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Tous les terrains viabilisés à vendre à Francheville (69)

Terrain 722 m²
349 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 722 m²
SeLoger
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Terrain 630 m²
299 000 € Pro 475 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 630 m²
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Terrain constructible viabilisée - Francheville
167 500 € Particulier 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 590 m²
Top Annonces
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Terrain plat et viabilisé de plus de 500 m² libre constructeur- Francheville Le Bas / Châter
220 000 € Particulier 431 €/m²
Vente Terrain viabilisé Francheville (69) 510 m²
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé - Centre de Craponne
200 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Craponne (69) 460 m²
à 2 km de Francheville
Properstar
Properstar
Terrain 700 m² Sainte Foy Les Lyon
415 000 € Pro 593 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 700 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 1 300 m² Sainte Foy Les Lyon
500 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1300 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Terrain à Batir - 780 m² - Chaponost
350 000 € Pro 449 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaponost (69) 780 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Rare Terrain constructible coeur Chaponost
335 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaponost (69) 770 m²
à 3 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 275 m² Saint-Genis-les-Ollières
159 900 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 275 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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TERRAIN IDEALEMENT SITUE AVEC PC ACCEPTE
159 900 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 300 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 684 m²
300 000 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 684 m²
à 3 km de Francheville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 683 m²
280 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 683 m²
à 3 km de Francheville
iad France
iad France
3 Terrains à bâtir viabilisés à Saint-Genis-les-Ollières
290 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 827 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 751 m² Saint-Genis-les-Ollières
310 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-les-Ollières (69) 751 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Terrain Brindas
330 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brindas (69) 900 m²
à 5 km de Francheville
leboncoin
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Terrain constructible 557 m² - Charbonnières-les-Bains - Permis purgé
445 000 € Particulier 799 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charbonnières-les-Bains (69) 557 m²
à 5 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 989 m²
399 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écully (69) 989 m²
à 5 km de Francheville
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir, libre constructeur
399 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écully (69) 985 m²
à 5 km de Francheville
Safti
Safti
Terrain à batir viabilisé de 783 m2
405 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écully (69) 783 m²
à 5 km de Francheville
Properstar
Properstar
Terrain 757 m² avec permis de construire
290 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genis-Laval (69) 757 m²
à 6 km de Francheville
leboncoin
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Particulier vends parcelle de 1650m2 à Marcy L'étoilee
430 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcy-l'Étoile (69) 1650 m²
à 6 km de Francheville
leboncoin
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terrain à batir
250 000 € Pro 678 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lyon (69) 369 m²
à 6 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 ! - TERRAIN EN PLEIN CENTRE VILLE A
449 000 € Pro 998 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Consorce (69) 450 m²
à 6 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T1 de 25m² en plateau viabilisé
129 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain 1171 m² BRIGNAIS
365 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brignais (69) 1171 m²
à 7 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 300 m2
160 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Messimy (69) 300 m²
à 8 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain Messimy
189 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Messimy (69) 435 m²
à 8 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 453 m² Irigny
259 000 € Pro 572 €/m²
Vente Terrain viabilisé Irigny (69) 453 m²
à 8 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Irigny - Terrain à bâtir 514 m² - Viabilisé, vue dégagée
521 525 € Pro 1 015 €/m²
Vente Terrain viabilisé Irigny (69) 514 m²
à 8 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 719 m²
395 000 € Pro 549 €/m²
Vente Terrain viabilisé Irigny (69) 719 m²
à 8 km de Francheville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 671 m²
375 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain viabilisé Irigny (69) 671 m²
à 8 km de Francheville
iad France
iad France
Terrain Irigny 711 m2
199 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Irigny (69) 711 m²
à 8 km de Francheville
Green Acres
Green Acres
Terrain 1149 m² DARDILLY
350 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dardilly (69) 1149 m²
à 8 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles DARDILLY
295 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dardilly (69) 1043 m²
à 8 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre La Tour-de-Salvagny
278 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tour-de-Salvagny (69) 743 m²
à 9 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1150 m² à LA TOUR-DE-SALVAGNY (69)
350 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Tour-de-Salvagny (69) 1150 m²
à 9 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 474 m² Pollionnay
249 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 474 m²
à 9 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
205 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69)
à 9 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Terrain Pollionnay
189 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69)
à 9 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain au calme
210 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 419 m²
à 9 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 419 m²
210 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 419 m²
à 9 km de Francheville
Capifrance
Capifrance
Vends terrain à bâtir - 780 m² - St Didier Au Mont D Or 69370
390 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 780 m²
à 9 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN LIMONEST 535 m2 Libre constructeur
259 000 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Limonest (69) 535 m²
à 10 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrains à bâtir VASSIEUX CALUIRE
685 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Caluire-et-Cuire (69) 300 m²
à 10 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 701 m² CHARLY
239 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charly (69) 701 m²
à 10 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 467 m²
169 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 467 m²
à 10 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Terrain 579 m²
179 900 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 579 m²
à 10 km de Francheville
SeLoger
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RARE Hyper-centre : Terrain viabilisé 579 m² au calme absolu # maison plain-pied
179 900 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 608 m²
à 10 km de Francheville
Nestenn
Nestenn
Terrain 1000m² habitation ou local professionnel
199 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69)
à 10 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 460 m²
160 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vénissieux (69) 460 m²
à 10 km de Francheville
PAP
PAP
Terrain 600m2 viabilisé libre constructeur
219 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Feyzin (69) 603 m²
à 10 km de Francheville
leboncoin
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Terrain constructible
260 000 € Particulier 473 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lentilly (69) 550 m²
à 11 km de Francheville
leboncoin
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Exclusivité - 4 terrains constructibles viabilisés - Charly / Vernaison -
300 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 800 m²
à 11 km de Francheville
leboncoin
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Terrain - 300m² - Au coeur du village
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 300 m²
