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Tous les terrains viabilisés à vendre à Brive-la-Gaillarde (19) Page 5

Terrain 798 m² Montrozier
55 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrozier (12) 798 m²
à 126 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Terrain 800 m² Sainte-Radegonde
92 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Radegonde (12) 800 m²
à 126 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Terrain 823 m² Tonneins
17 600 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tonneins (47) 823 m²
à 127 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Terrain viabilisé - 742 m2 - CEIGNAC
85 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calmont (12) 742 m²
à 127 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Terrain en partie constructible
23 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacques-d'Ambur (63) 2017 m²
à 128 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Terrain 1848 m²
18 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Benest (16) 1848 m²
à 129 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Terrain constructible
85 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 907 m²
à 130 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Terrain constructible
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 723 m²
à 130 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 890 m²
39 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aiguillon (47) 890 m²
à 131 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1414 m² port sainte marie
49 900 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-Sainte-Marie (47) 1414 m²
à 133 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Terrain 901 m² Nanteuil-en-Vallée
22 800 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nanteuil-en-Vallée (16) 901 m²
à 134 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Terrain 580 m² Damazan
38 800 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Damazan (47) 580 m²
à 137 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Vends terrain 741m²
39 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Buzet-sur-Baïse (47) 741 m²
à 138 km de Brive-la-Gaillarde
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.