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Tous les terrains viabilisés à vendre à Montélimar (26)

Terrain constructible 332 m²
119 520 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montélimar (26) 332 m²
SeLoger
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Terrain constructible Zone d'activité Fortuneau Montélimar 1465 m2
175 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Montélimar (26) 1 pièces
LeSiteImmo
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Terrain constructible Zone d'activité Fortuneau Montélimar 2665 m2
293 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Montélimar (26) 1 pièces
LeSiteImmo
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MONTELIMAR
122 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montélimar (26) 390 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Montélimar
130 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montélimar (26) 750 m²
leboncoin
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Terrain 1262 m² Montélimar
229 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montélimar (26) 1262 m²
leboncoin
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EXTERIEUR MONTELIMAR
283 500 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancône (26) 1400 m²
à 3 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
95 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancône (26) 492 m²
à 3 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 700 m² Ancône
138 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancône (26) 700 m²
à 3 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 500 m²
99 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ancône (26) 500 m²
à 3 km de Montélimar
Properstar
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Terrain 441 m²
69 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochemaure (07) 441 m²
à 5 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 695 m²
89 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochemaure (07) 695 m²
à 5 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 695 m²
89 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochemaure (07) 695 m²
à 5 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Terrain 441 m²
69 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochemaure (07) 441 m²
à 5 km de Montélimar
Orpi
Orpi
Terrain 402 m² Rochemaure
75 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochemaure (07) 402 m²
à 5 km de Montélimar
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Terrain 1059 m²
119 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montboucher-sur-Jabron (26) 1059 m²
à 6 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 930 m²
156 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montboucher-sur-Jabron (26) 930 m²
à 6 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 810 m² Montboucher Sur Jabron
114 900 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montboucher-sur-Jabron (26) 810 m²
à 6 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 2500m2
160 000 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Teil (07) 2500 m²
à 6 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 428 m²
90 000 € Particulier 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Teil (07) 428 m²
à 6 km de Montélimar
SeLoger
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Terrain 950 m² Saint-Marcel-lès-Sauzet
196 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-lès-Sauzet (26) 950 m²
à 7 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Marcel Les Sauzet
82 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-lès-Sauzet (26) 400 m²
à 7 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 400 m² Saint Marcel Les Sauzet
82 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcel-lès-Sauzet (26) 400 m²
à 7 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain à Batir
106 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauzet (26) 572 m²
à 8 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1270 m² Allan
179 900 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1270 m²
à 8 km de Montélimar
leboncoin
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Allan, à proximité immédiate du village, dans un lotissement de 3 lots
148 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 522 m²
à 8 km de Montélimar
leboncoin
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Allan, à proximité du village, dans un lotissement de 3 lots, magnifique terrain
148 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 540 m²
à 8 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain constructible 785 m²
103 950 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 785 m²
à 8 km de Montélimar
SeLoger
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Terrain constructible 1129 m²
114 450 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1129 m²
à 8 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
À vendre : Terrain à Bâtir - ALLAN (26780)
152 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1365 m²
à 8 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1380 m²
152 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1380 m²
à 8 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 1170 m² viabilisé borné libre constr
159 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1170 m²
à 8 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 863 m²
132 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygiron (26) 863 m²
à 9 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Terrain 325 m² Puygiron
74 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Puygiron (26) 325 m²
à 9 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 226 m²
65 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malataverne (26) 226 m²
à 9 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 545 m² Malataverne
99 900 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Malataverne (26) 545 m²
à 9 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 354 m²
73 500 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 354 m²
à 11 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1 842 m² Cruas
119 141 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 1842 m²
à 11 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 618 m² Cruas
104 641 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 618 m²
à 11 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 354 m² Cruas
73 141 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 354 m²
à 11 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 354 m² Cruas
110 141 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 354 m²
à 11 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 400 m² Cruas
79 541 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 400 m²
à 11 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain CRUAS
89 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 574 m²
à 11 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 488 m²
80 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cruas (07) 488 m²
à 11 km de Montélimar
bsk
bsk
Terrain constructible 784 m²
108 145 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Touche (26) 784 m²
à 12 km de Montélimar
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 833 m²
110 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Touche (26) 833 m²
à 12 km de Montélimar
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible viabilisé
102 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-de-Barrès (07) 1025 m²
à 12 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain viabilisé et libre de construction 833 m²
119 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 833 m²
à 14 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain viabilisé et libre de construction 1049 m² avec canal sur terrain
146 000 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 1049 m²
à 14 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 439 m² Donzere
84 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 439 m²
à 14 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain à bâtir de 245 m2
54 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 245 m²
à 14 km de Montélimar
bien'ici
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Terrain à bâtir de 559 m2
107 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 559 m²
à 14 km de Montélimar
bien'ici
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Terrain 350 m² Donzere
69 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 350 m²
à 14 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 559 m² Donzere
107 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 559 m²
à 14 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 245 m² Donzere
49 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Donzère (26) 245 m²
à 14 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 400 m² Les Granges Gontardes
72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 15 km de Montélimar
leboncoin
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72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 15 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel !! LES GRANGES GONTARDES: parcelle constructible et viabilisée de 400 m²
