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Tous les terrains viabilisés à vendre à Déville-lès-Rouen (76) Page 3

Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 2380 M2 à Boulleville
99 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 2380 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
Green Acres
Green Acres
Terrain 1633 m²
60 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1633 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
bsk
bsk
Terrain 709 m² Quiberville
72 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 709 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 923 m² Quiberville
77 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 923 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 774 m² Quiberville
68 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiberville (76) 774 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Varengeville-sur-Mer
105 500 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76) 924 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Varengeville-sur-Mer
105 500 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76) 900 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
49 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé Varengeville-sur-Mer (76)
à 49 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 1790 m²
87 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conteville (76) 1790 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
Capifrance
Capifrance
Terrain 778 m² Cauge
76 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caugé (27) 778 m²
à 49 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à batir viabilisé
64 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vexin-sur-Epte (27) 394 m²
à 50 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1285 m²
134 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houlbec-Cocherel (27) 1285 m²
à 50 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 1314 m²
144 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houlbec-Cocherel (27) 1314 m²
à 50 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 505 m²
63 900 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 505 m²
à 50 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Terrain 769 m²
77 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annouville-Vilmesnil (76) 769 m²
à 50 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé 1 674 m² Ferrieres Haut Clocher
55 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ferrières-Haut-Clocher (27) 1674 m²
à 50 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 871 m² ANCOURT
55 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 871 m²
à 51 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 857 m²
55 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 857 m²
à 51 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 870 m²
55 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancourt (76) 870 m²
à 51 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir centre village
55 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 776 m²
à 51 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1364 m²
76 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 1364 m²
à 51 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Terrain 635 m²
68 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauchay (76) 635 m²
à 52 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Vente La Heunière   137000€
137 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 52 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Terrain à vendre
136 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 52 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Particulier vend terrain constructible et viabilisé - saint-aubin-de-scellon (27)
45 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Scellon (27) 2383 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible
45 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 1171 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 3315 m² AULNAY SUR ITON
52 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 3315 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1171 m²
50 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-sur-Iton (27) 1171 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
optimhome
optimhome
Terrain 600 m² Beuzeville
62 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 600 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain construcrible
25 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campeaux (60) 542 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain Bernay 600 m2
56 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bernay (27) 600 m²
à 53 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 409 m²
77 710 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-Routot (76) 409 m²
à 54 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 433 m² Angerville La Campagne
58 022 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 433 m²
à 54 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 438 m²
56 800 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-la-Campagne (27) 438 m²
à 54 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Terrain 750 m²
118 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27) 750 m²
à 54 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain Sully 908 m2
50 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sully (60) 908 m²
à 54 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1500 m² Sainte-Hélène-Bondeville
85 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Hélène-Bondeville (76) 1500 m²
à 54 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 972 m² Pacy-sur-Eure
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pacy-sur-Eure (27) 972 m²
à 56 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 399 m²
69 800 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pacy-sur-Eure (27) 399 m²
à 56 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m²
115 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ablon (14) 900 m²
à 56 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Terrain 300 m²
61 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-l'Orcher (76) 300 m²
à 56 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 450 m² à ERAGNY-SUR-EPTE (60)
68 901 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny-sur-Epte (60) 450 m²
à 56 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 460 m²
69 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny-sur-Epte (60) 460 m²
à 56 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 1500 m²
85 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 1500 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Efficity
Efficity
TERRAIN A BATIR VIABILISE 950 M² ENTRE FECAMP ET GODERVILLE
73 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 950 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1321 m² Fécamp
107 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fécamp (76) 1321 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 789 m²
25 090 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Foucarmont (76) 789 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain (petit chalet
85 000 € Particulier 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petit-Caux (76) 1115 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain en individuel 812 m²
61 600 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Petit-Caux (76) 812 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Clos Viabilisé Constructible 1434 m2
38 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sébécourt (27) 1434 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible 1973 m²
55 464 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1973 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m² Gisors
62 500 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 800 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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terrain à batir
88 500 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 1391 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
L'Adresse
L'Adresse
10 mins de GISORS
61 400 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 654 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 mins de GISORS
66 400 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 715 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 min de GISORS
87 516 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 937 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
10 min de GISORS
56 400 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 596 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Terrain à bâtir Vente La Rivière-Saint-Sauveur   119500€
119 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14)
à 57 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 1996 m² La Rivière-Saint-Sauveur
125 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1996 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 912 m² La Rivière-Saint-Sauveur
119 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 912 m²
119 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir - La Rivière-Saint-Sauveur | Aux portes d'Honfleur
118 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 897 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 639 m²
71 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genneville (14) 639 m²
à 57 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 567 m²
275 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 567 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 582 m²
285 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 582 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrains Gainneville
145 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 844 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible viabilisé 580 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
110 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 580 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé 350 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
70 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 350 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé 827m²
45 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conches-en-Ouche (27) 827 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain 24194 m²
214 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-d'Hébertot (14) 24194 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 656 m²
56 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prey (27) 656 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Vente Terrain à bâtir 980 m²
116 748 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 980 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 1009 m²
118 658 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 1009 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Terrain 972 m²
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aigleville (27) 972 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Terrain constructible 355 m²
87 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78) 355 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Limetz-Villez   110000€
110 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78)
à 58 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 684 m² Limetz-Villez
110 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limetz-Villez (78) 684 m²
à 58 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 8000 m²
175 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Hôtellerie (14) 8000 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 773 m²
53 745 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 773 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 790 m²
53 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 790 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 662 m²
46 530 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 662 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 639 m²
45 035 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 639 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre de 1199 SAINT VICTOR DE CHRETIENVILLE (27)
39 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1199 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 1 200 m² avec vue dégagée
40 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1200 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
Safti
Safti
Terrain à bâtir 1 213 m² à 8 min de Bernay
36 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1213 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 1 047 m² près de Bernay
36 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1047 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 1 137 m² près de Bernay
36 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1137 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir 1 112 m² près de Bernay
36 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Victor-de-Chrétienville (27) 1112 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Terrain 2925 m² Gonneville-sur-Honfleur
255 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 2925 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1701 m²
212 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 1701 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Terrain 900 m² Chaufour-lès-Bonnières
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaufour-lès-Bonnières (78) 900 m²
à 59 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
HONFLEUR TERRAIN À BÂTIR DE 702 M2 VIABILISÉ, CLOS DE MURS
136 500 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 702 m²
à 60 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Honfleur - Terrain 702 m² viabilisé, borné, prêt à bâtir
130 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 702 m²
à 60 km de Déville-lès-Rouen
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Terrain Honfleur
205 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1205 m²
à 60 km de Déville-lès-Rouen
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Terrain 1249 m² Honfleur
138 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1249 m²
à 60 km de Déville-lès-Rouen
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.