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Tous les terrains viabilisés à vendre à Charleville-Mézières (08)

Terrain constructible et viabilisé à Charleville-Mézières 08000
42 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charleville-Mézières (08) 506 m²
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Terrain 407 m² Warcq
50 875 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Warcq (08) 407 m²
à 3 km de Charleville-Mézières
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Terrain 1064 m²
60 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Francheville (08) 1064 m²
à 5 km de Charleville-Mézières
iad France
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Terrain constructible viabilisé 1484 m²
35 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nouzonville (08) 1484 m²
à 6 km de Charleville-Mézières
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Terrain 387 m² Belval
48 375 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belval (08) 387 m²
à 6 km de Charleville-Mézières
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Terrain 1 169 m² Lonny
49 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lonny (08) 1169 m²
à 11 km de Charleville-Mézières
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LONNY : terrain à bâtir avec belle façade
59 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lonny (08) 1162 m²
à 11 km de Charleville-Mézières
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Terrain Clavy Warby
47 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clavy-Warby (08) 928 m²
à 13 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 928 m² Clavy-Warby
54 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clavy-Warby (08) 928 m²
à 13 km de Charleville-Mézières
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Terrain a bâtir
29 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Mazures (08) 769 m²
à 15 km de Charleville-Mézières
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Terrain 1 638 m² Barbaise
42 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barbaise (08) 1638 m²
à 15 km de Charleville-Mézières
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Vend terrain constructible à Monthermé
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monthermé (08) 1000 m²
à 15 km de Charleville-Mézières
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Terrain 1896 m² Jandun
64 900 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jandun (08) 1896 m²
à 16 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain constructible
48 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-sur-Sormonne (08) 1062 m²
à 16 km de Charleville-Mézières
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Terrain a batir
42 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sedan (08) 880 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
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Terrain viabilisé avec pâture
115 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Regniowez (08) 11864 m²
à 28 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain constructible 11864 m²
115 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Regniowez (08) 11864 m²
à 28 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Terrain à bâtir à Sorcy Bauthemon
70 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorcy-Bauthémont (08) 3300 m²
à 29 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain à batir
70 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorcy-Bauthémont (08) 3300 m²
à 29 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Vente de terrains à bâtir à Novion-Porcien
31 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Novion-Porcien (08)
à 29 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 1840 m²
38 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-lez-Beaulieu (08) 1840 m²
à 31 km de Charleville-Mézières
iad France
iad France
Terrain constructible 1610 m²
42 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Inaumont (08) 1610 m²
à 37 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Terrain 1457 m² RETHEL
56 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 1457 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 403 m² Rethel
50 375 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 403 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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57 625 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 715 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
Immonot
Immonot
Terrain 1 087 m² Rethel
55 300 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 1087 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Vente terrain à lotissement
52 088 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 383 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 922 m² Thugny Trugny
89 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thugny-Trugny (08) 1922 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 948 m² Barby
71 800 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barby (08) 948 m²
à 40 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain à vendre
60 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Givet (08) 1000 m²
à 43 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 943 m² Chateau Porcien
62 250 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Porcien (08) 943 m²
à 44 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 1680 m² - CHÂTEAU-PORCIEN - sur les hauteurs
89 500 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Porcien (08) 1680 m²
à 44 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Stenay 55700 terrain à bâtir viabilisé 739 m² Lot n° 5 | Lotissement Les Vergers | 37 255 € honorair
37 255 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stenay (55) 739 m²
à 45 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Terrain 686 m²
34 870 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stenay (55) 686 m²
à 45 km de Charleville-Mézières
optimhome
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Terrain 737 m²
37 165 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Stenay (55) 737 m²
à 45 km de Charleville-Mézières
optimhome
optimhome
Terrain 963 m² Machault
49 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 963 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain constructible Machault 1133 m2
56 200 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 1133 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
bien'ici
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Terrain constructible Machault 1049 m2
53 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 1049 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Terrain Machault 963 m2
49 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 963 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
bien'ici
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Terrain 991 m² Machault
51 700 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 991 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 1 212 m² Machault
58 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 1212 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 1 666 m² Machault
60 700 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Machault (08) 1666 m²
à 49 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 451 m² Cauroy
26 690 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cauroy (08) 451 m²
à 50 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain en individuel 778 m²
50 035 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cauroy (08) 778 m²
à 50 km de Charleville-Mézières
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 653 m²
42 638 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cauroy (08) 653 m²
à 50 km de Charleville-Mézières
bsk
bsk
Terrain 3 955 m² Le Chatelet Sur Retourne
130 800 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-sur-Retourne (08) 3955 m²
à 50 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 529 m²
20 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Challerange (08) 529 m²
à 51 km de Charleville-Mézières
iad France
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Deux terrains pour 2090 m² + trois parcelles boisées !
21 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Bradon (55) 2090 m²
à 54 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Terrain 4320 m² MILLY-SUR-BRADON
21 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Bradon (55) 4320 m²
à 54 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 768 m² Asfeld
56 260 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asfeld (08) 768 m²
à 54 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 664 m² Asfeld
48 980 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asfeld (08) 664 m²
à 54 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 666 m²
48 980 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asfeld (08) 666 m²
à 54 km de Charleville-Mézières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TERRAIN viabilisé 24875 €
24 875 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dun-sur-Meuse (55) 859 m²
à 54 km de Charleville-Mézières
ParuVendu
ParuVendu
Devenez propriétaire aux « Rives de l'Arnes » : votre terrain à bâtir près de Reims 🌳
