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Perthes (77) 564 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain 683 m² MORTCERF
149 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mortcerf (77) 683 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain 461 m² LE CHATELET EN BRIE
117 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 461 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain 468 m² LE CHATELET EN BRIE
119 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 468 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 419 m² VERT LE PETIT
155 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vert-le-Petit (91) 419 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain viabilisé à vendre à Antony - Fontaine Michalon
449 000 € Pro 774 €/m²
Vente Terrain viabilisé Antony (92) 580 m²
à 24 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 749 m²
231 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-le-Roi (77) 749 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain 225 m²
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 393 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
185 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 393 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 423 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
168 000 € Pro 397 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 423 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 378 m² à LONGPONT-SUR-ORGE (91)
178 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 378 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 467 m² Longpont Sur Orge
158 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 467 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 242 m² Longpont Sur Orge
151 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 242 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain 236 m² Longpont Sur Orge
138 000 € Pro 585 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 236 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 179 m² Longpont Sur Orge
131 000 € Pro 732 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 179 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 331 m² Longpont Sur Orge
157 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 331 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 324 m² Longpont Sur Orge
160 000 € Pro 494 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 324 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 337 m² Longpont Sur Orge
162 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 337 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 225 m² Longpont Sur Orge
136 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 225 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 205 m² Longpont Sur Orge
140 000 € Pro 683 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 205 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 289 m² Longpont Sur Orge
144 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 289 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 285 m² Longpont Sur Orge
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longpont-sur-Orge (91) 285 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 852 m²
599 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 852 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain 872 m²
599 000 € Pro 687 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 872 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Noisy Le Sec - Terrain Secteur Canada Américain
599 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-le-Sec (93) 852 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Terrain 408 m²
165 000 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 408 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Dernière opportunité !
160 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 408 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 323 m²
140 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 323 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain 501 m²
154 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 501 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir à vendre proche Val d'Europe - 210 m2 empri
89 000 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 210 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 014 m² Coutevroult
280 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 1014 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
A VENDRE UN TERRAIN DE 328 M2
189 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 328 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Coutevroult +300 m2
189 000 € Pro 632 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 299 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 326 m² COUTEVROULT
189 000 € Pro 580 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coutevroult (77) 326 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 470 m² Les Pavillons-sous-Bois
289 000 € Pro 615 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Pavillons-sous-Bois (93) 470 m²
à 25 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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TERRAIN 25000M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
3 300 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 25000 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 27 500 m² Bretigny Sur Orge
3 300 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brétigny-sur-Orge (91) 27500 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 441 m² Coupvray
230 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coupvray (77) 1441 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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2 terrains à bâtir avec permis de construire
159 570 € Particulier 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saulx-les-Chartreux (91) 292 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 263 m²
180 000 € Pro 684 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondy (93) 263 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Projet Clé en main Bondy Sud - 3 Logements - Viabilisé avec
299 000 € Pro 909 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bondy (93) 329 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 494 m² Lumigny Nesles Ormeaux
121 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 494 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain 433 m² Lumigny Nesles Ormeaux
119 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 433 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 700 m² Annet Sur Marne
195 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annet-sur-Marne (77) 700 m²
à 26 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain 364 m²
174 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montlhéry (91) 364 m²
à 27 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrains à vendre
180 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villiers-sur-Morin (77) 700 m²
à 27 km de Brie-Comte-Robert
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Terrain constructible 667 m²
518 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-le-Buisson (91) 667 m²
à 27 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain à bâtir de 959 m² à VERRIERES-LE-BUISSON (91)
461 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verrières-le-Buisson (91) 959 m²
à 27 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 514 m²
110 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 514 m²
à 28 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain 503 m²
108 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guérard (77) 503 m²
à 28 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain 409 m²
328 459 € Pro 803 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vrain (91) 409 m²
à 28 km de Brie-Comte-Robert
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.