à 11 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 899 m²
285 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 899 m²
à 11 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Terrain 764 m² Vernaison
187 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 764 m²
à 11 km de Francheville
leboncoin
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Terrain 899 m² VERNAISON
285 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vernaison (69) 899 m²
à 11 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m² Villeurbanne
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeurbanne (69) 900 m²
à 11 km de Francheville
leboncoin
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TERRAINS À BÂTIR –
289 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeurbanne (69) 900 m²
à 11 km de Francheville
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à vendre Dommartin
304 000 € Pro 361 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dommartin (69) 841 m²
à 11 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 850 m²
345 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dommartin (69) 850 m²
à 11 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Terrain 841 m²
324 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dommartin (69) 841 m²
à 11 km de Francheville
Orpi
Orpi
Vends terrain
324 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dommartin (69) 841 m²
à 11 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends terrain
298 000 € Particulier 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dommartin (69) 743 m²
à 11 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain Viabilisé - PC déposé
320 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 773 m²
à 12 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain 768 m²
175 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montagny (69) 768 m²
à 12 km de Francheville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Solaize 370 m²
199 900 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solaize (69) 370 m²
à 12 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 835m2 dans le centre de Fontaines Saint M
249 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaines-sur-Saône (69) 835 m²
à 12 km de Francheville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Plateau brut de 39 m² avec terrasse de 10m2 en plein centre de Sathonay-Camp
89 900 € Particulier 2 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sathonay-Camp (69) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 430 m² Sathonay Camp
299 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sathonay-Camp (69) 2430 m²
à 13 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 667 m² Sathonay Camp
240 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sathonay-Camp (69) 667 m²
à 13 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 730 m²
215 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Couzon-au-Mont-d'Or (69) 730 m²
à 13 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 826 m²
299 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lissieu (69) 826 m²
à 13 km de Francheville
iad France
iad France
Terrain 1119 m²
385 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lissieu (69) 1119 m²
à 13 km de Francheville
iad France
iad France
Terrain 508 m²
180 000 € Pro 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lissieu (69) 508 m²
à 13 km de Francheville
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible 688 m²
290 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lissieu (69) 688 m²
à 13 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 933 m²
350 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lissieu (69) 933 m²
à 13 km de Francheville
SeLoger
SeLoger
Lissieu - 1009 m2
340 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lissieu (69) 1009 m²
à 13 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 862 m²
318 940 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx-en-Velin (69) 862 m²
à 14 km de Francheville
Les Terrains
Les Terrains
TERRAINS À BÂTIR – SECTEUR LA SOIE
318 940 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vaulx-en-Velin (69) 862 m²
à 14 km de Francheville
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Exclusivité - TERRAIN VIABILISE 835 M²
249 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaines-Saint-Martin (69) 835 m²
à 14 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, viabilisé et libre constructeur
240 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rillieux-la-Pape (69) 548 m²
à 14 km de Francheville
Safti
Safti
RILLIEUX VILLAGE - Terrain à bâtir
229 000 € Pro 504 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rillieux-la-Pape (69) 454 m²
à 14 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain 806 m² Courzieu
139 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courzieu (69) 806 m²
à 14 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m² Corbas
198 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbas (69) 400 m²
à 15 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m²
232 900 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilly-d'Azergues (69) 520 m²
à 15 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Terrain 528 m² Marcilly-d'Azergues
229 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilly-d'Azergues (69) 528 m²
à 15 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
TERRAIN PLAT PRE VIABILISE
250 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ternay (69) 700 m²
à 15 km de Francheville
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en lotissement 326 m²
149 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ternay (69) 326 m²
à 15 km de Francheville
Les Terrains
Les Terrains
Terrain viabilisé saint Priest manissieux
275 000 € Particulier 529 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest (69) 520 m²
à 15 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain à lotir
350 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleurieu-sur-Saône (69) 793 m²
à 15 km de Francheville
SAS REVO IMMO
Terrain à bâtir de 660 m² à L'ARBRESLE (69)
199 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Arbresle (69) 660 m²
à 16 km de Francheville
leboncoin
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Terrain Chassieu centre
189 000 € Particulier 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 329 m²
à 16 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 397 m²
238 960 € Pro 602 €/m²
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69) 397 m²
à 16 km de Francheville
SeLoger
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Terrain constructible
195 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Décines-Charpieu (69)
à 16 km de Francheville
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Francheville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 604 habitants (2023)
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 317 équipements BPE

Santé à Francheville

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 286 dentistes.

Transports à Francheville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaponost, Oullins, Francheville, Alaï, Tassin.

Sécurité à Francheville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 56 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Francheville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 218 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Francheville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Francheville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Francheville est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 328 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole lyonnaise. Sa proximité avec Lyon constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en évitant son agitation constante. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Francheville et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Francheville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier à Francheville intéressant à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Francheville pour faciliter la vie des résidents ?

Francheville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, notamment avec des bus qui la relient facilement à Lyon. La ville dispose également de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Sur le plan des commerces, Francheville offre une variété de boutiques, supermarchés et services de santé, incluant des pharmacies et des cabinets médicaux, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles attrayants à Francheville ?

Francheville est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant sa propre personnalité et ses attraits. Le Bourg est le centre historique où l'on trouve de nombreux commerces et services. Francheville le Haut est apprécié pour ses espaces verts et ses résidences modernes, tandis que Francheville le Bas est réputé pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers offrent des options variées pour les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.