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Tous les terrains viabilisés à vendre autour de Massy (91) Page 9

10 min de GISORS
56 400 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gisors (27) 596 m²
à 71 km de Massy
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Terrain à bâtir de 282 m² à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX (77)
49 500 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 282 m²
à 71 km de Massy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 453 m² Voves
52 900 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 453 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 478 m² Voves
53 900 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 478 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 529 m² Voves
56 900 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 529 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 509 m² Voves
55 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 509 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 493 m² Voves
53 900 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 493 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 766 m² Voves
62 900 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 766 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 629 m² Voves
61 900 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 629 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 644 m² Voves
61 900 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 644 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 686 m² Voves
62 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Villages Vovéens (28) 686 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain 779m²
54 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-des-Bois (27) 779 m²
à 71 km de Massy
Safti
Safti
Terrain à batir viabilisé
64 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vexin-sur-Epte (27) 394 m²
à 71 km de Massy
leboncoin
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Terrain constructible 783 m²
89 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (28) 783 m²
à 71 km de Massy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1279 m² Néry
120 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Néry (60) 1279 m²
à 72 km de Massy
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre de 1 213,00 m² BREUIL LE VERT (60)
260 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 1213 m²
à 72 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 247 m²
74 500 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 247 m²
à 72 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 437 m²
97 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 72 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre (60)
98 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 452 m²
à 72 km de Massy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 205 m²
55 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 205 m²
à 72 km de Massy
optimhome
optimhome
Terrain 533 m²
117 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 533 m²
à 72 km de Massy
LaForêt
LaForêt
Terrain 437 m²
77 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Vert (60) 437 m²
à 72 km de Massy
optimhome
optimhome
Terrain à bâtir viabilisé de 814 m2 à Dammarie
70 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 814 m²
à 72 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 760 m² - Centre-bourg de Dammarie (28)
78 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dammarie (28) 760 m²
à 72 km de Massy
leboncoin
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Terrain à bâtir 1 500 m² - CU obtenu - Viabilisé
80 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 72 km de Massy
leboncoin
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Grand terrain à bâtir de 2 000 m² - CU obtenu - Viabilisé
105 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 2000 m²
à 72 km de Massy
leboncoin
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Terrain 1500 m²
100 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Berneuil-en-Bray (60) 1500 m²
à 72 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 435 m2 viabilisé avec accès à l'Eure
52 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thivars (28) 435 m²
à 72 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 426 m²
138 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oulins (28) 426 m²
à 72 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain 840 m² Oulins
138 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oulins (28) 840 m²
à 72 km de Massy
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 315 m²
69 900 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oulins (28) 315 m²
à 72 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 380m2 / Centre ville Château Landon
75 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Landon (77) 380 m²
à 72 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 2509 m²
137 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thury-en-Valois (60) 2509 m²
à 73 km de Massy
iad France
iad France
Terrain à bâtir Vente La Heunière   137000€
137 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 73 km de Massy
PAP
PAP
Terrain à vendre
136 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé La Heunière (27)
à 73 km de Massy
leboncoin
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TERRAIN 836m² - Plat - Divisible
187 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Crépy-en-Valois (60) 836 m²
à 73 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 447 m²
69 800 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Breuil-le-Sec (60) 447 m²
à 73 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain 972 m² Pacy-sur-Eure
114 307 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pacy-sur-Eure (27) 972 m²
à 73 km de Massy
leboncoin
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Terrain 399 m²
69 800 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pacy-sur-Eure (27) 399 m²
à 73 km de Massy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir proche PROVINS
72 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Loup-de-Naud (77) 444 m²
à 73 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 450 m² à ERAGNY-SUR-EPTE (60)
68 901 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny-sur-Epte (60) 450 m²
à 74 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 460 m²
69 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Éragny-sur-Epte (60) 460 m²
à 74 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 1095 m²
55 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-en-Drouais (28) 1095 m²
à 74 km de Massy
bsk
bsk
Terrain 1335 m²
49 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boissy-en-Drouais (28) 1335 m²
à 74 km de Massy
bsk
bsk
Terrain à vendre 1963m² Agnetz
110 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60) 1963 m²
à 75 km de Massy
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé sur un secteur recherché
108 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Agnetz (60)
à 75 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 360 m²
59 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 360 m²
à 75 km de Massy
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 600 m²
71 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 600 m²
à 75 km de Massy
optimhome
optimhome
Terrain viabilisé
79 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 573 m²
à 75 km de Massy
Safti
Safti
Terrain viabilisé
89 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 678 m²
à 75 km de Massy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain viabilisé
65 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nointel (60) 318 m²
à 75 km de Massy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 500 m² Saint Andre De L Eure
44 800 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-l'Eure (27) 500 m²
à 75 km de Massy
leboncoin
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Terrain 471 m² Saint Andre De L Eure
43 695 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-l'Eure (27) 471 m²
à 75 km de Massy
leboncoin
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Terrain 3777 m² Préfontaines
128 400 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Préfontaines (45) 3777 m²
à 75 km de Massy
leboncoin
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Terrain à bâtir viabilisé 570 m² avec permis de construire - Neuville-aux-Bois (45)
60 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuville-aux-Bois (45) 570 m²
à 75 km de Massy
leboncoin
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Terrain Neuville-aux-Bois
69 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Neuville-aux-Bois (45)
à 75 km de Massy
leboncoin
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Terrain 522 m²
72 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bresles (60) 522 m²
à 75 km de Massy
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 353 m² Bresles
52 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bresles (60) 353 m²
à 75 km de Massy
leboncoin
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SAINT GEORGES SUR EURE
111 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-sur-Eure (28) 697 m²
à 76 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
125 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontaine-les-Ribouts (28) 1100 m²
à 76 km de Massy
leboncoin
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Terrain centre bourg
39 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeilles (45) 1950 m²
à 76 km de Massy
leboncoin
leboncoin
Terrain 950 m² Vinneuf
49 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vinneuf (89) 950 m²
à 76 km de Massy
leboncoin
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Terrain en individuel 900 m²
50 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Gaucher (77) 900 m²
à 76 km de Massy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1285 m²
134 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houlbec-Cocherel (27) 1285 m²
à 77 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 1314 m²
144 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houlbec-Cocherel (27) 1314 m²
à 77 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Vend terrain constructible viabilisé
65 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablonnières (77) 600 m²
à 77 km de Massy
leboncoin
leboncoin
Terrain 3295 m²
23 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sablonnières (77) 3295 m²
à 77 km de Massy
Orpi
Orpi
Terrain 4955 m²
120 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumont (89) 4955 m²
à 77 km de Massy
iad France
iad France
Terrain Lot 8 du plan
61 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Notre-Dame-de-l'Isle (27) 699 m²
à 77 km de Massy
leboncoin
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Terrain à bâtir de 364 m² à CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28)
56 700 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-en-Thymerais (28) 364 m²
à 77 km de Massy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 448 m² à CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28)
39 900 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-en-Thymerais (28) 448 m²
à 77 km de Massy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 379 m²
59 200 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-en-Thymerais (28) 379 m²
à 77 km de Massy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 388 m²
61 300 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-sous-Erquery (60) 388 m²
à 77 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 656 m²
51 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Provins (77) 656 m²
à 78 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain 916 m²
85 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Provins (77) 916 m²
à 78 km de Massy
iad France
iad France
Proche CREPY EN VALOIS - Terrain constructible
75 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fresnoy-la-Rivière (60) 1000 m²
à 78 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 1207 m²
91 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maimbeville (60) 1207 m²
à 79 km de Massy
optimhome
optimhome
Terrain en individuel 660 m²
56 500 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Forêt-du-Parc (27) 660 m²
à 79 km de Massy
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 600 m²
56 500 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Forêt-du-Parc (27) 600 m²
à 79 km de Massy
bien'ici
bien'ici
Terrain 581 m² Saint Lye La Foret
49 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 581 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 591 m² Saint Lye La Foret
59 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 591 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 494 m² Saint Lye La Foret
52 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 494 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 658 m² Saint Lye La Foret
59 900 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 658 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 502 m² Saint Lye La Foret
54 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 502 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 462 m² Saint Lye La Foret
47 900 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 462 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 477 m² Saint Lye La Foret
47 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 477 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 554 m² Saint Lye La Foret
51 900 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 554 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain 485 m² Saint Lye La Foret
44 900 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lyé-la-Forêt (45) 485 m²
à 79 km de Massy
leboncoin
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Terrain à bâtir sur la commune de Voulton (Provins à 7km) 656 m2 viabilisé
51 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Voulton (77) 689 m²
à 80 km de Massy
Nestenn
Nestenn
Terrain 699 m²
61 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-Mort (27) 699 m²
à 80 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Magnifique Terrain CONSTRUCTIBLE à saisir !
69 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Canly (60) 599 m²
à 80 km de Massy
Properstar
Properstar
Terrain constructible 656 m²
32 392 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondreville (45) 656 m²
à 80 km de Massy
SeLoger
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Terrain 911 m²
75 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Milon (02) 911 m²
à 80 km de Massy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 475 m²
86 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beauvais (60) 475 m²
à 80 km de Massy
PAP
PAP
Terrain constructible 512 m²
49 900 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jumelles (27) 512 m²
à 80 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
66 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul (60) 936 m²
à 80 km de Massy
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Massy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Massy ?

