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Tous les terrains viabilisés à vendre au Havre (76)

Terrain viabilisé proche
115 000 € Particulier 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Havre (76) 548 m²
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Terrain 971 m² Octeville Sur Mer
155 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 971 m²
à 6 km de Le Havre
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Octeville sur mer - 4 terrains à bâtir
145 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76)
à 6 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1 019 m² Octeville Sur Mer
196 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Octeville-sur-Mer (76) 1019 m²
à 6 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 507 m² MONTIVILLIERS
119 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 507 m²
à 6 km de Le Havre
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Terrain viabilisé
100 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76)
à 6 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1023 m²
126 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 1023 m²
à 6 km de Le Havre
SeLoger
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Terrain 2967 m²
99 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 2967 m²
à 6 km de Le Havre
Efficity
Efficity
Terrain 494 m²
86 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 494 m²
à 6 km de Le Havre
iad France
iad France
Terrain constructible 1000 m²
126 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montivilliers (76) 1000 m²
à 6 km de Le Havre
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Terrain 582 m² Gainneville
120 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 582 m²
à 9 km de Le Havre
leboncoin
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Terrains Gainneville
145 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 844 m²
à 9 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé 580 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
110 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 580 m²
à 9 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé 350 m² - Gainneville proche Le Havre - Zone B1 PTZ
70 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gainneville (76) 350 m²
à 9 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain à vendre à epouville
115 000 € Particulier 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épouville (76) 651 m²
à 10 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain Epouville 1023 m2
120 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épouville (76) 1023 m²
à 10 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Épouville terrain à bâtir
120 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Épouville (76)
à 10 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Honfleur 1000m² 85000€
85 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1000 m²
à 13 km de Le Havre
leboncoin
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HONFLEUR TERRAIN À BÂTIR DE 702 M2 VIABILISÉ, CLOS DE MURS
136 500 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 702 m²
à 13 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Honfleur - Terrain 702 m² viabilisé, borné, prêt à bâtir
130 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 702 m²
à 13 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain Honfleur
205 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1205 m²
à 13 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1249 m² Honfleur
138 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1249 m²
à 13 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1180 m²
105 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Honfleur (14) 1180 m²
à 13 km de Le Havre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 409 m² Saint Aubin Routot
77 710 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-Routot (76) 409 m²
à 13 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible 1304 m²
450 400 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 1304 m²
à 15 km de Le Havre
SeLoger
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Terrain constructible
353 800 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 836 m²
à 15 km de Le Havre
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 759 m² TROUVILLE SUR MER
249 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 759 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 835 m² TROUVILLE SUR MER
343 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 835 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain viabilisé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer
473 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 1304 m²
à 15 km de Le Havre
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Terrain 583 m² TROUVILLE SUR MER
182 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 583 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible 583 m²
171 200 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 583 m²
à 15 km de Le Havre
SeLoger
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TERRAINS A BATIR
215 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 620 m²
à 15 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
TERRAINS A BATIR
280 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 759 m²
à 15 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
TERRAINS A BATIR
200 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Trouville-sur-Mer (14) 583 m²
à 15 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente La Rivière-Saint-Sauveur   119500€
119 500 € Pro
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14)
à 15 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Terrain 1996 m² La Rivière-Saint-Sauveur
125 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1996 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 912 m² La Rivière-Saint-Sauveur
119 500 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 912 m²
119 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 912 m²
à 15 km de Le Havre
SeLoger
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Terrain à bâtir - La Rivière-Saint-Sauveur | Aux portes d'Honfleur
116 000 € Particulier 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Rivière-Saint-Sauveur (14) 897 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 300 m²
61 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Angerville-l'Orcher (76) 300 m²
à 15 km de Le Havre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 2925 m² Gonneville-sur-Honfleur
255 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 2925 m²
à 15 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1701 m²
212 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonneville-sur-Honfleur (14) 1701 m²
à 15 km de Le Havre
iad France
iad France
Terrain 2941 m²
430 000 € Particulier 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touques (14) 2941 m²
à 17 km de Le Havre
PAP
PAP
Terrain 2941 m²
451 500 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Touques (14) 2941 m²
à 17 km de Le Havre
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain à bâtir Vente Deauville   374000€
374 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Deauville (14)
à 17 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Deauville   290000€
290 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Deauville (14)
à 17 km de Le Havre
Properstar
Properstar
TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS DE 697 À 779 M²
189 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gatien-des-Bois (14) 697 m²
à 18 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
À vendre terrain à bâtir
130 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fourneville (14) 1249 m²
à 18 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1000 m²
89 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaurepaire (76) 1000 m²
à 18 km de Le Havre
Orpi
Orpi
Terrain 505 m²
63 900 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berville-sur-Mer (27) 505 m²
à 19 km de Le Havre
PAP
PAP
Vends terrain
290 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonneville-sur-Touques (14) 3077 m²
à 19 km de Le Havre
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain viabilisé
70 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Virville (76) 801 m²
à 19 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 639 m²
71 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Genneville (14) 639 m²
à 19 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Terrain 707 m²
240 000 € Pro 339 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourgéville (14) 707 m²
à 20 km de Le Havre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir Vente Tourgéville  746m² 215000€
215 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourgéville (14) 746 m²
à 20 km de Le Havre
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 301m² semi-viabilisé à 5' à pied de la plage
250 000 € Pro 831 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tourgéville (14) 301 m²
à 20 km de Le Havre
Safti
Safti
Terrain 839 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 839 m²
à 20 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 781 m² Les Trois Pierres
110 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Trois-Pierres (76) 781 m²
à 20 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1282 m² LE TILLEUL
114 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Tilleul (76) 1282 m²
à 21 km de Le Havre
leboncoin
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3 Terrains constructibles viabilisés à Saint-Martin-aux-Chartrains, 1 000 m² environ, à 10 mn Deauvi
175 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-aux-Chartrains (14) 1025 m²
à 22 km de Le Havre
leboncoin
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Terrains à bâtir aux portes de Deauville
249 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vauville (14) 885 m²
à 22 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Terrain 656 m² Beuzeville La Grenier
80 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 656 m²
à 23 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 719 m² Beuzeville La Grenier
78 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 719 m²
à 23 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible 516 m²
70 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville-la-Grenier (76) 516 m²
à 23 km de Le Havre
SeLoger
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Terrain constructible à Tancarville
65 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76)
à 23 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible à Tancarville 76430
65 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tancarville (76) 637 m²
à 23 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 600 m² Beuzeville
62 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beuzeville (27) 600 m²
à 24 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain 1000 m²
189 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne-la-Thillaye (14) 1000 m²
à 24 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Parcelle De Terrain À Bâtir D'environ 2380 M2 à Boulleville
99 500 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 2380 m²
à 24 km de Le Havre
Green Acres
Green Acres
Terrain 1633 m²
60 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boulleville (27) 1633 m²
à 24 km de Le Havre
bsk
bsk
Terrain 3505 m² Pont-l'Évêque
204 750 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 3505 m²
à 24 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Terrain 1133 m²
192 500 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 1133 m²
à 24 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Terrain 1372 m²
138 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 1372 m²
à 24 km de Le Havre
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 577 m²
85 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 577 m²
à 24 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Vente Terrain 409 m²
56 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 409 m²
à 24 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 473 m²
75 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 473 m²
à 24 km de Le Havre
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente Pont-l'Évêque   97200€
97 200 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14)
à 24 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Terrain 769 m²
101 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 769 m²
à 24 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Terrain 551 m²
85 500 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 551 m²
à 24 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Terrain Pont L Eveque, 3 terrains viabilisés 1133 m², 1051 m² et
192 500 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 1133 m²
à 24 km de Le Havre
Properstar
Properstar
Vente Terrain 897 m²
100 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 897 m²
à 24 km de Le Havre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1097 m² Pont-l'Évêque
112 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-l'Évêque (14) 1097 m²
à 24 km de Le Havre
leboncoin
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87 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Nicolas-de-la-Taille (76) 1050 m²
à 25 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Terrain 24194 m²
214 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-d'Hébertot (14) 24194 m²
à 25 km de Le Havre
Ouest France
Ouest France
Terrain 1 054 m² Saint Antoine La Foret
79 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Antoine-la-Forêt (76) 1054 m²
à 26 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Terrain 1514 m²
175 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heuland (14) 1514 m²
à 27 km de Le Havre
optimhome
optimhome
Terrain 1737 m²
195 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Heuland (14) 1737 m²
à 27 km de Le Havre
optimhome
optimhome
Terrain 1061 m² Bolbec
46 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bolbec (76) 1061 m²
à 27 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain constructible - Manneville la pipard
210 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Manneville-la-Pipard (14) 1026 m²
à 28 km de Le Havre
leboncoin
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55 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouquelon (27) 1427 m²
à 28 km de Le Havre
leboncoin
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Terrain à bâtir
73 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gonfreville-Caillot (76) 837 m²
à 28 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé
106 000 € Particulier 119 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hymer (14) 890 m²
à 29 km de Le Havre
leboncoin
leboncoin
Terrain 1950 m²
140 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annebault (14) 1950 m²
à 29 km de Le Havre
LaForêt
LaForêt
Terrain en individuel 1818 m²
32 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lillebonne (76) 1818 m²
à 29 km de Le Havre
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 769 m²
77 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Annouville-Vilmesnil (76) 769 m²
à 29 km de Le Havre
bien'ici
bien'ici
Terrains à vendre de 932m2
80 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Maclou-la-Brière (76) 932 m²
à 30 km de Le Havre
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Cadre de vie

