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533 terrains viabilisés à vendre dans l'Hérault (34) Page 6

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
130 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Canet (34) 518 m²
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Terrain constructible 600 m²
192 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gignac (34) 600 m²
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Terrain en lotissement 333 m²
114 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendres (34) 333 m²
Les Terrains
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Terrain en lotissement 220 m²
99 900 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseillan (34) 220 m²
Les Terrains
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Terrain 1 250 m² Le Grau D Agde
425 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agde (34) 1250 m²
leboncoin
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Terrain 1020 m²
890 000 € Pro 873 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sète (34) 1020 m²
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Terrain 515 m²
250 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frontignan (34) 515 m²
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Terrain 836 m² Assas
349 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain viabilisé Assas (34) 836 m²
leboncoin
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Terrain 363 m²
192 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frontignan (34) 363 m²
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Terrain 363 m²
195 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain viabilisé Frontignan (34) 363 m²
bien'ici
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Terrain 500 m²
210 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Entre-Vignes (34) 500 m²
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Terrain 1591 m² Fouzilhon
220 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fouzilhon (34) 1591 m²
leboncoin
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Terrain à vendre de 1030 DIO ET VALQUIERES (34)
55 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lunas (34) 1030 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 843 m² Fouzilhon
110 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fouzilhon (34) 843 m²
leboncoin
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Terrain 652 m² Gignac
145 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 652 m²
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Terrain 614 m² Gignac
135 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 614 m²
leboncoin
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Terrain 772 m² Gignac
165 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 772 m²
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Terrain 765 m² Gignac
170 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gignac (34) 765 m²
leboncoin
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Terrain 723 m² Gignac
160 000 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 723 m²
leboncoin
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Terrain 664 m² Gignac
150 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 664 m²
leboncoin
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Terrain 415 m² Gignac
100 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 415 m²
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Terrain 490 m² Gignac
110 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puilacher (34) 490 m²
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 1613m²
184 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maureilhan (34) 1613 m²
ParuVendu
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Terrain 704 m² Colombieres Sur Orb
107 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 704 m²
leboncoin
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Terrain 1130 m²
97 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 1130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 695 m²
93 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colombières-sur-Orb (34) 695 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir Vente Servian  341m² 101000€
101 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Servian (34) 341 m²
bien'ici
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Terrain en lotissement 250 m²
94 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ceyras (34) 250 m²
Les Terrains
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Terrain - 382
109 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Florensac (34) 382 m²
bien'ici
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Terrain 285 m²
145 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gigean (34) 285 m²
ParuVendu
ParuVendu
129 500 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseillan (34) 306 m²
bien'ici
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Terrain 1148 m²
379 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grabels (34) 1148 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 407 m² Prades-le-Lez
220 000 € Pro 541 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prades-le-Lez (34) 407 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Clermont-l'Hérault  563m² 114900€
114 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont-l'Hérault (34) 563 m²
bien'ici
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Terrain 255 m² Montady
79 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montady (34) 255 m²
leboncoin
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Terrain 342 m²
210 000 € Pro 614 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agde (34) 342 m²
bsk
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Terrain 306 m²
215 000 € Pro 703 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agde (34) 306 m²
bsk
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Terrain 356 m²
213 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agde (34) 356 m²
bsk
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Terrain en lotissement 408 m²
164 900 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marseillan (34) 408 m²
Les Terrains
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Terrain en lotissement 538 m²
115 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espondeilhan (34) 538 m²
Les Terrains
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Terrain constructible
146 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquessels (34) 1425 m²
LeSiteImmo
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Terrain 813 m²
163 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Sangonis (34) 813 m²
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Terrain 638 m² Serignan
169 999 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sérignan (34) 638 m²
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Terrain constructible 589 m²
169 850 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sérignan (34) 589 m²
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Terrain constructible 610 m²
297 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agde (34) 610 m²
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Terrain à bâtir 333 m²
119 900 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendres (34) 333 m²
Figaro Immobilier
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Terrain 350 m² Portiragnes
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Portiragnes (34) 350 m²
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Terrain 555 m²
99 900 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bélarga (34) 555 m²
SeLoger
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Terrain à batir de 250m2
159 000 € Pro 636 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 250 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir
318 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gigean (34) 617 m²
SAS REVO IMMO
A vendre terrain constructible
220 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gigean (34) 472 m²
SAS REVO IMMO
Terrain viabilisé
233 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montbazin (34) 503 m²
SAS REVO IMMO
Terrain - 489
245 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Balaruc-le-Vieux (34) 489 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.