Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les terrains viabilisés à vendre à Douai (59) Page 7

Terrain 936 m² FRETHUN
135 990 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréthun (62) 936 m²
à 108 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 613 m²
96 480 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fréthun (62) 613 m²
à 108 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 495 m²
77 500 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquise (62) 495 m²
à 109 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Terrain 940 m²
172 725 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquise (62) 940 m²
à 109 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 567 m²
110 240 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marquise (62) 567 m²
à 109 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à vendre
95 000 € Particulier 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peuplingues (62) 425 m²
à 111 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 604 m²
23 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaucamps-le-Vieux (80) 604 m²
à 112 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 5130 m²
62 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-sur-Bresle (80) 5130 m²
à 115 km de Douai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 578 m² Grandvilliers
37 260 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandvilliers (60) 578 m²
à 115 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Secteur Calme
56 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haudivillers (60) 574 m²
à 117 km de Douai
Safti
Safti

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Proche Beauvais
56 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haudivillers (60) 807 m²
à 117 km de Douai
Safti
Safti
A la campagne
56 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Haudivillers (60) 709 m²
à 117 km de Douai
Safti
Safti
Terrain 1 000 m² Aumale
25 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aumale (76) 1000 m²
à 118 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 6 200 m² Troissereux
150 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Troissereux (60) 6200 m²
à 125 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 692 m² Milly-sur-Thérain
59 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-sur-Thérain (60) 692 m²
à 125 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 943 m² Chateau Porcien
62 250 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Porcien (08) 943 m²
à 125 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 1680 m² - CHÂTEAU-PORCIEN - sur les hauteurs
89 500 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Porcien (08) 1680 m²
à 125 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1610 m²
42 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Inaumont (08) 1610 m²
à 126 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 773 m²
53 745 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 773 m²
à 127 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 790 m²
53 500 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 790 m²
à 127 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 662 m²
46 530 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 662 m²
à 127 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 639 m²
45 035 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Songeons (60) 639 m²
à 127 km de Douai
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 948 m² Barby
71 800 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Barby (08) 948 m²
à 128 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Vente de terrains à bâtir à Novion-Porcien
31 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Novion-Porcien (08)
à 129 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain construcrible
25 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Campeaux (60) 542 m²
à 129 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain Sully 908 m2
50 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sully (60) 908 m²
à 131 km de Douai
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1457 m² RETHEL
56 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 1457 m²
à 133 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain 403 m² Rethel
50 375 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 403 m²
à 133 km de Douai
leboncoin
leboncoin
57 625 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 715 m²
à 133 km de Douai
Immonot
Immonot
Terrain 1 087 m² Rethel
55 300 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 1087 m²
à 133 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Vente terrain à lotissement
52 088 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rethel (08) 383 m²
à 133 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 922 m² Thugny Trugny
89 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thugny-Trugny (08) 1922 m²
à 138 km de Douai
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 670 m²
37 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gournay-en-Bray (76) 670 m²
à 141 km de Douai
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 647 m²
32 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gournay-en-Bray (76) 647 m²
à 141 km de Douai
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.