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11 terrains viabilisés à vendre à Montpellier (34) Page 17

Terrain 250 m²
89 000 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pia (66) 250 m²
à 123 km de Montpellier
bien'ici
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Terrain 1270 m² Allan
179 900 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1270 m²
à 123 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Allan, à proximité immédiate du village, dans un lotissement de 3 lots
148 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 522 m²
à 123 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Allan, à proximité du village, dans un lotissement de 3 lots, magnifique terrain
148 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 540 m²
à 123 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 785 m²
103 950 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 785 m²
à 123 km de Montpellier
SeLoger
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Terrain constructible 1129 m²
114 450 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1129 m²
à 123 km de Montpellier
SeLoger
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À vendre : Terrain à Bâtir - ALLAN (26780)
152 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1365 m²
à 123 km de Montpellier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1380 m²
152 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1380 m²
à 123 km de Montpellier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible de 1170 m² viabilisé borné libre constr
159 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Allan (26) 1170 m²
à 123 km de Montpellier
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Bompas
170 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bompas (66) 800 m²
à 124 km de Montpellier
bien'ici
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Terrain 1023 m²
199 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bompas (66) 1023 m²
à 124 km de Montpellier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 740 m²
158 900 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espira-de-l'Agly (66) 740 m²
à 125 km de Montpellier
iad France
iad France
Terrain Constructible 699m2
180 000 € Particulier 258 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espira-de-l'Agly (66) 699 m²
à 125 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
159 900 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Espira-de-l'Agly (66) 676 m²
à 125 km de Montpellier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
85 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 907 m²
à 125 km de Montpellier
Properstar
Properstar
Terrain constructible
85 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Flavin (12) 723 m²
à 125 km de Montpellier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 200m2 - GABRIAC
41 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gabriac (12) 1200 m²
à 127 km de Montpellier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 798 m² Montrozier
55 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrozier (12) 798 m²
à 128 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Parcelle viabilisée de 466m2
101 000 € Particulier 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cases-de-Pène (66) 466 m²
à 128 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Parcelle viabilisée de 287m2
81 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cases-de-Pène (66) 287 m²
à 128 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Parcelle viabilisée de 553m2
108 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cases-de-Pène (66) 553 m²
à 128 km de Montpellier
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 553 m² à CASES-DE-PENE (66)
115 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cases-de-Pène (66) 553 m²
à 128 km de Montpellier
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 317 m² à CASES-DE-PENE (66)
80 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cases-de-Pène (66) 317 m²
à 128 km de Montpellier
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 404 m² à CASES-DE-PENE (66)
99 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cases-de-Pène (66) 404 m²
à 128 km de Montpellier
Etre Proprio
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE A BAIXAS 666m2
189 000 € Particulier 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baixas (66) 666 m²
à 130 km de Montpellier
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1280 m² à SAINT-ESTEVE (66)
335 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Estève (66) 1280 m²
à 130 km de Montpellier
Etre Proprio
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Terrain à bâtir de 510 m² à SAINT-ESTEVE (66)
200 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Estève (66) 510 m²
à 130 km de Montpellier
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en lotissement 614 m²
209 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Estève (66) 614 m²
à 130 km de Montpellier
Les Terrains
Les Terrains
Vente Terrain 1 006 m²
90 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Loubière (12) 1006 m²
à 131 km de Montpellier
Properstar
Properstar
Terrain viabilisé - 800 m2 - CAMPEYROUX
81 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Loubière (12) 800 m²
à 131 km de Montpellier
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé à Bozouls
51 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bozouls (12) 485 m²
à 133 km de Montpellier
leboncoin
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Terrain constructible de 450m², viabilisé
83 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Latour-de-France (66) 450 m²
à 136 km de Montpellier
Safti
Safti
Terrain constructible
167 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montner (66) 996 m²
à 137 km de Montpellier
leboncoin
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Terrain à bâtir de 477 m² à MONTNER (66)
79 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montner (66) 477 m²
à 137 km de Montpellier
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.