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Tous les terrains viabilisés à vendre à Libourne (33)

Garage LIBOURNE
115 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 330 m²
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Terrain viabilisé
125 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 800 m²
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Terrain 850 m² Libourne
125 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 850 m²
leboncoin
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Terrain 277 m²
92 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 277 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1790 m²
427 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain viabilisé Libourne (33) 1790 m²
Era
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Terrain constructible
81 000 € Particulier 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomerol (33) 300 m²
à 3 km de Libourne
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MOULON TERRAIN DE 580 M²
86 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moulon (33) 580 m²
à 6 km de Libourne
bien'ici
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Terrain 824 m² Génissac
112 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Génissac (33) 824 m²
à 6 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 540 m² Vayres
130 000 € Pro 241 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 540 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 799 m² Vayres
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 799 m²
à 8 km de Libourne
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VAYRES TERRAIN DE 472 M2
137 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 472 m²
à 8 km de Libourne
bien'ici
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VAYRES Terrain viabilisé de 477 M2
130 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 477 m²
à 8 km de Libourne
bien'ici
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Terrain 449 m² Vayres
118 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 449 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 429 m² Vayres
114 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vayres (33) 429 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 407 m2 Saint-Denis-de-P
55 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-de-Pile (33) 407 m²
à 9 km de Libourne
bien'ici
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Terrain constructible et viabilisé 1140 m2
77 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Galgon (33) 1140 m²
à 9 km de Libourne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 1700 m2 avec vue sur les vignes
84 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villegouge (33) 1700 m²
à 10 km de Libourne
Safti
Safti
Terrain constructible 600 m²
129 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Izon (33) 600 m²
à 10 km de Libourne
SeLoger
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Terrain constructible Branne
95 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Branne (33) 3000 m²
à 10 km de Libourne
leboncoin
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Terrain en individuel 766 m²
135 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 766 m²
à 11 km de Libourne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1113 m²
145 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 1113 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain 750 m²
135 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 750 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain 928 m²
145 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 928 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain 761 m²
135 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 761 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain 818 m²
135 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 818 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain 400 m²
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 400 m²
à 11 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Saint Germain Du Puch
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 400 m²
à 11 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 552 m²
99 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 552 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain 916 m²
149 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 916 m²
à 11 km de Libourne
iad France
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Terrain constructible à st Germain du Puch
150 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 793 m²
à 11 km de Libourne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible à st Germain du Puch
150 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-du-Puch (33) 793 m²
à 11 km de Libourne
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain Saint Quentin de Baron
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Quentin-de-Baron (33) 700 m²
à 12 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Saint Sulpice et Cameyrac
213 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 735 m²
à 12 km de Libourne
bien'ici
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Terrain 480 m²
128 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beychac-et-Caillau (33) 480 m²
à 12 km de Libourne
SeLoger
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Terrain viabilisé
64 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (33) 535 m²
à 13 km de Libourne
Properstar
Properstar
Terrain 535 m² BARON
72 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baron (33) 535 m²
à 13 km de Libourne
leboncoin
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Terrain à batir de 840m2 viabilisé, divisible - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
169 750 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cadillac-en-Fronsadais (33) 840 m²
à 13 km de Libourne
leboncoin
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Terrain constructible 1020 m²
60 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Laye (33) 1020 m²
à 13 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir viabilisé
52 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puisseguin (33) 1300 m²
à 13 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Sainte Colombe : Terrain à bâtir - 1165 m²
84 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Colombe (33) 1165 m²
à 14 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Terrain 1 019 m² Abzac
57 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abzac (33) 1019 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain Abzac
48 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Abzac (33)
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 332 m² Abzac
49 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abzac (33) 332 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain de 600 M2constructible à ABZAC
80 500 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abzac (33) 600 m²
à 14 km de Libourne
bien'ici
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Terrain 450 m²
64 500 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Abzac (33) 450 m²
à 14 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
À saisir ! À deux pas de Fargues-Saint-Hilaire et Créon, garage de 50 m² sur 546 m² de terrain const
77 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé Croignon (33) 546 m²
à 14 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Garage CROIGNON
69 000 € Particulier 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Croignon (33) 546 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 1576 m²
145 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Magne-de-Castillon (33) 1576 m²
à 14 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 600 m² La Lande De Fronsac
95 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 600 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 647 m² La Lande De Fronsac
79 822 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 647 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 308 m² La Lande-de-Fronsac
69 500 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 308 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain de 584 m² entièrement viabilisé - Prêt à construire"
110 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 584 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 500 m² La Lande De Fronsac
89 880 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lande-de-Fronsac (33) 500 m²
à 14 km de Libourne
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 720 m²
117 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camarsac (33) 720 m²
à 15 km de Libourne
Properstar
Properstar
Terrain constructible 822 m²
127 500 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camarsac (33) 822 m²
à 15 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 938 m²
137 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain viabilisé Camarsac (33) 938 m²
à 15 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Terrain 754 m²
118 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cursan (33) 754 m²
à 15 km de Libourne
Capifrance
Capifrance
Terrain à bâtir de 480 m² à SAINT-LOUBES (33)
120 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 480 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 1015 m² SAINT-LOUBES
169 900 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 1015 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 560 m² Saint Loubes
169 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 560 m² Saint Loubes
160 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loubès (33) 560 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Terrain à bâtir à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
97 600 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Asques (33) 613 m²
à 16 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir à Le Pout (33670)
117 500 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 501 m²
à 16 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 650 m²
117 500 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 650 m²
à 16 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 670 m² Le Pout
90 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 670 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 605 m² Le Pout
107 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 605 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 648 m² LE POUT
95 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pout (33) 648 m²
à 16 km de Libourne
leboncoin
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TERRAIN PROFESSIONEL BORD N89 MONTUSSAN
850 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montussan (33) 5300 m²
à 16 km de Libourne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 630 m² Loupes
118 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loupes (33) 630 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 605 m²
118 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Loupes (33) 605 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
40 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castillon-la-Bataille (33) 1150 m²
à 17 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 640 m² Val De Virvee
109 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val de Virvée (33) 640 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 1 160 m² Pompignac
195 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompignac (33) 1160 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé
198 000 € Particulier 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompignac (33) 1000 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 1003 m² POMPIGNAC
178 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pompignac (33) 1003 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m²
74 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 550 m²
à 18 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
56 400 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 600 m²
à 18 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 528 m²
74 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 528 m²
à 18 km de Libourne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 543 m² La Sauve
74 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Sauve (33) 543 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 410 m² Créon
102 600 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 410 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Terrain 510 m²
124 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 510 m²
à 19 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Creon 405 m2
104 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 405 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Créon terrain de 560 M2
77 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 560 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain sur CREON DE 400 M2
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
CREON TERRAIN DE 760 M²
149 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 760 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
CREON Terrain de 764 M²
149 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 760 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain proche Créon de 528 M²
87 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Créon (33) 528 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 535 m²
108 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 535 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
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Np0sgepug002
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Stadcmilon006
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Nisty1prig020
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Saint Andre De Cubzac
64 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-Cubzac (33) 400 m²
à 19 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Éducation à Libourne

Libourne compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.