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Tous les terrains viabilisés à vendre à Déville-lès-Rouen (76) Page 5

Terrain 650 m² Guainville
74 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guainville (28) 650 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Vends terrain
290 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneville-sur-Touques (14) 3077 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 2941 m²
430 000 € Particulier 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touques (14) 2941 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Terrain 2941 m²
451 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touques (14) 2941 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain 740 m² Eu
55 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eu (76) 740 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à batir EU 76260
120 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eu (76) 1800 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1234 m² LE MONT SAINT ADRIEN
127 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Mont-Saint-Adrien (60) 1234 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 692 m² Milly-sur-Thérain
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Thérain (60) 692 m²
à 69 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 759 m² TROUVILLE SUR MER
249 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 759 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 835 m² TROUVILLE SUR MER
343 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 835 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain viabilisé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer
473 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 1304 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Terrain 583 m² TROUVILLE SUR MER
182 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 583 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible 583 m²
210 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 583 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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TERRAINS A BATIR
215 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 620 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
TERRAINS A BATIR
280 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 759 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
TERRAINS A BATIR
200 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 583 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Terrain 209 m² Drocourt
76 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Drocourt (78) 209 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 953 m² Bouvaincourt Sur Bresle
36 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouvaincourt-sur-Bresle (80) 953 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 600 m²
68 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourly (60) 600 m²
à 70 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Jolie (78) 900 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain constructible 900 m²
95 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Jolie (78) 900 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain à bâtir de 728 m² à BOUCONVILLERS (60)
93 900 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 728 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 527 m² à BOUCONVILLERS (60)
87 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouconvillers (60) 527 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 621m2 viabilisé Chaumont-en-vexin
75 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montchevreuil (60) 621 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 511 m²
135 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Mauvoisin (78) 511 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 489 m² Fontenay-Mauvoisin
134 900 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-Mauvoisin (78) 489 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 719 m²
80 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 719 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 436 m² Anet
97 900 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chaussée-d'Ivry (28) 436 m²
à 71 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé 17 000 m2
144 500 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Deauville (14) 17000 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1 001 m² Deauville
197 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Deauville (14) 1001 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Deauville   374000€
374 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Deauville (14)
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Deauville   290000€
290 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Deauville (14)
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 779m²
54 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-des-Bois (27) 779 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Safti
Safti
Terrain Ezy Sur Eure 720 m2 centre ville à pied .
69 900 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ézy-sur-Eure (27) 720 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Terrain 707 m²
240 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourgéville (14) 707 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
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Terrain à bâtir Vente Tourgéville  746m² 215000€
215 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourgéville (14) 746 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
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Terrain 301m² semi-viabilisé à 5' à pied de la plage
250 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourgéville (14) 301 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Safti
Safti
Vends terrain 1150m² à proximité du centre-ville Saint-Désir (14)
90 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Désir (14) 1150 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
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Terrain 2600 m²
34 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Campsart (80) 2600 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
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Terrain constructible avec hangar à Longnes
189 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Longnes (78)
à 72 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 6 200 m² Troissereux
150 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Troissereux (60) 6200 m²
à 72 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain à la gare de limay idéal pour projet
475 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limay (78) 1900 m²
à 73 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 244 m²
149 900 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mantes-la-Ville (78) 244 m²
à 73 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
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CHARS MEME
250 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chars (95) 5 pièces 212 m²
à 73 km de Déville-lès-Rouen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrains à bâtir aux portes de Deauville
249 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauville (14) 885 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
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Terrain 420 m² Anet
69 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 420 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 791 m²
80 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 791 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 716 m²
66 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 716 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain 529 m²
95 900 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Anet (28) 529 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain en lotissement 527 m²
99 900 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammartin-en-Serve (78) 527 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 1 500 m² - CU obtenu - Viabilisé
80 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Grand terrain à bâtir de 2 000 m² - CU obtenu - Viabilisé
105 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 2000 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1500 m²
100 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 74 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Terrain 810 m²
55 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilly-sur-Eure (27) 810 m²
à 75 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
34 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oisemont (80) 1000 m²
à 75 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 475 m²
86 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvais (60) 475 m²
à 75 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Vente terrain à bâtir à Monts oise
100 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-Bosc (60) 926 m²
à 76 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1 200 m² Oinville Sur Montcient
135 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1200 m²
à 76 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 1 114 m² Oinville Sur Montcient
130 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oinville-sur-Montcient (78) 1114 m²
à 76 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Opportunité artisans, promoteurs, lotisseur, etc...
1 195 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guerville (78) 4449 m²
à 76 km de Déville-lès-Rouen
megAgence
megAgence
Terrain 1950 m²
140 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annebault (14) 1950 m²
à 76 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir de 800 m2
46 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tully (80) 800 m²
à 76 km de Déville-lès-Rouen
Safti
Safti
Terrain 450 m² Seraincourt
133 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seraincourt (95) 450 m²
à 77 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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SUPERBE TERRAIN A BATIR MARINES
279 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marines (95) 1558 m²
à 77 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 421 m²
110 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rosay (78) 421 m²
à 77 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m²
26 500 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Friville-Escarbotin (80) 600 m²
à 77 km de Déville-lès-Rouen
bsk
bsk
Terrain constructible 2420 m²
160 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rouvres (28) 2420 m²
à 77 km de Déville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain viabilisé à bâtir RARE 824m² - Vue Seine - Plein Sud - Proche Gare (Ligne J)
169 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Juziers (78) 824 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 642 m² à HENONVILLE (60)
103 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 642 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 682 m² à HENONVILLE (60)
109 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Hénonville (60) 682 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 1119 m²
52 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chéronvilliers (27) 1119 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
URGENT - Terrain constructible et viabilisé proche RUGLES 1119 m2
52 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chéronvilliers (27) 1119 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 1513 m²
79 900 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Motel (27) 1513 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 1018 m²
65 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Motel (27) 1018 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1000 m²
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Motel (27) 1000 m²
à 78 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain à 10 mn RER CERGY
135 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Longuesse (95) 402 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain 1514 m²
175 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heuland (14) 1514 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
optimhome
optimhome
Terrain 1737 m²
195 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heuland (14) 1737 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
optimhome
optimhome
Terrain 698 m² Verneuil Sur Avre
55 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 698 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Terrain 623 m²
87 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haravilliers (95) 623 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
PAP
PAP
Terrain 1000 m²
106 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Septeuil (78) 1000 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Terrain 483 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 483 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 636 m² Mezy Sur Seine
145 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 636 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 501 m² Mezy Sur Seine
134 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 501 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain 651 m² Mezy Sur Seine
150 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 651 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Terrain en lotissement 370 m²
125 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézy-sur-Seine (78) 370 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 337 m²
99 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gaillon-sur-Montcient (78) 337 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1061 m²
94 500 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abondant (28) 1061 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
5 minutes HOUDAN
136 500 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abondant (28) 923 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Terrain 586 m²
15 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Livarot-Pays-d'Auge (14) 586 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Mézières-sur-Seine  362m² 115000€
115 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézières-sur-Seine (78) 362 m²
à 79 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
sur la commune de Bu, dans résidence privée terrains clos à Bâtir de 404 à 821 m²,
95 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 404 m²
à 80 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 733 m²
115 900 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 733 m²
à 80 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 404 m²
95 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bû (28) 404 m²
à 80 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
75 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 489 m²
à 80 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Goussonville 549 m²
79 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Goussonville (78) 549 m²
à 80 km de Déville-lès-Rouen
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.