59 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 15 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m²
69 000 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 15 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 411 m2
76 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 411 m²
à 15 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 713 m2
98 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 713 m²
à 15 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 415 m² Les Granges Gontardes
76 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 415 m²
à 15 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 642 m² Les Granges Gontardes
110 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 642 m²
à 15 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 554 m² Les Granges Gontardes
98 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 554 m²
à 15 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 425 m² Les Granges Gontardes
76 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 425 m²
à 15 km de Montélimar
leboncoin
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LES GRANGES GONTARDES: parcelle constructible et viabilisée de 400 m²
72 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Granges-Gontardes (26) 400 m²
à 15 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🌄 COUP DE CŒUR Terrain 1 120 m² avec VUE MAGNIFIQUE sur les Monts d'Ardèche - 128 900 🏡
128 900 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lager-Bressac (07) 1120 m²
à 16 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 1 120 m² Saint Lager Bressac
128 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lager-Bressac (07) 1120 m²
à 16 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain à vendre de 690,00 m² VALVIGNERES (07)
85 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valvignères (07) 690 m²
à 16 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
85 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valvignères (07) 690 m²
à 16 km de Montélimar
optimhome
optimhome
Terrain 1855 m² CHAROLS
145 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charols (26) 1855 m²
à 17 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain à bâtir à Chomérac
82 000 € Particulier 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chomérac (07) 380 m²
à 18 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Terrain 892 m²
107 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chomérac (07) 892 m²
à 18 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
GRIGNAN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 1 075 m² - HORS LOTISSEMENT - VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIR
205 325 € Particulier 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1075 m²
à 19 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1338 m2 au calme absolu
160 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1338 m²
à 19 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 1200 m2 au calme absolu
250 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1200 m²
à 19 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 1100 m2 au calme absolu
210 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1100 m²
à 19 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 740 m² Grignan
113 600 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 740 m²
à 19 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 810 m² Grignan
123 700 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 810 m²
à 19 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 875 m² Grignan
132 500 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 875 m²
à 19 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Terrain 1338 m²
160 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1338 m²
à 19 km de Montélimar
iad France
iad France
Terrain 1100 m²
210 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1100 m²
à 19 km de Montélimar
iad France
iad France
Terrain 785 m²
120 890 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 785 m²
à 19 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Terrains viabilisés à Grignan (26230) - Drôme Provençale
113 960 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 740 m²
à 19 km de Montélimar
LeSiteImmo
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Terrain 875 m²
134 750 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 875 m²
à 19 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Terrain 1101 m²
196 500 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grignan (26) 1101 m²
à 19 km de Montélimar
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir pont de barret
75 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Barret (26) 478 m²
à 21 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Terrain à batir 406 m² entièrement viabilisé Pont de Barret 69000 euros
69 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Barret (26) 412 m²
à 21 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 501 m² Pont De Barret
76 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-de-Barret (26) 501 m²
à 21 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain à bâtir
84 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamaret (26) 493 m²
à 21 km de Montélimar
leboncoin
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À vendre : Terrain à bâtir viabilisé à Chamaret - À proximité de Grignan
88 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chamaret (26) 493 m²
à 21 km de Montélimar
LeSiteImmo
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Terrain 571 m2
91 000 € Particulier 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelatte (26) 571 m²
à 22 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain en individuel 352 m²
63 360 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelatte (26) 352 m²
à 22 km de Montélimar
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 570 m² Pierrelatte
86 900 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelatte (26) 570 m²
à 22 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 586 m² Pierrelatte
64 900 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelatte (26) 586 m²
à 22 km de Montélimar
leboncoin
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Terrain 634 m² Pierrelatte
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pierrelatte (26) 634 m²
à 22 km de Montélimar
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Cadre de vie

Vivre à Montélimar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 595 habitants (2023)
Santé 1 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 648 équipements BPE

Santé à Montélimar

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1045 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Montélimar

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Teil, Montélimar.

Sécurité à Montélimar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 541 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 456 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 369 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 228 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 214 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Montélimar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 065 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Montélimar

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montélimar pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montélimar, située dans le département de la Drôme, est connue pour son patrimoine culturel et son célèbre nougat. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses marchés locaux et son ambiance méridionale. Sa localisation entre Lyon et Marseille en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les habitants bénéficient d'un climat clément et d'une qualité de vie réputée pour sa convivialité et son dynamisme économique.

Comment se porte le marché immobilier à Montélimar en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Montélimar est varié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse de la demande pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison d'un intérêt croissant pour les espaces extérieurs. Les tendances actuelles montrent un marché stable avec un potentiel de croissance, surtout pour les biens bien situés et bien entretenus.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montélimar pour les familles et les professionnels ?

Montélimar dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A7. Elle offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est bien représenté avec plusieurs centres médicaux et l'hôpital de Montélimar. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montélimar ?

Montélimar propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville, avec son charme historique, attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Alexis et Le Bouquet sont très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme Maubec et Saint-James offrent un cadre plus moderne, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.