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Tous les terrains viabilisés à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 4

Terrain constructible fontenay sur loing
50 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-sur-Loing (45) 734 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 500 m² Vendôme
200 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendôme (41) 500 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 480 m²
51 800 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendôme (41) 480 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vendôme sud, terrain viabilisé avec vue imprenable sur la ville
51 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendôme (41) 501 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 479 m2
47 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendôme (41) 479 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 2400 m² Noisy-sur-École
169 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noisy-sur-École (77) 2400 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain a bâtir de 460 m2
99 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 460 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 446 m²
340 000 € Pro 762 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 446 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 468 m²
310 000 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 468 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 468 m²
129 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 468 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Terrain 446 m²
134 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Milly-la-Forêt (91) 446 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
CHAMPHOL TERRAIN VIABILISE A BATIR DE 530 m²
108 700 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champhol (28) 530 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 425 m²
97 100 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champhol (28) 425 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 667 m²
135 600 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champhol (28) 667 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 309 m² | Bagneaux-sur-Loing | Proche gare
40 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagneaux-sur-Loing (77) 309 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 592 m² Coltainville
75 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 592 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 1101 m²
75 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1101 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 1080 m²
75 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1080 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 1011 m²
75 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1011 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 1149 m²
75 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coltainville (28) 1149 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
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Terrain et petit bâtiment
78 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Mesme (78) 1000 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain Montcresson
32 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcresson (45) 793 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 891 m²
32 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcresson (45) 891 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 470 m² DOURDAN
138 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dourdan (91) 470 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain à bâtir de 458 m² à DOURDAN (91)
152 250 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dourdan (91) 458 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 458 m² Dourdan
152 250 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dourdan (91) 458 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 906 m²
150 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 906 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 538 m²
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 538 m² à GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE (91)
135 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 933 m²
150 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 906 m² Guigneville-sur-Essonne
156 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 906 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 538 m² Guigneville-sur-Essonne
131 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 538 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 878 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 878 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 933 m² Guigneville-sur-Essonne
151 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 933 m²
303 459 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Guigneville-sur-Essonne (91) 933 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 2083 m²
33 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lassay-sur-Croisne (41) 2083 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible à vendre
110 000 € Particulier 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerny (91) 356 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 4100 m²
32 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 4100 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Terrain 1646 m²
37 480 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nançay (18) 1646 m²
à 67 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT GEORGES SUR EURE
111 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-sur-Eure (28) 697 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
500 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallardon (28) 15725 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 854 m²
65 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gallardon (28) 854 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
optimhome
optimhome
Terrain 1200m2
18 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Danzé (41) 1200 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain constructible 783 m²
89 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (28) 783 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 724 m² Pruniers En Sologne
48 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 724 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 798 m²
48 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 798 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 719 m²
48 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pruniers-en-Sologne (41) 719 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 409 m²
129 500 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamarande (91) 409 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
137 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamarande (91) 465 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 357 m² à JANVILLE-SUR-JUINE (91)
135 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Janville-sur-Juine (91) 357 m²
à 68 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Parcelle terrain constructible et viabilisée à BRIARE (loiret)
40 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 633 m²
à 69 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain en lotissement 156 m²
87 000 € Pro 558 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 156 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 502 m²
303 459 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 502 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 525 m²
324 459 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 525 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 540 m² SAINT CHERON
130 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chéron (91) 540 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à Lardy de 766 m2
148 800 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 766 m² LARDY
150 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 766 m²
152 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lardy (91) 766 m²
à 70 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Terrain 470 m²
138 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 470 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Terrain 445 m²
118 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain 419 m²
126 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 419 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 445 m² Saint Cyr Sous Dourdan
118 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-sous-Dourdan (91) 445 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 643 m²
180 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 643 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Terrain 312 m²
281 000 € Pro 901 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 312 m²
90 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 312 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 336 m² baulne proche la ferte alais
95 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 336 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 510 m²
165 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 510 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 426 m²
135 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 426 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 963 m²
180 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 963 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1650 m²
200 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baulne (91) 1650 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain nu à bâtir viabilisé
105 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1835 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Terrain constructible 1826 m²
106 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1826 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain à Poisvilliers 668m2
77 500 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poisvilliers (28) 668 m²
à 71 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 616 m² Yermenonville
75 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Yermenonville (28) 616 m²
à 72 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Terrain 3410 m²
43 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chémery (41) 3410 m²
à 72 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible et viabilisé - 4 022 m² - Thoré-la-Rochette (41)
95 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thoré-la-Rochette (41) 4022 m²
à 73 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Terrain 409 m²
328 459 € Pro 803 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vrain (91) 409 m²
à 73 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 690 m² à SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91)
149 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 690 m²
à 73 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 554 m²
149 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 554 m²
à 73 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 701 m2 - en partie viabilisé - proche écoles, gare RER C - gare routière
200 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maurice-Montcouronne (91) 701 m²
à 73 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Terrain 1361 m²
185 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angervilliers (91) 1361 m²
à 73 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Terrain 731 m²
220 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 731 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 766 m²
210 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 766 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 731 m² à AVRAINVILLE (91)
220 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 731 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 764 m² à AVRAINVILLE (91)
210 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrainville (91) 764 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Dernière opportunité !
160 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 408 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 323 m²
140 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 323 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Terrain 501 m²
154 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ballancourt-sur-Essonne (91) 501 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BAISSE DU PRIX : Parcelles viabilisées de 615 à 747m²
11 070 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épuisay (41) 615 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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BAISSE DU PRIX : Parcelles viabilisées de 876 à 1310m²
15 768 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épuisay (41) 770 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Terrain 721 m²
72 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berchères-Saint-Germain (28) 721 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1457 m²
27 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Renard (45) 1457 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Terrain 1596 m²
30 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Renard (45) 1596 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.