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Tous les terrains viabilisés à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Terrain en individuel 412 m²
325 000 € Pro 789 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 412 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Les Terrains
Les Terrains
TERRAIN 761m2 MERIGNAC secteur Grand Louis - VENTE INTERACTI
199 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 761 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Terrain 543 m² Gradignan
225 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 543 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Gradignan 273312€
273 312 € Pro
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33)
à 47 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Terrain 1 500 m² Gradignan
450 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1500 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 5 700 m² Gradignan
525 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 5700 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir de 655 m² à GRADIGNAN (33)
225 000 € Pro 344 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 655 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 650 m² Gradignan
235 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 650 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 1 900 m² Gradignan
290 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1900 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 1 000 m² Gradignan
199 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1000 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain constructible 1114 m²
326 350 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1114 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
GRADIGNAN : Terrain avec environnement privilégiée, boisée et calme de 2500m²
600 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 2500 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
terrain de 1000 m2 BELHADE
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Belhade (40) 1000 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 530 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir de 700 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
210 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 700 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir de 530 m² à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33)
220 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain d'exception de 550 m² viabilisé au coeur de Saint-Aubin-de-Médoc
210 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 550 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Saint-Aubin-de-Médoc : Construisez votre première maison à votre budget sur 530 m²
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Saint-Aubin-de-Médoc : Terrain viabilisé de 400 m² idéal pour votre premier achat
170 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 400 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain viabilisé de 480 m² en centre-ville : Votre premier chez-vous clé en main
180 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 480 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 405 m² SAINT AUBIN DE MEDOC
170 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 405 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 530 m² SAINT AUBIN DE MEDOC
180 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 530 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir 1003 m²
284 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 1003 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 576 m² Saint Aubin De Medoc
250 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 576 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 1 121 m² Saint Aubin De Medoc
260 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 1121 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 580 m² Saint Aubin De Medoc
260 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 580 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 940 m² Saint Aubin De Medoc
265 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 940 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 470 m² Saint Aubin De Medoc
212 000 € Pro 451 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 470 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 945 m² Saint Aubin De Medoc
280 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 945 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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TERRAIN 4316 m² LE HAILLAN
863 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 4316 m²
à 48 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain Mimizan
250 000 € Particulier 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimizan (40) 1568 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir dans le lotissement « Le Hameau du Lac »
70 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Labouheyre (40) 524 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir de 420 m² à MARTILLAC (33)
165 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 420 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à bâtir 767 m²
207 850 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 767 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Libre de Constructeur
199 850 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 817 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Libre de Constructeur
189 850 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 858 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Terrain 600 m² Martillac
191 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 600 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 423 m² Martillac
160 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 423 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 400 m² Martillac
170 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 400 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 767 m²
207 850 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 767 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain 750 m²
207 850 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 750 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain 700 m²
194 850 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 700 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain à bâtir
204 850 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 845 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Terrain à bâtir
195 850 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 752 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Terrain à bâtir
194 850 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 700 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Terrain à bâtir
196 850 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 815 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Terrain à bâtir
199 850 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 900 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Terrain 817 m²
199 850 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 817 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain 815 m²
196 850 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 815 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain 1037 m²
239 850 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 1037 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain 752 m²
195 850 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 752 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain 700 m² Martillac
194 850 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 700 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain à construire viabilisé
132 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 412 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 858 m²
199 850 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 858 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 568 m² à MARTILLAC (33)
189 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martillac (33) 568 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Terrain 309 m² Talence
240 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 309 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 301 m²
282 900 € Pro 940 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Terrain constructible 301 m²
282 900 € Pro 940 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 297 m²
278 300 € Pro 937 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 196 m²
210 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 196 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain 297 m² Talence
278 300 € Pro 937 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Les Demeures d'Aquitaine proposent ce terrain...
235 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Terrain 814 m² Eysines
232 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m² EYSINES
240 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 800 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 1715 m² EYSINES
240 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 1715 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 814 m²
232 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m²
232 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 800 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
Capifrance
Terrain 280 m² Eysines
175 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 280 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 500 m² à LE TAILLAN-MEDOC (33)
185 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 413 m²
195 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 413 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 581 m²
426 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 581 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 400 m²
306 000 € Pro 765 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 400 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 560 m²
170 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 560 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir 327 m2
159 000 € Particulier 486 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 327 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 496 m² Le Taillan Medoc
175 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 496 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 520 m² environ borné et vi...
195 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
180 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 530 m² à LE TAILLAN-MEDOC (33)
195 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 530 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 573 m² Le Taillan Medoc
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 573 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE  LE TAILLAN-MEDOC
208 800 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain 524 m² Le Taillan Medoc
210 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrains à vendre Le Taillan-Medoc
249 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 572 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SAS REVO IMMO
Terrain 493 m² Brach
110 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 493 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Brach
140 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 500 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Terrain(terrain) - 515m2
107 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 515 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Vends terrain - 600m²
135 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 600 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 634 m²
98 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 634 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 410 m²
88 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 410 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Terrain(terrain) - 620m2
135 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 620 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain(terrain) - 515m2
106 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brach (33) 515 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
🌳 À VENDRE À LA BRÈDE - BEAU TERRAIN BOISÉ D'ENVIRON 4 400 m²
410 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 4400 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 1 354 m² La Brede
223 100 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1354 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain en individuel 1354 m²
220 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1354 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1355 m² La Brède
222 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1355 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Terrain 1050 m²
222 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Brède (33) 1050 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.