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Tous les terrains viabilisés à vendre à Nevers (58) Page 3

Terrain 741 m² TIGY
67 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tigy (45) 741 m²
à 116 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 773 m² TIGY
70 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tigy (45) 773 m²
à 116 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 742 m² Menestreau En Villette
52 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 742 m²
à 118 km de Nevers
leboncoin
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Terrain en individuel 250 m²
62 900 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 250 m²
à 118 km de Nevers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 793 m² MENESTREAU EN VILLETTE
48 900 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 793 m²
à 118 km de Nevers
leboncoin
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Terrain constructible 393 m²
41 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 393 m²
à 118 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 891 m²
59 900 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 891 m²
à 118 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 757 m²
58 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 757 m²
à 118 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 622 m²
46 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 622 m²
à 118 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 707 m²
46 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 707 m²
à 118 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 913 m²
61 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 913 m²
à 118 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain 665 m² Vienne-en-Val
82 194 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Val (45) 665 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 1101 m² CHARLIEU
95 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charlieu (42) 1101 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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À vendre maison et 2 terrains viabilisés
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-de-Cabanne (42) 3 pièces 70 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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3 min charlieu
45 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-de-Cabanne (42) 710 m²
à 120 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
3 min charlieu
38 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Denis-de-Cabanne (42) 539 m²
à 120 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
À vendre terrain de 800m2 constructible viabilisé 98000euros
98 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 800 m²
à 121 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 871 m² Châteauneuf-sur-Loire
79 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 871 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 712 m²
96 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 712 m²
à 121 km de Nevers
PAP
PAP
Terrain Ferolles
58 900 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Férolles (45) 480 m²
à 122 km de Nevers
leboncoin
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Vends terrain à bâtir 114 m2 emprise au sol
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jargeau (45) 500 m²
à 123 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 680 m² LA FERTE SAINT AUBIN
105 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 680 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Terrain constructible 700 m²
115 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 700 m²
à 124 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 580 m²
100 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 580 m²
à 124 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain 707 m² LA FERTE SAINT AUBIN
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 707 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 206 m² La Ferte Saint Aubin
48 910 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 206 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 335 m² La Ferte Saint Aubin
43 675 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 335 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Terrain d'environ 1950 m2 - calme et végétalisé
59 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chauffailles (71) 1950 m²
à 125 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m²
33 750 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mars (42) 700 m²
à 125 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible de 600 m² à Sandillon - Libre constructeur
118 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sandillon (45) 600 m²
à 127 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1590 m²
40 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarnosse (42) 1590 m²
à 129 km de Nevers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1590 m²
40 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jarnosse (42) 1590 m²
à 129 km de Nevers
Properstar
Properstar
Vend terrain a batir
80 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bou (45) 660 m²
à 129 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 909 m² Saint-Cyr-en-Val
120 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-en-Val (45) 909 m²
à 131 km de Nevers
leboncoin
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Terrain constructible & viabilisé 1 000 m² - Proche Guéret (9 990 )
9 990 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Hilaire-la-Plaine (23) 1000 m²
à 132 km de Nevers
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Cours   54000€
54 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Cours (69)
à 134 km de Nevers
PAP
PAP
Terrain 651 m² Saint Jean Le Blanc
135 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 651 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Terrain 1 089 m² Saint Jean Le Blanc
145 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 1089 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Terrain à vendre Saint-Jean-le-Blanc
135 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 492 m²
149 900 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 136 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 492 m²
134 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Terrain constructible 709 m²
130 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 709 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Terrain 842 m² Olivet
199 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 842 m²
à 136 km de Nevers
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Terrain a batir
125 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 620 m²
à 136 km de Nevers
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Terrain 591 m² Olivet
165 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 591 m²
à 136 km de Nevers
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Terrain 535 m² Olivet
160 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 535 m²
à 136 km de Nevers
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Terrain 520 m² Olivet
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 520 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Terrain constructible 578 m²
208 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 578 m²
à 136 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Terrain en lotissement 371 m²
124 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 371 m²
à 136 km de Nevers
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 862 m²
192 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 862 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Terrain à bâtir 416 m²
102 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 416 m²
à 136 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à Bâtir pour 3 maisons
192 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 862 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
16 303 680 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 50949 m²
à 136 km de Nevers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends terrain - 1417 m² - Orléans 45100
318 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 1417 m²
à 136 km de Nevers
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN VIABILISE A VENDRE 605M2
150 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 605 m²
à 136 km de Nevers
bien'ici
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Terrain 2475 m²
48 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poule-les-Écharmeaux (69) 2475 m²
à 137 km de Nevers
SeLoger
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Terrain 2219 m²
48 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poule-les-Écharmeaux (69) 2219 m²
à 137 km de Nevers
SeLoger
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Terrain constructible
337 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 2022 m²
à 139 km de Nevers
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.