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25 terrains viabilisés à vendre à Gap (05)

Terrains à bâtir viabilisés +/- 500 m² - GAP 05000
98 250 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 500 m²
leboncoin
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Terrain constructible centre-ville de Gap
135 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 847 m²
bien'ici
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Terrain 547 m² Gap
125 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 547 m²
leboncoin
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Terrain 677 m² Gap
139 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 677 m²
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Terrain 684 m² GAP
139 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 684 m²
leboncoin
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Terrain 512 m² GAP
110 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 512 m²
leboncoin
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Terrain 631 m² GAP
120 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 631 m²
leboncoin
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Terrain constructible
40 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 185 m²
leboncoin
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Terrain 495 m²
120 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 495 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente terrain
110 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 450 m²
bien'ici
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Vente terrain
110 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 502 m²
bien'ici
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Vente terrain
120 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 509 m²
bien'ici
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Terrain à Bâtir
90 000 € Particulier 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 605 m²
leboncoin
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Magnifique terrain à gap, 666 m² viabilisé, pour 200 m2 constructible
100 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 666 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain 465 m² Romette
103 500 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 465 m²
leboncoin
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Terrain 651 m2 hameau de Treschatel
145 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 651 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 507 m²
115 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 507 m²
SeLoger
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Terrain 550 m2 GAP
134 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 554 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Treschatel 665 m2
148 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 665 m²
bien'ici
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Nouveau à GAP terrain 612 m²
155 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 618 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 570 m²
135 000 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 570 m²
SeLoger
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Terrain 616 m²
145 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 616 m²
SeLoger
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Terrain en individuel 431 m²
105 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 431 m²
Les Terrains
Les Terrains
Gap sud terrains en lotissement de 450 à 554 m²
110 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 509 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 481 m² GAP
99 500 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gap (05) 481 m²
leboncoin
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Terrain 507 m²
115 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rochette (05) 507 m²
à 4 km de Gap
FNAIM
FNAIM
Terrain constructible 1450m²
160 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bâtie-Vieille (05) 1450 m²
à 6 km de Gap
leboncoin
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Terrain viabiliser Pelautier
125 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pelleautier (05) 800 m²
à 7 km de Gap
Safti
Safti
Terrain viabilisé l'auche Nefes
135 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neffes (05) 826 m²
à 8 km de Gap
leboncoin
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Exclusivité à Neffes : Terrain d'exception de 680 m² orienté plein Sud
136 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neffes (05) 680 m²
à 8 km de Gap
leboncoin
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Terrain 826 m²
143 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neffes (05) 826 m²
à 8 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Terrain Chateauvieux 2745 m2 dont environ 1700 m2 constructibles
189 900 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauvieux (05) 2745 m²
à 9 km de Gap
Green Acres
Green Acres
Terrain constructible htes alpes
45 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laye (05) 347 m²
à 9 km de Gap
leboncoin
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Terrain 670 m² Forest Saint Julien
75 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forest-Saint-Julien (05) 670 m²
à 9 km de Gap
leboncoin
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Terrain Forest Saint Julien 563 m2
72 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Forest-Saint-Julien (05) 563 m²
à 9 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé - petit lotissement - St Laurent du Cros (05)
93 900 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-du-Cros (05) 674 m²
à 10 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Terrain 670 m²
125 290 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bâtie-Neuve (05) 670 m²
à 11 km de Gap
Era
Era
Terrain viabilisé
116 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bâtie-Neuve (05) 554 m²
à 11 km de Gap
Safti
Safti
Terrains viabilisés centre ville Ancelle
105 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Ancelle (05)
à 12 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
105 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancelle (05) 400 m²
à 12 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Terrain 717 m²
112 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tallard (05) 717 m²
à 12 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 753 m²
122 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tallard (05) 753 m²
à 12 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique terrain à bâtir
123 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chabottes (05) 1001 m²
à 12 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 535 m²
78 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chabottes (05) 535 m²
à 12 km de Gap
Properstar
Properstar
Terrain 654 m²
104 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sigoyer (05) 654 m²
à 12 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
13 TERRAINS A BATIR VIABILISES DE 520 A 740 M2, VUE DEGAGEE
69 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Remollon (05) 520 m²
à 13 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Terrain 1192 m²
94 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fouillouse (05) 1192 m²
à 13 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir à vendre
88 000 € Particulier 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fouillouse (05) 360 m²
à 13 km de Gap
leboncoin
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Terrain 588 m² Saint Bonnet En Champsaur
45 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 588 m²
à 14 km de Gap
leboncoin
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Terrain 1491 m²
295 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 1491 m²
à 14 km de Gap
iad France
iad France
Terrain 538 m²
69 500 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) 538 m²
à 17 km de Gap
optimhome