Vivre à Le Havre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 166 687 habitants (2023)
Santé 3 412 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 513 équipements BPE

Santé à Le Havre

Source assurance maladie :567 médecins généralistes, 2697 dentistes, 148 sage-femmes.

Transports à Le Havre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre, Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, Montivilliers.

Sécurité à Le Havre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 773 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 733 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 700 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 442 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 166 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Havre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :946 commerces, 2 182 services aux particuliers, 314 équipements sport, loisirs ou culture, 71 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Le Havre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Havre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Havre, située en Normandie, est une ville portuaire dynamique reconnue pour son riche patrimoine architectural, notamment son centre-ville reconstruit par Auguste Perret, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population d'environ 190 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son port de plaisance. La ville est également un important centre économique, grâce à son port commercial et ses zones industrielles. Elle séduit par sa qualité de vie, sa culture et sa proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de train.

Comment se porte le marché immobilier au Havre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Havre est diversifié, avec une offre allant des appartements modernes du centre-ville aux maisons familiales des quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par la présence d'étudiants et de jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, notamment ceux situés dans des quartiers en réhabilitation. Il est recommandé de consulter des professionnels de l'immobilier pour obtenir des conseils adaptés à votre projet.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Havre ?

Le Havre dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, comprenant un réseau de bus et de tramways, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Elle offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté loisirs, Le Havre propose des centres commerciaux, des restaurants, des cinémas, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés au Havre pour s'installer ?

Le Havre propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Les quartiers de Sainte-Adresse et de Sanvic sont prisés pour leur calme et leur vue sur la mer, tandis que le centre-ville attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des activités culturelles. Les quartiers de Danton et de Bléville offrent des options plus abordables et sont en plein développement. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins et préférences.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.