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16 terrains viabilisés à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 2

Terrain à bâtir viabilisé : Les Achards
83 500 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 393 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé | Clôturé | Les Achards
106 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 556 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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'Dernière parcelle disponible à La Chapelle-Achard, terrain
94 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 669 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 669 m²
94 800 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Achards (85) 669 m²
à 21 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 431 m²
55 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 431 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 700 m²
83 500 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 700 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 829 m² Avrille
99 155 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 829 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 586 m² Avrille
78 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 586 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 515 m² Avrille
69 900 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 515 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 567 m² Avrille
67 900 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 567 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 485 m² Avrille
59 900 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 485 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 443 m² Avrille
59 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 443 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain constructible
44 900 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avrillé (85) 273 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 644 m²
28 980 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bretonnière-la-Claye (85) 644 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 754 m² La Bretonnière-la-Claye
33 930 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Bretonnière-la-Claye (85) 754 m²
à 23 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 384 m² SAINT-JULIEN-DES-LANDES
82 800 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Julien-des-Landes (85) 384 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 350m2 Mache
56 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²
à 24 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 165 m²
33 320 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 165 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 365 m²
55 598 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 365 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 955 m²
89 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Brouzils (85) 955 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 337 m²
50 700 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bernard (85) 337 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
LE BERNARD : Terrain constructible de 754 m2 hors lotissement.
82 500 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bernard (85) 754 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Lotissement Les Landes de Gabin : parcelles viabilisées et libres constructeur de 376 à 530 m²
97 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 376 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 444 m²
114 998 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 444 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 270 m²
79 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 270 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain 371 m²
110 600 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 371 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 363 m²
110 600 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 363 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 321 m²
89 500 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 321 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 350 m²
94 800 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mathurin (85) 350 m²
à 25 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 501 m²
83 299 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 501 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé à vendre à Saint Hilaire la Forêt
60 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 377 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre à Saint Hilaire la Forêt
71 500 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 432 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrains viabilisés centre bourg
62 400 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 377 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre à Saint Hilaire la Forêt
75 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Forêt (85) 523 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à vendre
120 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (85) 920 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé de 1 510 m², plein sud !
130 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (85) 1510 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Terrain 537 m²
127 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Foy (85) 537 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parcelles viabilisées
61 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 380 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir Vente Coëx   52000€
52 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Coëx (85)
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Lotissement Les parulines-Terrain viabilisé et libre constructeur de 429 m²
65 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 429 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Lotissement Les bois- Parcelles viabilisées et libres constructeur de 301 à 482 m²
59 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 301 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 321 m²
68 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 321 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 544 m²
84 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Herbergement (85) 544 m²
à 26 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé
95 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 500 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 878 m²
39 900 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 878 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Terrain 727 m²
89 900 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 727 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 519 m²
95 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vairé (85) 519 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir
40 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Jonchère (85) 495 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 401 m²
45 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 401 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAU LOTISSEMENT
50 100 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 324 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU LOTISSEMENT
72 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 447 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Offre Exceptionnelle - Terrain viabilisé idéalement situé à Apremont
45 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 319 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Lotissement Le Chatelet : Parcelles viabilisées et libres constructeur de 292 à 512 m²
46 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 292 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 350 m²
52 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 350 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 311m² à Apremont (85220) - Votre projet sur mesure vous attend !
49 682 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 311 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
NOUVEAU LOTISSEMENT
46 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 292 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU LOTISSEMENT
82 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 512 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 1574 m²
75 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 1574 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Terrain 1100 m²
73 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Magnils-Reigniers (85) 1100 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Terrain 535 m²
29 700 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Magnils-Reigniers (85) 535 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA GUITTIERE
183 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 1537 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
megAgence
megAgence
Terrain 528 m² Talmont Saint Hilaire
162 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 528 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir, borné, viabilisé proche centre de Talmont Saint Hilaire
158 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 528 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 325 m²
114 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 325 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 509 m²
114 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 509 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
TALMONT SAINT HILAIRE -- TERRAIN A BATIR -- VIABILISE -- 770m2
150 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 770 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 890 m² Talmont-Saint-Hilaire
185 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 890 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Parcelles viabilisées centre Talmont Saint Hilaire
90 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 310 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Parcelles viabilisés centre de Talmont Saint Hilaire
98 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 391 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Grandes parcelles viabilisées centre de Talmont Saint Hilaire.
130 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 499 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain Golf de Bourgenay
232 100 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 479 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 392 m²
96 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 392 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir
120 000 € Particulier 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir borné et viabilisé. Cadre privilégié à quelques minutes des commerces.
111 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 497 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Terrain 414 m²
96 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 414 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 392 m²
96 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 392 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Terrain 399 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Terrain à bâtir Vente Talmont-Saint-Hilaire   98580€
98 580 € Pro
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Talmont-Saint-Hilaire   133560€
133 560 € Pro
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Talmont-Saint-Hilaire   129000€
129 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain 399 m²
97 500 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Terrain 399 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Terrain 399 m²
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 399 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Terrain 434 m² TALMONT SAINT HILAIRE
170 600 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 434 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain À Vendre
86 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 352 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Terrain 436 m² TALMONT SAINT HILAIRE
106 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 436 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain 497 m²
111 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 497 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Terrain 414 m²
101 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 414 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
'Lotissement au calme à Talmont-Saint-Hilaire, derniers terr
106 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talmont-Saint-Hilaire (85) 407 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
🌿 Terrain constructible de 516 m² + Tiny House
79 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lairoux (85) 516 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain constructible
32 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lairoux (85) 612 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Terrain plat constructible viabilisé rectangulaire
28 990 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lairoux (85) 416 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 421 m² Saint Benoist Sur Mer
34 900 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoist-sur-Mer (85) 421 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Terrain 335 m²
31 001 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chantonnay (85) 335 m²
à 28 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 356 m²
32 750 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chantonnay (85) 356 m²
à 28 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 479 m²
51 498 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vendrennes (85) 479 m²
à 28 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.