55 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bétheniville (51) 500 m²
à 59 km de Charleville-Mézières
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Terrain à bâtir viabilisé
32 500 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bétheniville (51) 600 m²
à 59 km de Charleville-Mézières
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Terrain 1302 m²
34 248 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brandeville (55) 1302 m²
à 60 km de Charleville-Mézières
optimhome
optimhome
Terrain 1551 m²
40 224 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brandeville (55) 1551 m²
à 60 km de Charleville-Mézières
optimhome
optimhome
Terrain à bâtir de 942m2 sur SELLES
69 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles (51) 942 m²
à 60 km de Charleville-Mézières
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à batir, au calme, viabilisé en parti
70 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selles (51) 942 m²
à 60 km de Charleville-Mézières
ParuVendu
ParuVendu
Saint Masmes
73 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Masmes (51) 788 m²
à 61 km de Charleville-Mézières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint Masmes
79 990 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Masmes (51) 925 m²
à 61 km de Charleville-Mézières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1590 m² EVERGNICOURT
99 900 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Évergnicourt (02) 1590 m²
à 61 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 744 m² Brienne Sur Aisne
59 900 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brienne-sur-Aisne (08) 744 m²
à 61 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 889 m² Brienne Sur Aisne
67 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brienne-sur-Aisne (08) 889 m²
à 61 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 500 m²
118 200 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lavannes (51) 500 m²
à 64 km de Charleville-Mézières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 757 m²
158 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgogne-Fresne (51) 757 m²
à 65 km de Charleville-Mézières
SeLoger
SeLoger
Terrain 916 m²
52 200 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beugnies (59) 916 m²
à 67 km de Charleville-Mézières
Orpi
Orpi
Terrain 1297 m²
24 900 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Liesse-Notre-Dame (02) 1297 m²
à 68 km de Charleville-Mézières
SeLoger
SeLoger
Terrain 1093 m²
43 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aibes (59) 1093 m²
à 69 km de Charleville-Mézières
iad France
iad France
Terrain 471 m² Berru
111 500 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berru (51) 471 m²
à 69 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 405 m² Witry-lès-Reims
127 500 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Witry-lès-Reims (51) 405 m²
à 69 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Terrain 3020 m²
130 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prosnes (51) 3020 m²
à 71 km de Charleville-Mézières
iad France
iad France
Terrain constructible et viabilisé de 755m² - LOIVRE
149 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loivre (51) 755 m²
à 71 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé
16 900 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Neuville-au-Pont (51) 1206 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
Safti
Safti
Terrain 463 m² Tellancourt
123 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tellancourt (54) 463 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 475 m²
117 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tellancourt (54) 475 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
immoRegion
immoRegion
Terrain 33480 m² Jeumont
49 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jeumont (59) 33480 m²
à 73 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé suippe
27 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Somme-Suippe (51) 400 m²
à 73 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 550 m²
25 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Somme-Suippe (51) 550 m²
à 73 km de Charleville-Mézières
SeLoger
SeLoger
Terrain 1133 m²
56 200 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Suippes (51) 1133 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
FNAIM
FNAIM
Terrain 1047 m²
55 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaufort (59) 1047 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
iad France
iad France
Terrain a vendre - proche laon
29 800 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02)
à 74 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - secteur calme
34 900 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 713 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de pratiquement 1 000 m²
45 500 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 972 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
Safti
Safti
Terrain à bâtir d'une façade de 21 m - en retrait
33 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monceau-le-Waast (02) 648 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
Safti
Safti
Terrain constructible viabilisé de 450m2
89 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prunay (51) 450 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir viabilisé - 561 m² - Val-de-Vesle (51360)
103 990 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 561 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 461 m² Val-de-Vesle
88 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 461 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 561 m² Val-de-Vesle
108 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 561 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain 467 m² Val De Vesle
80 300 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 467 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
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Terrain constructible 524 m²
90 128 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 524 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Terrain constructible 512 m²
88 064 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 512 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Terrain constructible 488 m²
83 900 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 488 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Terrain 495 m² Val De Vesle
85 100 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val-de-Vesle (51) 495 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Terrain à bâtir 10 min centre ville de Reims
135 760 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reims (51) 465 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
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Terrain 149 m²
127 000 € Pro 852 €/m²
Vente Terrain viabilisé Reims (51) 149 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
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Cadre de vie

Vivre à Charleville-Mézières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 560 habitants (2023)
Santé 1 129 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 226 équipements BPE

Santé à Charleville-Mézières

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 7 spécialistes, 879 dentistes, 52 sage-femmes.

Transports à Charleville-Mézières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lumes, Mohon, Charleville-Mézières, Nouzonville.

Sécurité à Charleville-Mézières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 628 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 585 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 364 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Charleville-Mézières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 753 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Charleville-Mézières

Quels sont les atouts de Charleville-Mézières pour un futur propriétaire ou locataire ?

Charleville-Mézières est une ville dynamique du nord-est de la France, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son riche patrimoine historique, comme la célèbre Place Ducale. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de la Belgique, ce qui peut être attractif pour les travailleurs transfrontaliers. Charleville-Mézières propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Charleville-Mézières ?

Le marché immobilier de Charleville-Mézières est relativement stable, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. La demande est soutenue par une population locale stable et l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes avec des rendements locatifs compétitifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Côté transports, la gare de Charleville-Mézières propose des liaisons régulières vers les grandes villes voisines. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux, restaurants et équipements sportifs pour répondre à leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une variété de quartiers adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Mohon est apprécié pour son calme et ses espaces verts, alors que Montcy-Saint-Pierre attire ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.