Massy est une commune dynamique de l'Essonne, située à environ 15 kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'une position stratégique grâce à ses deux gares RER qui la relient rapidement à la capitale et aux autres villes de la région. Avec une population de près de 38 000 habitants, Massy offre un cadre de vie agréable et moderne, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures récentes. La ville est également reconnue pour son pôle économique en développement, attirant de nombreuses entreprises et générant des opportunités d'emploi.

Comment se porte le marché immobilier local à Massy ?

Le marché immobilier à Massy est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans de nouvelles résidences, aux maisons plus anciennes dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements neufs, notamment dans les quartiers en développement comme Atlantis. C'est une ville en plein essor, offrant de bonnes perspectives d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Massy pour les résidents ?

Massy est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de deux gares RER, Massy-Palaiseau et Massy TGV, offrant des connexions directes vers Paris et d'autres grandes villes. Elle propose également de nombreux commerces, dont plusieurs centres commerciaux, ainsi que des marchés de produits frais. Côté éducation, Massy compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, comme l'Opéra de Massy. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Massy ?

Massy dispose de plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier Atlantis est en plein développement et propose des logements modernes, souvent prisés par les jeunes actifs. Le quartier de Villaine, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville offre un mélange de logements anciens et récents, avec un accès facilité aux commerces et services. Enfin, le quartier des Champarts est recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie paisible.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.