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Terrain 780 m²
105 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Saint-Nicolas (05) 780 m²
à 17 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrains entièrement viabilisés, 05230 CHORGES, à 2 km Lac
120 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chorges (05) 450 m²
à 17 km de Gap
Top Annonces
Top Annonces
Terrains entièrement lotis, 05230 CHORGES, à 2 km plage Lac de Serre-Ponçon
120 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Chorges (05)
à 17 km de Gap
leboncoin
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Terrain constructible avec cabanon en pierres - Hautes-Alpes
80 000 € Particulier 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veynes (05) 618 m²
à 20 km de Gap
leboncoin
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Vends terrain
175 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prunières (05) 879 m²
à 20 km de Gap
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 513 m²
71 700 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubessagne (05) 513 m²
à 21 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Terrain 377 m²
54 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubessagne (05) 377 m²
à 21 km de Gap
Orpi
Orpi
A vendre terrain constructible viabilisé de 1313 m² à 20 mn de Sisteron
100 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claret (04) 1379 m²
à 22 km de Gap
Nestenn
Nestenn
A vendre terrain constructible viabilisé de 1584 m² à 20 mn de Sisteron
100 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claret (04) 1664 m²
à 22 km de Gap
Nestenn
Nestenn
A vendre terrain constructible viabilisé de 1377 m² à 20 mn de Sisteron
100 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Claret (04) 1446 m²
à 22 km de Gap
Nestenn
Nestenn
Terrain 1012 m²
79 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jacques-en-Valgodemard (05) 1012 m²
à 23 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible viabilisé à 700ml du lac de Serre-Ponçon
82 900 € Particulier 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ubaye-Serre-Ponçon (04) 620 m²
à 25 km de Gap
leboncoin
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Terrain constructible
115 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Firmin (05) 1300 m²
à 25 km de Gap
leboncoin
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LOTISSEMENT D'EXCEPTION AU BORD DU LAC DE SERRE-PONÇON AU PRE D'EMERAUDE
280 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savines-le-Lac (05) 698 m²
à 25 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOTISSEMENT D'EXCEPTION AU BORD DU LAC DE SERRE-PONÇON AU PRE D'EMERAUDE
255 000 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savines-le-Lac (05) 631 m²
à 25 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOTISSEMENT D'EXCEPTION AU BORD DU LAC DE SERRE-PONÇON AU PRE D'EMERAUDE
235 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savines-le-Lac (05) 578 m²
à 25 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOTISSEMENT D'EXCEPTION AU BORD DU LAC DE SERRE-PONÇON AU PRE D'EMERAUDE
216 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain viabilisé Savines-le-Lac (05) 528 m²
à 25 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain de 1581m² dont 580m² de constructible exposé sud ouest dans un petit hameau
74 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montclar (04) 1581 m²
à 27 km de Gap
Safti
Safti
Terrain à Selonnet
80 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selonnet (04) 2599 m²
à 29 km de Gap
leboncoin
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Terrain 2599 m²
86 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Selonnet (04) 2599 m²
à 29 km de Gap
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1261 m²
95 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lazer (05) 1261 m²
à 33 km de Gap
SeLoger
SeLoger
2 terrains viabilises a lazer (hautes alpes - 05)
89 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lazer (05) 1038 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Terrain 402 m² Laragne Monteglin
65 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laragne-Montéglin (05) 402 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Terrain 406 m² Laragne Monteglin
63 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laragne-Montéglin (05) 406 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Terrain 416 m² Laragne Monteglin
63 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laragne-Montéglin (05) 416 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
leboncoin
Terrain 904 m²
98 400 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Poët (05) 904 m²
à 33 km de Gap
Capifrance
Capifrance
Terrain 1188 m²
91 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyne (04) 1188 m²
à 34 km de Gap
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 682 m²
122 500 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauroux-les-Alpes (05) 682 m²
à 35 km de Gap
Properstar
Properstar
Vends terrain - 728 m² - 1 pièce - Les Orres 05200
172 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Orres (05) 728 m²
à 39 km de Gap
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain ombragé dans pinède
65 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-de-Méaroz (38) 1490 m²
à 40 km de Gap
leboncoin
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04 Terrain constructible viabilisé
75 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vernet (04) 2300 m²
à 41 km de Gap
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
85 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vernet (04) 3000 m²
à 41 km de Gap
leboncoin
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Terrain 2300 m²
75 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vernet (04) 2300 m²
à 41 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Terrain 3000 m²
85 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vernet (04) 3000 m²
à 41 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible viabilisé - Plein sud, vue dégagée - Sisteron
85 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sisteron (04) 611 m²
à 42 km de Gap
leboncoin
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Terrain constructible
75 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prunières (38) 1300 m²
à 45 km de Gap
leboncoin
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Terrain à bâtir de 472 m² avec vue sur les montagnes - Risoul
139 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Risoul (05) 472 m²
à 45 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Nouveauté Terrain 950m² viabilisé
125 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Mure (38) 950 m²
à 45 km de Gap
leboncoin
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Terrain 581 m² L'Argentière-la-Bessée
105 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Argentière-la-Bessée (05) 581 m²
à 46 km de Gap
leboncoin
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Terrain viabilisé - Vue montagne - Bevons
80 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bevons (04) 1500 m²
à 46 km de Gap
Safti
Safti
Terrain a bâtir BEVONS
87 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bevons (04) 1484 m²
à 46 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1371 m²
107 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bevons (04) 1371 m²
à 46 km de Gap
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1468 m²
107 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bevons (04) 1468 m²
à 46 km de Gap
Les Terrains
Les Terrains
Terrain a bâtir BEVONS
102 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bevons (04) 1500 m²
à 46 km de Gap
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible et viabilisé à Eygliers (05)
136 800 € Particulier 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eygliers (05) 570 m²
à 46 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Éducation à Gap

Gap compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.